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土地使用权是哪个会计科目
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 王艳 发表的提问:
老师请问,用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在在建工程,建造完工后土地使用权摊销入到费用科目吗
你好,是的,,建造完工后土地使用权摊销入管理费用
151楼
2023-02-08 13:45:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
老师,房地产开发企业缴纳的土地使用税应该计入哪个科目?分录怎么做
你好 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—土地使用税 借:应交税费—土地使用税   , 贷:银行存款
152楼
2023-02-08 14:12:42
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平淡的飞鸟:回复邹老师 土地使用税不属于开发成本吗?不用放到成本里面吗/
2023-02-08 14:38:12
邹老师:回复平淡的飞鸟你好,土地使用税是一种税款,不计入成本核算的 
2023-02-08 14:59:49
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
免费深松土地的拖拉机加油费用计入哪个会计科目
可以计入管理费用~油费。如果平时就是靠拖拉机松土获取收入的,也可以计入主营业务成本~油费
153楼
2023-02-08 14:21:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 小白 发表的提问:
农业企业购入土地种芒果,购入的土地已计入哪个会计科目?
你好,只是土地使用权吧,是支付租金 的意思? 
154楼
2023-02-08 14:37:01
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小白:回复邹老师 不是付租金,是购买的土地使用权
2023-02-08 14:52:02
邹老师:回复小白你好,购买的土地使用权,本质就是支付租金 因为不会有土地的所有权啊 
2023-02-08 15:10:36
小白:回复邹老师 我公司买的土地,有土地使用证的,是我公司的。一次性付款,以后不付租金
2023-02-08 15:34:22
邹老师:回复小白你好,借:无形资产,贷:银行存款
2023-02-08 15:49:28
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 彤彤麻麻 发表的提问:
老师你好,请问现在房产税和土地使用税计入什么会计科目
你好 计入税金及附加科目
155楼
2023-02-08 14:59:59
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彤彤麻麻:回复答疑苏老师 计提的时候借营业税金及附加贷应交税金。 缴纳的时候借应交税金贷现金对吗老师
2023-02-08 15:17:52
答疑苏老师:回复彤彤麻麻你好 是的 是这样的。
2023-02-08 15:31:10
彤彤麻麻:回复答疑苏老师 嗯嗯谢谢老师
2023-02-08 15:50:30
答疑苏老师:回复彤彤麻麻不客气 祝工作顺利哦!
2023-02-08 16:09:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 平淡是真,^O^对人生 发表的提问:
转让无形资产使用权收入应计入哪个会计科目
你好,计入其他业务收入
156楼
2023-02-09 13:45:01
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
已作抵押的土地使用权,那这个土地使用权还是企业的资产吗?
这个的话,还是的哦。只是资产处于抵押状态哈
157楼
2023-02-09 14:10:58
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 张玮 发表的提问:
新建小规模企业取得土地使用权所缴纳的契税账务上怎样处理?应该下哪个科目?
你好。自建房屋的吗 是的话可以记固定资产的
158楼
2023-02-09 14:17:18
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 抒彤 发表的提问:
以土地使用权入股,土地使用权全是转移了吗
你好,是需要办理转移手续的
159楼
2023-02-09 14:40:57
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ Change 发表的提问:
土地使用权摊销:土地使用权的账面价值/使用时间/12,是吗?
是的,按月摊销,计算公式正确
160楼
2023-02-09 15:02:59
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Change:回复文文老师 好的,谢谢老师
2023-02-09 15:27:25
文文老师:回复Change不用谢,有帮到你就好
2023-02-09 15:53:31
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 开心美美 发表的提问:
老师你好!请问缴纳土地使用税及房产税的会计分录怎么处理?管理费用科目~劳务成本~房产税、土地使用税与税金及附加科目~房产税土、地使用税有什么不同?
你好,土地使用税和房产税都是做到税金及附加里面的。
161楼
2023-02-10 14:06:38
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开心美美:回复郭老师 为什么管理费用科目下的劳务成本里也有房产税和土地使用税呢?这是什么情况下才需要记入?
2023-02-10 14:28:31
郭老师:回复开心美美《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第(二)项规定,全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
2023-02-10 14:43:59
郭老师:回复开心美美现在没有做到管理费用,下面了营改增之前的做到管理费用里面,但是已经改了好多年了。
2023-02-10 15:07:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 陌路、有你陪 发表的提问:
物业管理费进入什么会计科目,还有土地使用税
你好,计入管理费用核算 土地使用税计入税金及附加,应交税费核算
162楼
2023-02-10 14:19:19
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陌路、有你陪:回复邹老师 可是土地使用税,当月发生当月支付的,怎么写会计分录
2023-02-10 14:30:30
邹老师:回复 陌路、有你陪借;税金及附加 贷;应交税费 借;应交税费 贷;银行存款
2023-02-10 14:51:22
陌路、有你陪:回复邹老师 为什么不是管理费用?
2023-02-10 15:08:47
邹老师:回复 陌路、有你陪你好,从17年开始改为在税金及附加核算了
2023-02-10 15:21:34
六六老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 绝对yes 发表的提问:
1.董事会作出决定准备外购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租 (土地使用权确认投资性房地产) 2,购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租。 (土地使用权也确认投资性房地产还是无形资产)
您好,投资性房地产的计量范围包括:“ 1. 已出租的土地使用权或房产;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地产,一方面是不被允许,另一方面是一般都会用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事会决议,即使作为投资性房地产。 3. 出租的投资性房地产必须拥有产权,否则不能作为(如转租)。 您的第二条在没有董事会决议的情况下,是作为无形资产的
163楼
2023-02-10 14:28:15
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绝对yes:回复六六老师 谢谢老师
2023-02-10 14:49:50
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
城镇土地使用税走什么科目
缴纳时候计入管理费用
164楼
2023-02-10 14:56:59
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李老师:回复爱笑的流沙缴纳时候计入管理费用
2023-02-10 15:27:23
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 酝酿 发表的提问:
房地产的bot项目,是个地下商场的建造和管理项目,没有产权,只有使用权,涉及到土地使用税,房产税,和土地增值税的缴纳吗?
需要缴纳土地增值税、土地使用税, 不用缴纳房产税。
165楼
2023-02-12 15:28:05
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酝酿:回复方亮老师 @李方亮:土地使用税是不是按合同面积算出年缴,然后分季缴纳呢?如果商场建成的话,商铺出售就可以去掉该铺面积的土地使用税?土地增值税是不是也要预缴呢?
2023-02-12 15:58:45
方亮老师:回复酝酿1、是的。 2、是的。 3、是的。
2023-02-12 16:27:19
酝酿:回复方亮老师 @李方亮:李老师,我还想问问,房产税是没有出售前自用或者出租的需要缴纳,如果商铺有一部分出租的话,需要交纳吗?
2023-02-12 16:51:11
方亮老师:回复酝酿出租后,由出租方缴纳房产税。
2023-02-12 17:20:36
酝酿:回复方亮老师 @李方亮:商铺出租出去的话,土地使用税是承租人缴纳还是出租人缴纳?
2023-02-12 17:36:34
方亮老师:回复酝酿出租人缴纳
2023-02-12 18:04:41

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