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拆迁房拿到怎么做会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
公司收到拆迁补偿款。怎么样合理合法的分给股东呢？公司是租赁的物业做的酒店。拆迁后公司解散。
收到属于企业的补助收入。 分配给股东是按分配利润处理。
121楼
2023-01-30 14:42:46
全部回复
迪恩：回复陈诗晗老师 不用纳税。直接支付给股东？
2023-01-30 15:03:50
陈诗晗老师：回复迪恩分配股利按20%缴纳个税，同学
2023-01-30 15:27:21
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 轻装生活 发表的提问：
企业拆迁钢架大棚收到补偿款20万元。大棚建成花15万。这个分录怎么做？
你好 借：银行存款20 贷：营业外收入20 然后 借：固定资产15 贷：银行存款 15
122楼
2023-01-30 15:00:24
全部回复
轻装生活：回复王超老师 这个大棚折旧是几年呀。
2023-01-30 15:23:16
轻装生活：回复王超老师 如果还有青苗的话，这青苗怎么入账。
2023-01-30 15:48:04
王超老师：回复轻装生活这个就没有接触过了
2023-01-30 16:04:34
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 四千周 发表的提问：
房地产行业拆迁房的收入怎么确定？
你好，能具体说一下业务吗
123楼
2023-01-30 15:14:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发公司给的拆迁补偿应该怎么做账
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿款，贷；银行存款等科目
124楼
2023-01-31 13:47:12
全部回复
秀秀：回复邹老师 如果给回迁楼又该怎么处理
2023-01-31 14:06:09
邹老师：回复秀秀你好，给的回迁房是需要正常确认收入，结转相应成本的
2023-01-31 14:25:13
秀秀：回复邹老师 麻烦老师给我做个账务处理呗
2023-01-31 14:52:55
邹老师：回复秀秀你好 借；开发成本 贷；主营业务收入 应交税费——应交增值税 借；主营业务成本 贷；开发产品
2023-01-31 15:14:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 暮嫣汐月 发表的提问：
老师请问下：为了造湿地公园补偿给工厂的拆迁款做哪个会计分录？
你好，一般是 借；在建工程 贷；银行存款
125楼
2023-01-31 14:17:01
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.81w
引用 @ 哆啦A梦 发表的提问：
老师你好，我们公司先垫付了一笔光缆拆迁补偿款，现在这比拆迁补偿款已经归还，我的分录应该怎么做
您好！垫付的时候借：其他应收款-垫付XX款 贷：现金等 收回的时候借：现金等 贷：其他应收款。
126楼
2023-01-31 14:38:10
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 魁梧的季节 发表的提问：
你好，企业职工集资房拆迁还建后怎么样做账
你好 这个是 算公司的 固定资产吗 ？  
127楼
2023-01-31 15:01:13
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 我很皮我姓皮 发表的提问：
拆迁补偿协议约定按一个人100平方，一平方5600元给拆迁单位职工给套房子，总共60人，已按3360万元确认拆迁成本，同时也确认了收入，但实际市场价一平方8000元，一平方差价2400元，补偿面积总共6000平方，与市场价差额1440万，这1440元要做拆迁补偿成本如何做？会计分录是什么？这1440元实际不支付。
拆迁补偿是直接计入开发成本处理的。
128楼
2023-01-31 15:11:59
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.83w
引用 @ 思凡 发表的提问：
老师，房开企业拆迁置换后的回迁房（按1:1.4比例置换扩套补差价，少了退）具体按什么金额怎么进行账务分录处理？
同学你好 你们按照拆迁单价计算收入就可以
129楼
2023-02-01 14:08:15
全部回复
思凡：回复钟存老师 回迁房不是按公允价记收入交增值税吗？
2023-02-01 14:34:08
钟存老师：回复思凡回迁房是按置换规定价记收入交增值税
2023-02-01 15:03:40
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 天道酬勤 发表的提问：
房地产开发公司拆迁棚户区 支付给拆迁办的拆迁服务费 款项已付 收到发票 怎么下账？为了鼓励早点交钥匙，早交钥匙奖励给户主的钱怎么下账？
拆迁费用计入开发成本，鼓励的钱相当于销售折旧，但不能冲减收入，可计入销售费用。
130楼
2023-02-01 14:34:37
全部回复
天道酬勤：回复季老师 老师 我表达错误了吗？鼓励拆迁户早点搬出去 交给我们开发商钥匙奖励给她们的钱
2023-02-01 14:58:09
季老师：回复天道酬勤不好意思，打错字了，相当于销售折让，可计入销售费用。
2023-02-01 15:15:07
天道酬勤：回复季老师 鼓励拆迁户早点搬出去 好让我们按时拆迁 奖励给早搬出棚户区的钱 是怎么下账？
2023-02-01 15:40:20
季老师：回复天道酬勤借：开发成本-土地-拆迁补偿 贷 银行
2023-02-01 16:03:33
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 爱吃吃的韩马儿 发表的提问：
行政单位办公楼因城市改造拆迁。。财政应该支付的补偿款，拆迁后有一部分的拆迁款没有收到。应该记账吗？记的话，应该怎么记？不记账会违反什么财务制度吗？
你好，事业单位的最好是收的到时候才记账
131楼
2023-02-01 14:56:10
全部回复
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 这是行政单位的
2023-02-01 15:11:59
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 我理解的是，别人欠你的钱，应该要记账啊
2023-02-01 15:38:17
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 这样后面换会计的话，他一看 也就知道别人还欠单位钱啊
2023-02-01 15:48:21
紫藤老师：回复爱吃吃的韩马儿如你有文件了，可以做 借 其他应收款 贷 财政补助收入
2023-02-01 16:04:26
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 不记账违反什么财务制度
2023-02-01 16:32:31
紫藤老师：回复爱吃吃的韩马儿违反了实质重于形式的会计原则
2023-02-01 16:43:53
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 老师，那个是企业的啊
2023-02-01 17:06:05
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 我这个行政单位
2023-02-01 17:19:21
紫藤老师：回复爱吃吃的韩马儿行政单位办公楼，我还以为是行政单位的办公楼呢，那就计入借 其他应收款 贷 营业外收入
2023-02-01 17:36:39
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 行政单位的话，不记账违反什么财务制度
2023-02-01 18:06:14
紫藤老师：回复爱吃吃的韩马儿行政单位的话，不记账不违反财务制度，收的到时候才记账
2023-02-01 18:21:29
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 那没收回来的钱，就不管了？
2023-02-01 18:37:54
爱吃吃的韩马儿：回复紫藤老师 我还是觉得会违反，不然造成国有资产资金流失了
2023-02-01 18:57:54
紫藤老师：回复爱吃吃的韩马儿那就计入借 其他应收款 贷 营业外收入
2023-02-01 19:26:10
阎老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 小雨 发表的提问：
2019年收到的租金（已开票、已交增值税、城建税房产税等），因拆除部分房屋，公司现在退租金，怎么做会计分录？己交的税金怎么做分录？
开红字发票原路退回，相应的税费原样冲回
132楼
2023-02-01 15:11:59
全部回复
赵俊鸽老师
职称：,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 轻松的小伙 发表的提问：
老师您好，我公司所在地因城市更新，和地产公司签订了拆迁补偿会同。我公司的旧房被拆除。3年后取得开发商的回迁房，问在会计帐务上怎么处理？谢谢。
按固定资产清理流程处理旧房，按新入固定资产确定新房
133楼
2023-02-02 14:14:04
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 故意的高跟鞋 发表的提问：
非政府拆迁收到的房屋拆除陪赏款账务处理
如果你是房开企业，计入前期工程成本，同学，
134楼
2023-02-02 14:42:37
全部回复
何何老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 阔达的跳跳糖 发表的提问：
事儿单位的办公场所被拆迁，收到的拆迁补偿款怎么核算？
您好，一般情况下，借：银行存款，贷：财政拨款收入。
135楼
2023-02-02 15:08:59
全部回复
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