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物业管理企业会计核算规定
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问:
各位老师好,要写一个关于中小企业会计核算中存在的问题及对策 题目的论文,麻烦各位老师提供一些现实企业存在的问题
你好, 1、人员身兼多职务; 2、流程规范化; 3、人员专业性
91楼
2023-01-09 14:32:54
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 大意的八宝粥 发表的提问:
B企业邦C(个人)投标A企业(购物),A 发票开给B,B 如何进行会计核算
您好同学 A开给B,B要当成是自己的购买,再销售给C才可以同学
92楼
2023-01-09 14:59:15
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 志同辉映 发表的提问:
物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录
您好!你是要支付费用还是要做什么?
93楼
2023-01-09 15:11:01
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志同辉映:回复宋生老师 做帐
2023-01-09 15:37:39
宋生老师:回复志同辉映您好!你是取得收入还是怎么样?
2023-01-09 15:58:12
志同辉映:回复宋生老师 提前计提,还没收到
2023-01-09 16:25:11
宋生老师:回复志同辉映您好!借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-01-09 16:35:27
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 口口 发表的提问:
企业未按规定向税务机关报备财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件,备案后报送财务会计报表。这种一般怎么办理呢
您好!这样的一般去税局填一个表就可以,不过大多是现在在网上填。
94楼
2023-01-09 15:23:59
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口口:回复宋生老师 @宋老师:我们刚办的公司,上个月就忘记报税了,然后了收到了限令整改通知书,那这个月还没有备案,会罚款吗
2023-01-09 15:38:15
宋生老师:回复口口您好!这个看情况了,你没报税应该是会要罚款的哦
2023-01-09 16:07:28
口口:回复宋生老师 @宋老师:与企业有关联关系的填上,没有就不填  企业生产的产品或商品的销售(包括价格及交易条件等)是由另一企业所控制; 这段话不是说主营业务的关联方吗
2023-01-09 16:25:35
宋生老师:回复口口您好!是的。是有关联关系的。
2023-01-09 16:48:06
思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 栗子酱༄ 发表的提问:
工会会计是核算、反映、监督工会预算执行和经济活动的专业会计。工会依法建立独立的会计核算管理体系,与工会预算管理体制相适应。这句话对吗?
工会会计制度 第一章 总 则 第一条 为了规范工会会计行为,保证会计信息质量,根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国工会法》等有关规定,制定本制度。 第二条 本制度适用于各级工会组织。 第三条 工会会计是各级工会核算、反映、监督工会预算执行和经济活动的专业会计。工会依法建立独立的会计核算管理体系,与工会预算管理体制相适应
95楼
2023-01-10 14:29:44
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思顿乔老师:回复栗子酱༄这句话是对的。请问还有什么可以帮您的
2023-01-10 14:56:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业管理办理业主卡怎样做会计分录?
物业管理办理业主卡怎样做会计分录?
96楼
2023-01-10 14:54:46
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邹老师:回复爱笑的流沙借;库存现金等科目 贷;其他业务收入
2023-01-10 15:06:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 文静的黄豆 发表的提问:
物业公司小规模纳税人,酬金制核算收取物业费如何账务处理
你好,取得的物业费收入 借;库存现金等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
97楼
2023-01-10 15:01:09
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文静的黄豆:回复邹老师 酬金制核 算这样可能不行
2023-01-10 15:30:33
邹老师:回复文静的黄豆你好,不是根据提供服务应当收取款项确认收入?
2023-01-10 15:51:33
文静的黄豆:回复邹老师 我们小区的业主大部分都不要发票,物业只给业主开收据,可以吗?
2023-01-10 16:20:16
邹老师:回复文静的黄豆你好,可以不开具发票,但是需要按规定确认收入申报纳税
2023-01-10 16:44:52
文静的黄豆:回复邹老师 酬金制规定了业主交的是预交资金,交多交少都是业主自己的钱,物业管理企业只是代管这笔资金,业主们心里踏实。 如收到一笔物业费10000元,按10%提取酬金,会计分录: 借:现金 10000 贷:主营业务收入-酬金 1000 贷:代管基金--物业费 9000 麻烦看一下这样和税法规定是不是冲突?
2023-01-10 17:04:51
邹老师:回复文静的黄豆你好,如果实际情况是这样,可以按1000确认收入,不过需要做收入,税款的价税分离,而不是按1000确认收入 收入=1000/(1+增值税税率),应交税费——应交增值税=1000/(1+增值税税率)*增值税税率
2023-01-10 17:24:45
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 蓝天上的白云 发表的提问:
企业现金管理有什么规定?
你好,根据现金管理条例,超过1000的转账
98楼
2023-01-10 15:20:59
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 无限的乐曲 发表的提问:
金融企业会计和工业企业会计核算的差异
一,核算内容不同 1.金融企业会计是以金融企业为会计主体的一种行业会计。按照我国现行会计制度的分类,金融企业包括商业银行、信用社、信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司等。 金融企业的特点以银行为例说明金融企业的特点。银行是经营货币信用的经济机构,其主要经济活动是运用货币这一特殊形式,筹集、融通和分配资金。银行经营的基本业务活动主要包括吸收存款、发放贷款、办理储蓄、转账结算、现金收付、经理国库、票据贴现、金银行 外汇买卖、信托租赁等。银行经营的业务,绝大部分是货币资金的收、付或返回,即货币资金运动。它既没有工业企业的经营资金循环周期的内容,工业企业的产品生产由生产部门负债,财务活动则由财会部门负债。而银行不同,由于它的经营对象本身就是货币,各项业务活动的直接结果大部分是引起货币资金的增减变动,因而银行的经济活动主要表现为财务活动。 2.金融企业会计的特点主要表现在以下上方面:(1)利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容,在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款,按期计算的利息收支。(2)手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的,企业应收支两条线的核算原则分别进行核算,不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账,再分别按有关规定提取使用。(3)备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备;贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备;投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。 3. 工业会计以企业为主体,以其经营资金运动为对象,旨在提高企业经济效益的一种管理活动。企业的创立和存在,是以获取利润为其基本目的;因此,作为企业管理重要组成部分的企业会计,必然要为企业实现其获取利润的目的服务。企业会计的主要特点是: (1)企业的获利能力与偿债能力必须提供方面的信息,以满足投资者与债权人的决策需要。 (2)在企业内部管理方面资源使用的效益变为提高企业的经济效益服务。既要为企业管理提供有关的信息,还要进行经济预测,制定经济计划和预算,参与经济决策。 (3)用权责发生制作为记账基础,正确核算盈亏。 二、核算方法不同; 金融企业核算方法比较一致和单一,而工业企业根据自身规模和生产经营特点选择的核算方法很多,尤其是成本核算这方面,可以说是千差万别,比金融企业复杂得多,产供销业务流程是金融企业无法想象的。
99楼
2023-01-11 14:59:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 跑跑 发表的提问:
商业企业,收取联营商户货款,可以从货款中扣取物业管理费和电费吗?如果可以扣取怎样进行账务处理呢?
同学你好 这个是可以的, 借银行 贷其他业务收入 贷销项
100楼
2023-01-11 15:13:11
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跑跑:回复朴老师 商业是一般纳税人,扣物业管理费如可以入账其他业务收入,可以开据什么税率的物业管理费呀?是现代服务业/物业管理费6%吗?电费是电业局给商场开来13%的专用发票,商场又扣业户的电费不走主营业务收入开据13%的电费发票吗?这样电费可以抵扣吗?
2023-01-11 15:26:18
朴老师:回复跑跑物业管理费的税率是6%,现代服务业的。可以抵扣
2023-01-11 15:43:29
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 倩倩 发表的提问:
物业管理会计一般都有哪些业务办理
编制记账凭证、打印记账凭证、打印账簿、打印财务报表、开具发票、申报缴纳税款、领购发票。
101楼
2023-01-11 15:20:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 会计学堂李老师 发表的提问:
监理企业,会计制度的成本核算方法
你好,可以用加权平均法
102楼
2023-01-12 14:34:51
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 学徒 发表的提问:
小规模核定征收的企业所得税是怎么计算的呢?
是按照收入金额乘以核定征收率计算的
103楼
2023-01-12 14:40:00
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 尹娟 发表的提问:
物业公司,提供保安服务,开票是物业管理费,编码是,企业管理服务,物业管理费,还是,现代服务,物业管理费
您好!现代服务业里面更合适
104楼
2023-01-12 14:51:15
全部回复
尹娟:回复宋生老师 现代服务里,只有商业辅助服务,安全保护服务
2023-01-12 15:12:58
宋生老师:回复尹娟您好!你们选择辅助服务就可以了。
2023-01-12 15:39:13
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 兴奋的台灯 发表的提问:
物业管理公司,管理多个物业项目,公司的财务管理制度是财务统一管理,各物业项目独立核算……这是什么意思?公司只做一份外账,每个物业项目都建立自己的账套吗?
各物业项目独立核算,主要是收入和费用要核算到每个物业项目。可以通过会计科目设置成辅助核算完成。
105楼
2023-01-12 15:11:38
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兴奋的台灯:回复克江老师 就是按各物业项目设置二级明细科目,对吗?我们现在有两个物业项目,已经离职的老会计在收入,成本和费用三大快是按项目设置二级明细科目,现金和银行存款,还有其它应收应付这些都没有按项目设明细……老板总是问我某一个项目账上有多少钱?我怎么设账才能更方便知道某个项目账上有多少钱?年利润多少等等这些呢?
2023-01-12 15:34:41
克江老师:回复兴奋的台灯不用。比如,收入科目 你把收入科目辅助核算设置成项目核算,项目就是每个物业项目,费用科目类似,这样可以生产利润的。每个项目
2023-01-12 15:47:27
兴奋的台灯:回复克江老师 主营业务收入~A项目~物业费 主营业务收入~A项目~车位费 主营业务收入~B项目~物业费 主营业务收入~B项目~车位费 是这样吗?成本和费用也是这样设置?
2023-01-12 16:17:17
兴奋的台灯:回复克江老师 领导说如果某个物业项目的业主要查账,单个项目的账可以拿出来……是不是就得每个项目单独建账套?还是说,做一个内账,按项目设二级明细科目,做账时,一个项目的凭证做一块,一个月内的凭证,按项目分开装订?
2023-01-12 16:39:19

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