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物业管理企业会计核算规定
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 沁心 发表的提问:
小规模纳税人核定征收如何计算企业所得税
你好!按收入的金额*核定的税率*所得税税率
76楼
2023-01-03 15:35:58
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沁心:回复宋生老师 请问收入金额是50万,核定的税率是10%,所得税是多少呢
2023-01-03 15:50:22
宋生老师:回复沁心你好!50*10%*10%就是5000元。
2023-01-03 16:14:43
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小月 发表的提问:
老师好,小规模核定征收企业所得税计算方法
核定征收,按收入计算缴纳所得税。 计算公式: 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率
77楼
2023-01-04 14:26:52
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
税金及附加核算那些内容,管理费用中包括核算哪些税金,既哪些税费计入税金及附加,哪些税费计入管理费用,公司小企业会计准则及会计制度关于这两项核算又何区别?
现在基本没有记管理费用的税费了,除了增值税所得税大部分都是计税金及附加,常见的有附加税印花税消费税等
78楼
2023-01-04 14:51:50
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小云老师:回复海之蓝无论是哪个制度,关于税的都是一样的
2023-01-04 15:21:22
海之蓝:回复小云老师 可能讲具体明细,我不是不懂吗?
2023-01-04 15:31:32
小云老师:回复海之蓝我说的印花税消费税都是明细税目啊,你是指什么不懂呢
2023-01-04 15:58:58
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 阿呆 发表的提问:
预算与核算在企业管理中的作用?
你好财务预算的作用 (一)优化企业经营管理的目标 市场经济下,企业的竞争压力越来越大,在日常经营和管理中,蕴含着一定的风险,影响了企业的发展目标。因此,通过实施预算管理,充分利用预算管理的计划性来解决生产经营的不确定性,能够有效预防财务风险,明确企业目标,促进企业健康发展。 (二)提升企业的生产积极性 财务预算是决定企业各部门经济责任的标准,利用财务预算,有利于客观评价出企业的生产经营情况及各部门的业绩,再结合奖励制度,能够有效调动员工的生产积极性。同时,编排企业的财务预算,可以进一步优化企业的财务管理工作,增加各个部门之间的联系,形成良好的合作关系,进而提升企业内部凝聚力,促进企业生产。 (三)规避企业财务风险 企业在日常运作的时候,会面临投资风险、成本资金风险等,这些风险会严重影响企业的财务状况,导致企业出现财务问题。利用财务预算,可以有效规避财务风险。财务预算是根据企业基本财务状况来制定的,能够优化安排企业的财务结构,完善企业的经营状况。针对企业资金的利益分配风险,财务预算可以按照企业的发展规划,制定一整套可行性的收益留存和分配的方案,来优化流动资金;针对企业的资本回收风险,财务预算可以整合企业各部门之间融合,提升应收账款的回收率,进而优化企业的财务管理工作。 二、财务预算在企业管理中发挥重要作用的策略 (一)合理选择财务预算编制的起点 企业的预算编制工作要以利润为起点,将获得最大经济效益作为预算的主要目标。首先,企业要有足够的现金流,确保企业的财务稳定。在进行财务预算的过程中,要将企业的流动资金作为编制的重点,来合理的规划出生产及营运的基础资金;其次,要从企业的全局出发,综合考量经营性收支和在投资项目的资本,避免实际数据和预算数据出现过大差距。此外,还要避免财务预算设定过于详细,以免增导致审批手续复杂化,影响企业经营管理的质量[1]。 (二)合理选择预算编制方法 企业的预算编制方法应用最为广泛的是零基预算法及增量预算法。其中,零基预算法是衡量企业的生产经营活动可能发生的变动,一般应用在业务较稳定的企業。 比如某A服装公司,主营业务为成衣设计制作,公司注册资本300万元。针对2017年的财务预算编制,公司采用零基预算法:第一,界定实施预算工作中的基本预算单元。针对该公司具体情况,把公司的各个职能部门化作为基本预算单元(如财务部、设计部等),根据不同的部门职能,界定预算内容;第二,制定预算项目的计划和方案。根据A公司具体的业务状况,分析、制定预算项目的实施计划,编制方案;第三,与A公司的各个预算单元(各个职能部门)进行有效沟通,协调各个部门间的问题,对项目预算对象进行“成本、产出和效益”分析,就A公司而言,设计投入以及市场销售费用预算,是需要重视的;第四,对预算资金的分配进行审核,论证各项目业务单元与A公司总体业务量及经营目标的关联度,确保资金使用有效;第五,制定最终的预算方案,实施项目方案,对实施过程中发生的重大偏差及时反馈,并查找原因
79楼
2023-01-04 15:07:32
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ white 发表的提问:
请问,A企业从B企业总包物业管理,再分包物业管理给C企业,C 企业能开具物业管理费给A公司,作为A公司费用吗?
同学你好是的这个是A公司的费用 同学。
80楼
2023-01-04 15:32:59
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white:回复何江何老师 这种总分包形式法律上许可吧?A企业开物业管理费发票给B企业,C企业再开物业管理费发票给A企业,可以吗?
2023-01-04 16:02:06
何江何老师:回复white可以的同学,没问题的同学
2023-01-04 16:12:13
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 学堂用户6fjhiv 发表的提问:
建筑施工企业会计核算与制造企业会计核算的会计科目的异同
同学你好 你可以看下这个https://wenku.baidu.com/view/c254cff8350cba1aa8114431b90d6c85ec3a8802.html
81楼
2023-01-05 14:27:06
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 白倩英 发表的提问:
老师,物业管理企业收取的那些项目当中有没有法律法规规定必须是需要专款专用的
你好,这个没有具体规定,但有的地方要求电梯费、住房维修专项基金需要专款专用
82楼
2023-01-05 14:37:54
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白倩英:回复立红老师 物业收取的生活垃圾费,楼道维护费,装修保证金,自来水二次加压费,这些当中有没有属于专款专用的呢
2023-01-05 15:01:32
立红老师:回复白倩英你好,这些没有规定是专款专用。
2023-01-05 15:16:15
白倩英:回复立红老师 老师,再请问你一下,项目专户存款是有哪些科目呢?谢谢啦
2023-01-05 15:32:51
立红老师:回复白倩英你好,企业一般是计入其他货币资金科目
2023-01-05 15:54:42
白倩英:回复立红老师 好呢,谢谢老师
2023-01-05 16:24:06
立红老师:回复白倩英不客气的,祝您学习愉快,如果对老师的回复满意,请给老师一个好评,谢谢。
2023-01-05 16:37:26
学堂答疑王老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 林方 发表的提问:
我单位营业范围是物业管理和种植业,单位物业管理和种植业分别设账分别核算,由甲乙两个会计来管这两套账,甲会计在税务机关实名认证的,月未由甲会计来汇总对外提供报表,但甲会计对乙会计业务都不知道,请问:如果乙会计账户处理上存在问题,甲会计对外报表,科目汇总,甲会需要承担责任吗
学员您好!若一个单位包含二类业务,虽是分别核算,对外税务报表是对本单位的全面反映。自然乙会计的核算体现在对外税务报表中。税务局只会认甲会计,所以若有问题,会需要进行情况说明,但通常下,并不一定会承担最终责任。感谢您的提问!
83楼
2023-01-05 15:06:14
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 热心的戒指 发表的提问:
您好,涉农贷款增量补贴会计规定是按收入准则还是政府补助核算?是否征营业税和增值 税?谢谢。
应当属于政府补助。不缴纳营业税和增值税。
84楼
2023-01-05 15:29:59
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ i money 发表的提问:
小企业会计核算中,需要计提的都有些什么?
计提缴纳增值税、城建税、教育费附加注意发票是含税的金额,计提时将含税金额先转化成不含税的金额,然后正常计提即可。
85楼
2023-01-06 14:41:23
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i money:回复张伟老师 如果是免税的,含税和不含税就是一样的了吗?
2023-01-06 15:06:26
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ Mrs. sweet c 发表的提问:
物业公司交给物业管理协会的会费怎么做会计分录?
您好,计入管理费用-会费
86楼
2023-01-06 15:01:12
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Mrs. sweet c:回复小黎老师 还有年会的聚餐费怎么做会计分录呢?
2023-01-06 15:18:34
Mrs. sweet c:回复小黎老师 借:管理费用-福利费 贷:应付职工薪酬-福利费 借:应付职工薪酬-福利费 贷:银行存款 这样吗?
2023-01-06 15:41:32
小黎老师:回复Mrs. sweet c您好,年会聚餐可以这样做
2023-01-06 16:03:27
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业管理公司会计科目
http://www.cnnsr.com.cn/jtym/swk/20110929/2011092909071167255.shtml 看看这里对你有帮助
87楼
2023-01-06 15:29:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 朝为青丝 发表的提问:
老师请问,怎样计算固定资产的净残值,还有就是企业应遵循企业会计准则还是小企业会计准则,是企业自己规定还是有关部门规定
净残值根据企业情况,资产情况估计确定的
88楼
2023-01-08 17:11:22
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姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ sake. 发表的提问:
您好,我想问一下我企业是小规模,税务管理员给我企业每月核定销售额15000元,我企业每月都超定额,但未达起征点,我企业想改定额该怎么办是需要税务管理员给更改么
是的,去税务局找专管员重新核定。
89楼
2023-01-08 17:31:37
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sake.:回复姜老师 我的税务管理员是新手,不知道怎么改,我跟他也没太懂,能告诉我需要怎样跟他沟通或是告诉他需要怎么办,我讲给他听,我和他共同完成
2023-01-08 17:59:05
姜老师:回复sake.直接重新核定就可以了
2023-01-08 18:26:12
sake.:回复姜老师 我知道是应该他帮我企业修改,可是他不会改,这个改怎么改呢老师
2023-01-08 18:37:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 不巧我在等你 发表的提问:
小规模企业,主要是物业管理公司,有自开增值税普通发票。现管理的停车场需要定额发票,还能领取定额发票不?
你好,是可以申请领购定额发票的
90楼
2023-01-08 17:41:59
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