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房地产土地使用税会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我公司租政府的房子,房产税和土地使用税应该谁交
房产税无需缴纳 土地使用税由贵公司缴纳
241楼
2023-03-12 15:10:27
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 英勇的路灯 发表的提问:
你好,我公司租的个人房产,用交房产税和土地使用税么
你好 这个是房屋所有人来交纳 承租人不缴纳
242楼
2023-03-12 15:35:03
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ Justin 发表的提问:
老师 房产税和土地使用税是咋交的啊?我们今天交的,这里面是11月和12月两个月,那我们一年得交多少房产税和土地使用税啊?
你好,这两个金额按上图给的资料都没有错 土地使用税按土地面积乘以单位税额 房产税按原值*计税比例*税率1.2%/12*当月应交税的月份
243楼
2023-03-12 15:57:00
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Justin:回复立红老师 老师,那我们一年得交六七十万呢?
2023-03-12 16:25:39
立红老师:回复Justin你好,是的,按上面的内容是这样的。
2023-03-12 16:40:39
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 琪雨 发表的提问:
老师,什么企业需要交房产税,土地使用税
你好,有房产及土地使用权的企业
244楼
2023-03-13 12:53:19
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琪雨:回复王瑞老师 老师,我们公司是租的那需要交税吗
2023-03-13 13:20:02
王瑞老师:回复琪雨承租方不需要缴纳
2023-03-13 13:37:18
琪雨:回复王瑞老师 那承租方如果去开房租发票,是不是需要交房产税的
2023-03-13 13:49:55
王瑞老师:回复琪雨取得租金收入方开具发票
2023-03-13 14:14:28
琪雨:回复王瑞老师 老师,如果有房产是不是不一定有土地使用权??
2023-03-13 14:35:51
琪雨:回复王瑞老师 还是说有了房产和土地使用权是一起的,交房产税一定交土地使用税
2023-03-13 15:04:40
琪雨:回复王瑞老师 因为房子是建在土地上的,我有点搞不明白了,土地使用税什么情况下需要交
2023-03-13 15:32:14
王瑞老师:回复琪雨是的,有房产不一定有土地使用权
2023-03-13 15:59:58
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 桃可甜 发表的提问:
老师,请问是所有企业都有房产税和土地使用税吗?
只有公司名下有房的才需要交呢。
245楼
2023-03-13 12:58:43
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桃可甜:回复东老师 租的办公楼呢?
2023-03-13 13:14:07
东老师:回复桃可甜租的办公室不需要缴纳房产税
2023-03-13 13:34:19
桃可甜:回复东老师 那房产税中从租计征是什么意思?
2023-03-13 13:51:15
东老师:回复桃可甜是出租者按照租金缴纳
2023-03-13 14:08:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 晚晴 发表的提问:
什么情况下需要交土地使用税和房产税
单位自己的房屋
246楼
2023-03-13 13:27:34
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晚晴:回复郭老师 房产税每个季度都要交吗
2023-03-13 13:45:47
郭老师:回复晚晴不一定,有年报的,也有季度的
2023-03-13 14:09:15
晚晴:回复郭老师 房产税不是只交一次吗
2023-03-13 14:29:10
郭老师:回复晚晴不是的,每年都有的
2023-03-13 14:56:22
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 2023加油 发表的提问:
公司交房产税和土地使用税,是不是说明厂房是自己的
不一定,如果是个人的 个人不交,税务局会找你们教。
247楼
2023-03-13 13:50:59
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2023加油:回复郭老师 那这种代个人交也是按租赁税率吗 税率具体是多少
2023-03-13 14:18:29
郭老师:回复2023加油6%如果非住房的
2023-03-13 14:29:49
马江伟老师
职称:中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ hui W 发表的提问:
土地使用税和房产税什么差别?
城镇土地使用税:是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 特点:对占用土地的行为征税;征税对象是土地;征税范围有所限定;实行差别幅度税额。 征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区; 纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。 土地增值:对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。 房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 征税范围:房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 纳税人:房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人
248楼
2023-03-14 12:41:33
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hui W:回复马江伟老师 租赁的办公楼要交什么税?
2023-03-14 13:11:39
马江伟老师:回复hui W你是出租方还是承租方
2023-03-14 13:30:19
hui W:回复马江伟老师 承租方
2023-03-14 13:53:33
马江伟老师:回复hui W承租方只需缴纳印花税,按合同记载金额的千分之一计算印花税
2023-03-14 14:07:17
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ ᴡʏ.cxk 发表的提问:
房产税和土地使用税交其中一个吗?还是都要交。是租的房。
这个一般是房屋所有人交的,两个都要交的
249楼
2023-03-14 13:01:52
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ᴡʏ.cxk:回复郭老师 房屋所有人没交的话呢
2023-03-14 13:13:20
郭老师:回复ᴡʏ.cxk税务局找你们单位交
2023-03-14 13:40:39
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 糟糕的大侠 发表的提问:
你好,请问公司闲置的铺面是不是只有上土地使用税,不用上房产税
你好; 《财政部、税务总局关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》(财税〔2018〕107号)第一条规定,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 第四条规定,本通知自2018年10月1日至2020年12月31日执行。本通知发布前,企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的,可按本通知执行。 根据上述规定,除按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自2018年10月1日至2020年12月31日免征房产税、城镇土地使用税以外,其它企业房产闲置不用的情况下仍应缴纳房产税、土地使用税。
250楼
2023-03-14 13:31:10
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税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 平淡的航空 发表的提问:
老师!现在房产税和土地使用税的征税标准是什么?
您好,地方小税种,各地市不一样。具体登录电子税务局先做税源信息采集,然后税务局核定税种及税率税额。
251楼
2023-03-14 13:47:59
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平淡的航空:回复税剑法盾 哦哦!老师!那有什么具体的规定吗?比如小规模纳税人和一般纳税人是否需要缴纳?
2023-03-14 14:04:42
税剑法盾:回复平淡的航空您好,要缴纳。具体规定要当地税务局官网政策法规有或者打12366核实当地标准。
2023-03-14 14:33:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ . 发表的提问:
租楼的房产税和土地使用税是怎么计算呢?
你好,承租方是不涉及房产税的 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
252楼
2023-03-15 12:23:32
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 甜甜 发表的提问:
老师你好!我想问一下房产税和土地使用税怎么计算?
你好房产税按照房产原值乘以税率 出租的按照租金*12% 土地使用税按照面积乘以单位税额
253楼
2023-03-15 12:40:20
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甜甜:回复暖暖老师 我们单位租赁的房租,租金为160万一年按1600000*12%算对吗?
2023-03-15 13:09:19
暖暖老师:回复甜甜是的,出租方缴纳的这个
2023-03-15 13:35:20
甜甜:回复暖暖老师 那我们是承租方怎么算呢
2023-03-15 14:01:13
暖暖老师:回复甜甜承租方不缴纳的这个
2023-03-15 14:28:06
甜甜:回复暖暖老师 我们和出租方签订的租赁合同里面房产税和土地使用税都是承租方缴纳
2023-03-15 14:43:53
暖暖老师:回复甜甜那计算方法是一样的这个
2023-03-15 15:04:03
甜甜:回复暖暖老师 好的
2023-03-15 15:17:29
暖暖老师:回复甜甜祝你周末开心愉快
2023-03-15 15:29:35
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小短腿 发表的提问:
老师,9月份新办理的公司需要交房产税跟土地使用税吗?
你好 需要缴纳房产税和土地税
254楼
2023-03-15 12:51:53
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小短腿:回复答疑苏老师 老师,我进入电子申报里面显示未查询到应申报信息
2023-03-15 13:13:55
答疑苏老师:回复小短腿你好 如果半年缴纳的话 需要下年一月 具体可以咨询下税局
2023-03-15 13:38:12
小短腿:回复答疑苏老师 老师税源信息采集表是税局那边自动生成还是得自己填写的呢?
2023-03-15 13:54:46
答疑苏老师:回复小短腿你好 是税局生成的 你们再填写
2023-03-15 14:21:06
小短腿:回复答疑苏老师 我看了信息采集表里面是空的,是否得咨询下税局,还是自己填写就可以
2023-03-15 14:37:57
小短腿:回复答疑苏老师 老师麻烦你看下
2023-03-15 15:05:51
答疑苏老师:回复小短腿你好 最好先咨询下税局
2023-03-15 15:25:38
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 魁梧的帆布鞋 发表的提问:
房产税和土地使用税什么情况下需要缴交?
公司拥有土地和房产的,就需要交
255楼
2023-03-15 13:19:33
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魁梧的帆布鞋:回复宋生老师 在电子税务局上怎么查询,以前年度有没有交
2023-03-15 13:41:43
宋生老师:回复魁梧的帆布鞋你好!你看下你的申报记录就好了。申报查询
2023-03-15 14:05:38
魁梧的帆布鞋:回复宋生老师 我要怎么知道公司有没有土地和房产?
2023-03-15 14:25:38
宋生老师:回复魁梧的帆布鞋你好!这个你要自己查账,看固定资产,无形资产有没有
2023-03-15 14:40:44
魁梧的帆布鞋:回复宋生老师 那是按月还是按年缴交的
2023-03-15 15:08:23
宋生老师:回复魁梧的帆布鞋你好!正常是按半年或者年度
2023-03-15 15:35:08
魁梧的帆布鞋:回复宋生老师 为什么进项2栏没办法填写?
2023-03-15 16:03:43
宋生老师:回复魁梧的帆布鞋你好!这个是系统读入的
2023-03-15 16:21:16
魁梧的帆布鞋:回复宋生老师 本期我申请抵扣了增值税,怎么没有呢
2023-03-15 16:45:12
宋生老师:回复魁梧的帆布鞋你好!你要读入进项了
2023-03-15 17:14:52

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