咨询
拆迁房拿到怎么做会计分录
分享
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ life 发表的提问:
收到政府拆迁补偿款怎么做账
1.收到搬迁补偿款时:  借:银行存款   贷:专项应付款 2.因搬迁出售、报废或毁损的固定资产  借:累计折旧   固定资产清理    贷:固定资产 3.拆卸、运输、重新安装机器设备发生的费用 借:固定资产清理    贷:银行存款 4.转销固定资产清理 借:营业外支出 贷:固定资产清理 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 5.原已作为资产单独入账的土地使用权,现因搬迁而灭失 借:营业外支出 累计摊销 贷:无形资产 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 6.支付职工的安置费  借:管理费用 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入 7.重新购置土地、固定资产 借:无形资产 贷:银行存款 借:固定资产 贷:银行存款 借:专项应付款 贷:递延收益 8.核算专项应付款余额 借:专项应付款 贷:资本公积 9.在资产有效使用期间内,直线法递延,具体金额根据各项资产的具体折旧或摊销年限而定。借:递延收益 贷:营业外收入 10.企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销“专项应付款”;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销“专项应付款”;用于安置职工的费用支出,直接核销“专项应付款”。企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益
106楼
2023-01-27 15:49:10
全部回复
life:回复庄老师 老师,没有专项应付款科目,做哪里
2023-01-27 16:27:34
庄老师:回复life你好,可以增加科目设置
2023-01-27 16:50:41
盛老师
职称:中级会计师,注会已通过多门
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 糊涂 发表的提问:
业务:我司办公因为之前期限没到,原办公地址要拆迁建设其他的,所以乔迁了,现在原来物业公司补偿一笔拆迁补偿款给我司,分录怎么做,请写出来,谢谢!
你好,将办公装修的长期待摊费用摊销完后,补偿款冲减管理费用 借:银行存款 贷:管理费用
107楼
2023-01-27 16:11:15
全部回复
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
发农村房屋拆迁款,拆迁户要出什么手续给我呢?
您好!这样的一般先要有当地政府的拆迁的批文,然后补偿标准这些,至于你发给农户的时候,只需要有对应的签名的收据就可以了。
108楼
2023-01-27 16:38:50
全部回复
徐峰老师
职称:注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 熊梦婷 发表的提问:
房地产公司为了开发土地拆迁然后支付拆迁补偿款,这个是计入什么呀
如果是房地产企业计入:开发成本
109楼
2023-01-27 16:48:39
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 糊涂的篮球 发表的提问:
拆迁后还建的房屋资产被拆企业会计处理,涉入的税收有哪些?
这部分,被拆后继续建造,是按照正常的房屋建设销售处理。 涉及增值税,附加税,印花税,所得税,土地税的
110楼
2023-01-27 16:53:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ fghg564 发表的提问:
拆迁土地使用权和土地附着物赔偿款怎么做分录?
你好 借;银行存款 贷;营业外收入
111楼
2023-01-28 13:59:26
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是( )。 A. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费 B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费 C. 开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费 D. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 安置用房视同销售同时计入拆迁补偿费 为什么还要确认为收入? 回迁户补的差价不就是递减拆迁补偿费的么,计入拆迁补偿费有什么错呢?
比如,你建安置房给住户,那么你这个安置房给住户,视同销售,这是为了房子房开企业偷税漏税,批准不视同销售,可能很多企业出售的房子他可以说是安置房。所以视同销售。 然后你支付的补偿款正常作为你的开发成本,这个不冲突。
112楼
2023-01-28 14:20:19
全部回复
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 17.43w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
老师,国有房屋拆迁怎么补偿?
这个每个地方的拆迁补偿政策不一样的哈,具体得问你们当地的拆迁办
113楼
2023-01-28 14:45:15
全部回复
冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.66w
引用 @ 明亮的棒球 发表的提问:
企业厂房拆迁,货币赔偿,未新建厂房,拆迁收入减固定资产清理后余额是否要交企业所得税?计入哪个会计科目?
你好,学员,这个是计入营业外收入,缴纳企业所得税的
114楼
2023-01-28 14:51:08
全部回复
Helen老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @ 欢喜的奇迹 发表的提问:
土地帐面80万,因拆迁土地使用权灭失,不再购置,安置职工费100万,收到拆迁补偿款230万,如何做分录?
同学好 收到补偿款时 借:银行存款 贷:专项应付款 支付安置费时 借:专项应付款100 贷:银行存款100 冲销账面成本 借:其他应付款80 贷:无形资产80 余额转入资本公积
115楼
2023-01-28 15:17:58
全部回复
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 沉静的乌龟 发表的提问:
会计实操问题 --关于公司厂房拆迁补偿款的会计科目
如果是政策性搬迁,借银行 贷专项应付款。
116楼
2023-01-29 14:32:26
全部回复
三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
以前挂的其他应收款拆迁办2万元,此款项为代付拆迁办办公费,现在领导讲核销掉,需要办哪些手续,及会计分录如何做?
说明该款项无法收回,由领导审批签字。提供无法收回的证据(破产公告或者找不到债务人的证明等),做坏账损失处理
117楼
2023-01-29 14:48:26
全部回复
海之蓝:回复三宝老师 坏账损失是备抵科目,我对它不熟,最后转到哪个科目?
2023-01-29 15:14:26
三宝老师:回复海之蓝坏账损失是损益类科目,坏账准备才是备抵科目
2023-01-29 15:42:02
海之蓝:回复三宝老师 会计分录怎么做,有二步吧?
2023-01-29 16:00:27
三宝老师:回复海之蓝借坏账损失 贷其他应收款 借本年利润 贷坏账损失
2023-01-29 16:23:21
海之蓝:回复三宝老师 请问坏账损失有没有二级科目吗,上哪找的到公告,或提供无法收回的文件,
2023-01-29 16:41:35
三宝老师:回复海之蓝这你需要联系对方单位。你总不能无缘无故确认坏账
2023-01-29 17:02:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ Time with you 发表的提问:
房屋拆迁服务 开发票的时候需要备注 拆迁地 和拆迁户主姓名吗?
你好,这个没有统一规定
118楼
2023-01-29 15:15:00
全部回复
Time with you:回复邹老师 哦哦 那备注不备注应该都没关系吧
2023-01-29 15:36:29
邹老师:回复Time with you你好,是的,你最好是咨询一下你当地税局看这方面有没有特殊规定
2023-01-29 16:06:12
Time with you:回复邹老师 好的 谢谢老师
2023-01-29 16:31:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 瘦瘦的煎蛋 发表的提问:
新政府会计制度下,房子拆迁补偿款如何入账
你好,同学。 借 业务活动费用 贷 银行存款
119楼
2023-01-30 13:53:27
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
拆迁只有成本,没有收入,拆迁的成本计入开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款
120楼
2023-01-30 14:13:53
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×