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销售房屋后怎么做会计凭证
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 喵了个咪 发表的提问:
已销售房屋怎么计算土地使用面积?已销售的房子的土地面积要从总土地面积减除后缴纳土地使用税,不会计算
您好,已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积。
31楼
2022-12-18 18:03:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ BBoom ???? 发表的提问:
销售单应该附在什么会计凭证后面喃?
你好,应当附在销售分录和结转成本分录后面
32楼
2022-12-18 18:08:59
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BBoom ????:回复邹老师 销售商品的分录里面吗 还是很 结转成本的分录里面?
2022-12-18 18:28:44
邹老师:回复BBoom ????你好,销售单放在销售分录后面 出库单放在结转成本分录后面
2022-12-18 18:44:42
BBoom ????:回复邹老师 销售单不就是出库单么?
2022-12-18 19:00:34
邹老师:回复BBoom ????你好,有出库单,也有送货单 出库单自己作为结转成本的附件,送货单给到购买方作为附件
2022-12-18 19:13:36
BBoom ????:回复邹老师 我的出库单就是销售单就是那 种送货单撒
2022-12-18 19:33:39
邹老师:回复BBoom ????你好,出库单是仓库填开的 送货单是给到购买单位的 是不同的
2022-12-18 19:49:55
BBoom ????:回复邹老师 我这个软件只有销售单喃
2022-12-18 20:09:57
BBoom ????:回复邹老师 只有这些
2022-12-18 20:21:37
邹老师:回复BBoom ????你好,你可以手工填写出库单的
2022-12-18 20:43:09
BBoom ????:回复邹老师 销售单上面是含税的对吧 出库单是不含税的对吧
2022-12-18 20:55:50
BBoom ????:回复邹老师 在软件里面怎么结转成本喃
2022-12-18 21:12:35
邹老师:回复BBoom ????你好,是的 按销售货物数量*单位货物成本计算结转
2022-12-18 21:23:54
BBoom ????:回复邹老师 在软件里面应该可以直接操作的吧 怎么结转喃
2022-12-18 21:45:47
邹老师:回复BBoom ????你好,如果你启用了进销存就可以直接结转的 根据你销售发票的数量*入库单价计算结转
2022-12-18 21:56:35
BBoom ????:回复邹老师 有了销售单还必须要出库单吗
2022-12-18 22:24:11
邹老师:回复BBoom ????你好,这个就是单位对这些单据的要求,会计上并没有统一规定的
2022-12-18 22:39:25
BBoom ????:回复邹老师 哦 那我就打个销售单附在销售货 物的凭证后面可以吧?
2022-12-18 22:55:23
BBoom ????:回复邹老师 这个凭证后面对吧?
2022-12-18 23:13:27
邹老师:回复BBoom ????你好,把发票,销货单附在这个凭证后面
2022-12-18 23:36:02
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 精明的方盒 发表的提问:
鄂尔多斯房屋兑换凭证(房票)丢了,能不回来吗
你好,是什么样的房票哪个部门出的,有记名吗?
33楼
2022-12-19 15:21:12
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 木鱼非鱼 发表的提问:
企业购买的写字楼缴纳的房屋专项维修资金,下图是开具的凭证,应该怎么做会计分录?
你好,作为固定资产成本
34楼
2022-12-19 15:44:02
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木鱼非鱼:回复小惑老师 什么情况下计入管理费用-房屋维修基金费
2022-12-19 16:02:51
小惑老师:回复木鱼非鱼这个有的地方处理就一次进入费用的,但我认为他属于购入固定的相关税费,金额也挺大的,就不一次计入费用了
2022-12-19 16:32:15
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 菠萝 发表的提问:
老师一般纳税人支付房屋租赁费100000元,怎么做凭证
你好,如果是一年以上的计入长期待摊费用 借 长期待摊费用 贷银行存款
35楼
2022-12-19 15:52:49
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田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 萍水相逢 发表的提问:
销售收入全部转入成本怎样做会计凭证
借应收账款贷应交税金贷销售收入 下一步怎样把销售收入转到
36楼
2022-12-19 16:05:15
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萍水相逢:回复田老师 销售收入=产品成本没有利润
2022-12-19 16:30:44
田老师:回复萍水相逢收入不能转成成本,去系统的学下会计业务
2022-12-19 16:49:41
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
还房贷,车贷,会计凭证是怎么做的
借:长期借款,贷:银行存款
37楼
2022-12-19 16:17:59
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 迷路的小猫咪 发表的提问:
老师,销售收入20370657 销售成本19435730 本月进货金额19680929 这怎么做会计凭证?
收入 借银行存款等 20370657 贷主营业收入 应交税费增值税、 销售成本 借主营业成本19435730 贷库存商品等 进货 借库存商品19680929 贷银行存款 19680929
38楼
2022-12-20 15:35:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产企业拿到预售证后,收到预售房款怎样做会计分录?
借;银行存款 贷;预收账款
39楼
2022-12-20 16:00:06
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一掬月光:回复邹老师 预缴税款时怎样做分录?
2022-12-20 16:13:59
邹老师:回复一掬月光借;应交税费 贷;银行存款
2022-12-20 16:33:52
一掬月光:回复邹老师 请问老师,本月发生预售房款,下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗?
2022-12-20 16:56:17
邹老师:回复一掬月光你好,不需要的,实现收入才计提相关税款的
2022-12-20 17:10:58
小宋老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.16w
引用 @ 安琪???? 发表的提问:
房屋租金和房屋保证金一起付的,怎么做分录,都计入房租里嘛?
保证金可以计其他应收款,租金计管理费用。
40楼
2022-12-20 16:17:59
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安琪????:回复小宋老师 老师,我9月份都计入租金里了,现在怎么能改回来
2022-12-20 16:42:36
小宋老师:回复安琪????可以,红冲后,按正确的做。保证金是以后能退回的吧。
2022-12-20 17:00:35
安琪????:回复小宋老师 能,我打算分录不变,把那个保证金的金额做红冲,然后在做一个保证金的分录
2022-12-20 17:19:25
小宋老师:回复安琪????可以的。如果满意的我的回答请给个五星,谢谢!
2022-12-20 17:37:47
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 袁迪 发表的提问:
会计做账部门先付款填制凭证了,后发票回来在报销怎么填凭证软件怎么录入
同学,你好 发票入账,你付款凭证怎么做的
41楼
2022-12-21 15:39:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 金玉良言 发表的提问:
收到房屋拆迁补偿款怎么编制凭证?
你好,是什么企业发生的
42楼
2022-12-21 15:45:04
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 笑点低的机器猫 发表的提问:
房地产企业 销售房屋 已经一次性收到现金开具发票 会计分录怎么做 现在是小规模企业
同学好,借:( 银行存款) 贷:主营业收入 应交税费-应交增值税
43楼
2022-12-21 16:06:12
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.8w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师房屋折旧怎做会计分录,然后资产清理时有怎做会计分录
借费用贷累计折旧 1.固定资产转入清理: 借:累计折旧 固定资产减值准备(如计提) 固定资产清理 贷:固定资产原值 2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做) 借:现金/银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费——简易计税(一般纳税人适用简易计税,含3%减按2%情形) 应交税费——应交增值税(销项税额)(一般纳税人适用一般计税方法) 应交税费——应交增值税(小规模纳税人,含3%减按2%情形) 3.清理净损益结转: 产生清理损失 借:营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失) 贷:固定资产清理 产生清理利得 借:固定资产清理 贷:营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
44楼
2022-12-21 16:14:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 慈祥的蜜蜂 发表的提问:
一个物流公司,自建的宾馆,办公楼,商铺,房屋。现要出租宾馆,出租房屋,出售商铺、房屋怎么做会计分录,怎么结转成本? 自建完工后都在固定资产中, 一直计提折旧;从今年开始陆续出售,但一直未做账务处理。我刚来需要怎么做
你好,同学。 出租 是属于其他业务收入处理 折旧是转其他业务成本。 出售 是作为固定资产清理 处理的呀。
45楼
2022-12-22 15:21:03
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慈祥的蜜蜂:回复陈诗晗老师 我认为应该把固定资产转入投资性房地产,按成本法结转。 出租、出售都是其他业务收入,出售时结转成本,计入其他业务成本。
2022-12-22 16:00:05
陈诗晗老师:回复慈祥的蜜蜂你如果出租 本就是投资性房地产了。 处理是对的,出售和出租 都 是通过其他业务成本和其他业务收入核算。
2022-12-22 16:17:37
慈祥的蜜蜂:回复陈诗晗老师 那出售是按出售投资性房地产做处理呢,还是按处置固定资产做处理呢?处置固体资产需报税务局吗
2022-12-22 16:36:53
陈诗晗老师:回复慈祥的蜜蜂你出租 是按投资性房地产处理。 你出售 可以按固定资产出售 处理。
2022-12-22 16:56:36
慈祥的蜜蜂:回复陈诗晗老师 现在的关键是出售之前一直在出租,但是没转到投资性房地产。 我现在可以一起转到投资性房地产吗?然后把出售的按出售投资性房地产做账务处理吗
2022-12-22 17:18:49
陈诗晗老师:回复慈祥的蜜蜂可以的,这个不影响的。
2022-12-22 17:40:25

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