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经营租赁售后回租会计处理
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 泡沫 发表的提问:
融资租赁售后回租利息,销售方是梅赛德斯-奔驰租赁有限公司,怎么写分录
你是出租方还是承租方。
256楼
2023-03-13 13:04:08
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泡沫:回复方老师 承租方,谢谢
2023-03-13 13:30:38
方老师:回复泡沫 借:固定资产——融资租入固定资产     未确认融资费用    贷:长期应付款——应付融资租赁款
2023-03-13 13:42:49
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 标致的小熊猫 发表的提问:
您好,公司主营业务为自有商业房屋租赁服务,主要经营自有办公楼租赁服务~公司为一般纳税人,请问这个业务如何进行会计处理~
您好!你发生了什么业务呢
257楼
2023-03-13 13:26:13
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 听话的耳机 发表的提问:
融资租赁会计分录如何处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目
258楼
2023-03-13 13:53:09
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 发表的提问:
以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,经营租赁和融资租赁麻烦解释下?
同学您好,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
259楼
2023-03-13 14:11:58
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五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 冯月 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,每月租金中本金和利息都需要开票给租赁方吗?
您好,利息是需要的,本金不用。
260楼
2023-03-14 13:43:04
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 顺心的水蜜桃 发表的提问:
新准则取消了 待摊费用和预提费用科目,比如企业2010年12月25日,支付2010.11-2011.10的3万元会员费,并于同日取得发票, 该怎样账务处理? 是在2010年直接一次进费用吗? 如果是支付的 2010.11-2011.10的100万元经营租赁租金, 又该如何处理合适? 谢谢!
1.支付进入预付账款科目, 借 预付账款 贷 银行存款 2.每月摊销时 借 成本或费用 贷 预付账款
261楼
2023-03-14 13:54:04
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 许荣元 发表的提问:
加工制造业,包装租赁费发票,经营租赁*包装租赁费,收到发票如何做账?走哪个会计科目?
你好 借:主营业务成本—包装租赁费 贷:银行存款
262楼
2023-03-14 14:05:59
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许荣元:回复月月老师 通过 制造费用--租赁费 转入 主营业务成本 行不行?
2023-03-14 14:20:31
月月老师:回复许荣元你好,可以的,没问题。
2023-03-14 14:47:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 发表的提问:
刚收到一份专用发栗,开票内容是经营租赁*多经场地租赁,会计分录怎么做?
你好,你单位是购买方还是销售方?
263楼
2023-03-15 13:13:17
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一:回复邹老师 是购买方
2023-03-15 13:39:44
邹老师:回复你好 借;销售费用等科目 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
2023-03-15 14:07:47
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 紫粉蓝 发表的提问:
公司准备租赁一家没有装修的宾馆经营,租赁费用怎么做会计分录,后期发生的装修费用怎么做会计分录
借;长期待摊费用 贷;银行存款 租赁费,装修费都是这样做分录
264楼
2023-03-15 13:29:49
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紫粉蓝:回复邹老师 @邹老师:明细科目怎么写
2023-03-15 13:41:50
邹老师:回复紫粉蓝你好,就是租金,装修费
2023-03-15 14:05:04
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资性售后回租 是 租赁关系,融资租赁是贷款关系吗?还是搞反了?
你好: 这个体现的是实质重于形式。 形式是租赁,根据经济实质判断,不局限于租赁的形式。
265楼
2023-03-15 13:55:09
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 学堂用户64m4ig 发表的提问:
您好,经营租赁出租不动产和经营租赁租金税率有区别吗?
你好,经营租赁包含出租不动产和动产。
266楼
2023-03-15 14:05:59
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郭老师:回复学堂用户64m4ig经营租赁的范围大。
2023-03-15 14:19:25
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁、售后回租期间所有权归哪方的?
这个融资租赁的所有权归哪,一方是可以协商的,可以是出租方,可以是承租方。
267楼
2023-03-16 13:04:56
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陈诗晗老师:回复Z售后回租的话,这个就要看一下是不是满足销售,满足销售的话就是属于出租房,不满足承租。
2023-03-16 13:22:26
Z:回复陈诗晗老师 租赁期间,各归属于哪方呢?
2023-03-16 13:38:59
陈诗晗老师:回复Z这个所有权只有租赁期满来进行分辨的,在租赁期间是不存在这个问题的。
2023-03-16 13:56:20
Z:回复陈诗晗老师 融资租赁期间,承租人享有租赁物的所有权。( ) A. 正确 B. 错误
2023-03-16 14:19:27
陈诗晗老师:回复Z对的,没问题的。 这里它是指在这个期间的话,谁能够享有这个标的物的一个所有使用权。
2023-03-16 14:29:38
陈诗晗老师:回复Z你这个是正确的,没有问题的。
2023-03-16 14:55:28
Z:回复陈诗晗老师 你说的答案不对
2023-03-16 15:16:30
陈诗晗老师:回复Z这个答案是对的,这里的所有权不是说你最后不租了,这个东西属于谁,它指的是在这个租赁期间,这个东西是归谁所有。
2023-03-16 15:41:27
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ A在远方 发表的提问:
经营租赁#房租计入哪个科目
你好 请问是收到租赁发票么
268楼
2023-03-16 13:34:30
全部回复
A在远方:回复bamboo老师 是的 我公司租对方房
2023-03-16 13:59:54
bamboo老师:回复A在远方请问租的是厂房还是办公用房
2023-03-16 14:23:21
A在远方:回复bamboo老师 办公用房!!!有什么区别?
2023-03-16 14:49:58
bamboo老师:回复A在远方办公用房的话计入管理费用 厂房的话可以计入制造费用
2023-03-16 15:03:00
A在远方:回复bamboo老师 老师好 这是一年的房租 可以分摊为每月做账吗
2023-03-16 15:29:23
bamboo老师:回复A在远方一年的房租费 应该分摊到每个月做账
2023-03-16 15:55:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
经营性售后回租承租人支付的利息,能抵扣进项税吗
不可以的
269楼
2023-03-16 14:02:59
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秀秀老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.08w
引用 @ christy 发表的提问:
潜水装备租赁的税收分类名称是什么?租赁服务、经营租赁、有形动产经营租赁。
你好 分类名称为:有形动产经营租赁
270楼
2023-03-19 14:39:15
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