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房地产企业的会计核算流程
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产企业分立过程中，产生的土地评估费计入到哪个科目？
同学你好 计入费用科目 可以计入管理费用
241楼
2023-03-07 13:38:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产企业分立过程中，产生的土地评估费计入到哪个科目？
你好，单位取得土地的用途是？ 
242楼
2023-03-08 12:51:12
全部回复
月半弯：回复邹老师 建房子 ，土地是建房子用的，就是原来在一个公司名下，现在分立了，分立的时候做了评估
2023-03-08 13:12:19
邹老师：回复月半弯你好，那需要计入开发成本科目核算 
2023-03-08 13:33:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业空置经董事会批准用于对外出租的商品房算投资性房地产吗
房地产企业空置经董事会批准用于对外出租的商品房算投资性房地产吗
243楼
2023-03-08 12:56:21
全部回复
邹老师：回复爱笑的流沙按投资性房地产核算。祝你学习愉快
2023-03-08 13:16:08
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 范由英 发表的提问：
有没有房地产企业所得税核定征收的汇算清缴的课件？
这个还没有
244楼
2023-03-08 13:11:57
全部回复
范由英：回复袁老师 建议老师们做一个，我想学学。谢谢
2023-03-08 13:43:13
袁老师：回复范由英好的
2023-03-08 14:06:26
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
245楼
2023-03-08 13:17:10
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晴天 发表的提问：
怎么写房地产行业的财务制度？和工程支付流程？求解
根据房地产涉及的业务和结合国家财经制度和法规写财务制度，根据公司操作付款流程画出工程支付流程图结合内部审批流程写工程支付流程
246楼
2023-03-08 13:35:59
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 瑞雪纷飞 发表的提问：
老师房地产公司企业关于地库怎么核算，是否能做销处理。
如果您给不动产部门报送的，借助面积和规划图里面有地下库也可以做销售处理。
247楼
2023-03-09 12:18:01
全部回复
瑞雪纷飞：回复钟存老师 如果没有产权，地库发生实际成本怎么分摊，竣工验收后地库怎么处理。
2023-03-09 12:47:01
瑞雪纷飞：回复钟存老师 ？？
2023-03-09 13:10:58
钟存老师：回复瑞雪纷飞那就是分摊入房屋中，给一部分房屋带地库，打包销售，在测算的时候就叫把面积算进去
2023-03-09 13:24:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 9736 发表的提问：
老师：房地产开发企业取得土地前做土地测绘的费用在哪个科目核算？
你好，计入开发成本科目核算
248楼
2023-03-09 12:34:27
全部回复
9736：回复邹老师 土地都没有，可以先入成本
2023-03-09 13:01:43
邹老师：回复9736你好，但是这个是为了拿地开发房屋才发生的测绘费用，应当计入开发成本核算的
2023-03-09 13:23:33
9736：回复邹老师 好的，谢谢邹老师
2023-03-09 13:47:30
邹老师：回复9736不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-09 14:13:39
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
生产型企业外购成品可以自己出口退税吗？
您好！公司有进出口权限就可以。
249楼
2023-03-09 13:03:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
250楼
2023-03-09 13:32:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问：
房地产企业，在建工程科目是在建工程还是投资性房地产？
你好，如果建成后自用是在建 工程，如果用于出租是投资性房地产。
251楼
2023-03-10 14:41:55
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产企业在城建局报工程量具体指的报什么？请老师说细点，主要是没有做过房地产会计，想了解细点。
工程报量是每月申报的工程量进度和数值。应该是工程部门提供的。 建安企业要根据工程量完成的多少来采用完工百分比法进行工程收入和成本的结转。
252楼
2023-03-10 14:56:06
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 廖丹 发表的提问：
老师请问哈，我从未从事过房地产行业的会计，目前有一家房地产企业，新到一家公司，心里没有方向感，我该注意些什么问题，我第一天去该做些什么？谢谢老师！
我也不清楚是内帐还是外账，不知道有什么样的单据，因为我要11月1日才过去报道。心里没有谱。从没接触过房地产行业的会计工作。
253楼
2023-03-10 15:25:46
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廖丹：回复邹老师 我也不清楚是内帐还是外账，不知道有什么样的单据，因为我要11月1日才过去报道。心里没有谱。从没接触过房地产行业的会计工作。
2023-03-10 15:48:24
邹老师：回复廖丹你好，如果没有接触过，一般会有主管人员带领熟悉相关业务的
2023-03-10 16:13:28
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 手心的百合 发表的提问：
请问老师，房地产企业的消防工程 是计安装工程还是计主体工程
你好，应是计入安装工程 ；
254楼
2023-03-10 15:51:00
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手心的百合：回复立红老师 水电工程 属弱电系统工程吗
2023-03-10 16:04:19
立红老师：回复手心的百合你好，水电工程 属弱电系统工程吗——是的
2023-03-10 16:32:12
手心的百合：回复立红老师 弱电系统工程还包括哪些？
2023-03-10 16:58:19
立红老师：回复手心的百合你好，您看下这个内容 弱电系统的主要内容。 1、综合布线系统。 2、计算机网络系统。 3、智能消防工程。 4、程控交换机系统。 5、数字无线对讲系统。 6、有线电视分配网络系统。 7、数字监控视频系统。 8、安报警系统。 9、门禁一卡通系统。 10、电子巡更系统。 11、楼宇自动控制系统。 12、智能照明系统等。
2023-03-10 17:08:29
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 장 신 영 发表的提问：
房地产企业销售开发产品应纳的土地增值税在“税金及附加”科目中核算？
在税金及附加核算。
255楼
2023-03-12 14:10:53
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