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售后租回出租方的会计处理
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好,这个计入到管理费用就行了
286楼
2023-03-26 19:11:59
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寂寞的小白菜:回复小锁老师 可以记入业务成本嘛?进项税怎么处理?
2023-03-26 19:33:46
小锁老师:回复寂寞的小白菜可以,进项税单独地扣就行。
2023-03-26 19:45:00
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 冯月 发表的提问:
融资租赁售后回租业务,每月租金中本金和利息都需要开票给租赁方吗?
您好,利息是需要的,本金不用。
287楼
2023-03-27 13:32:32
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 执着的诺言 发表的提问:
购入有首付的融资租赁设备,发票只开了首付的金额,以后每月支付租赁费,这个会计处理怎么做
借,固定资产,不含税购买价格 为确认融资费用 贷,长期应付款,不含税长期贷款 付款时 借,长期应付款 应交税费~进 贷,银行存款 借,财务费用 贷,为确认融资费用
288楼
2023-03-27 13:41:37
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Cyx 发表的提问:
是房地产租赁公司,把房子租回来装修再租出去,所交的物业管理费,水电费,除渣费各样费应怎样做账务处理?先代付,这些费用以后会在客户那里收取回来
你好!可以计入你们的装修费(在建工程),完工后转入房屋的固定资产原值或长期待摊费用
289楼
2023-03-27 14:11:24
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 云子 发表的提问:
公司购搅拌车,首付款给售车厂家,尾款分期付给融资租赁公司,已收到售车厂家开具的全额购车发票。融资租赁公司跟我们签订的是售后回租合同,我们也协助融资租赁公司去车管所办理了车辆抵押。请问我们的业务是售后回租还是融资租赁?账户怎么处理?
他这个合同搞错了,你这个不是属于售后回租,你这个就是属于融资租赁。就是按照分期付款买设备处理。
290楼
2023-03-27 14:17:59
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云子:回复陈诗晗老师 请问我们是按购车发票上载明的金额%2b购置税作为车辆初始入账成本吗?长期应付融资款-初始入账成本余额就是财务费用吗?
2023-03-27 14:44:52
陈诗晗老师:回复云子对的,可以这样计算处理的
2023-03-27 15:08:44
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ A懒人 发表的提问:
餐饮行地地外包销售收入由统一收取后扣除返点在返回租赁方的会计分录
你直接给承租方开发票吗? 返点有没有合同之类的约定。
291楼
2023-03-28 13:10:37
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A懒人:回复方老师 内账不需要发票,有返点合同
2023-03-28 13:47:54
方老师:回复A懒人内账的话按实际支出记账就可以了。
2023-03-28 14:07:02
小贾老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ 洪上喜 发表的提问:
融资租赁售后回租税的问题
按照金融业 借款服务处理
292楼
2023-03-28 13:18:32
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洪上喜:回复小贾老师 那是交多少
2023-03-28 13:59:47
小贾老师:回复洪上喜6% 增值税税率
2023-03-28 14:26:30
胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 幽默的钥匙 发表的提问:
老师您好,目前的融资租赁业务的会计处理,分录该怎么写?具体分录下的金额该怎么算呢
同学你这个问题比较复杂。按照最新的租赁准则,如果是承租方则不再区分经营租赁和融资租赁,如果满足一定的条件是计入使用权资产的,如果是出租方则与原准则一样,还是区分经营租赁和融资租赁
293楼
2023-03-28 13:44:59
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胡芳芳老师:回复幽默的钥匙因为这个问题比较复杂,学习起来也有点难度,建议你重新学习一遍。可以自己看书或者听课。
2023-03-28 14:05:48
幽默的钥匙:回复胡芳芳老师 是融资租赁的承租方。看了听过课还是和实际企业的不太一样,还是不明白该怎么处理 不知道发票中的进项税该怎么处理
2023-03-28 14:33:30
胡芳芳老师:回复幽默的钥匙进项税该怎样做就怎样做啊,和你买资产一样的,你就计入应交税费就可以了
2023-03-28 14:48:01
胡芳芳老师:回复幽默的钥匙同学,这个问题你明白了吗?
2023-03-28 15:14:16
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 青柠? 发表的提问:
企业购入软件,1万租赁费,1.3万实施费会计处理
您好 是软件使用权不是所有权?
294楼
2023-03-29 12:34:11
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青柠?:回复bamboo老师 是的,使用权
2023-03-29 13:00:44
bamboo老师:回复青柠?请问是多长时间的使用权
2023-03-29 13:19:54
青柠?:回复bamboo老师 金蝶的云端产品,一年一付费
2023-03-29 13:49:49
bamboo老师:回复青柠?那计入待摊费用科目 一年内分期摊销
2023-03-29 14:18:00
青柠?:回复bamboo老师 老师先是无形资产-软件吗?在每月分摊到管理费用-无形资产摊销吗?
2023-03-29 14:31:10
bamboo老师:回复青柠?不是的 只有使用权计入待摊费用科目 借:待摊费用 贷:银行存款 借:管理费用 贷:待摊费用
2023-03-29 14:55:16
青柠?:回复bamboo老师 现在待摊费用这个科目是通过预付账款-待摊费用体现吗?
2023-03-29 15:18:24
bamboo老师:回复青柠?是的 或者其他应付款科目也可以
2023-03-29 15:42:44
青柠?:回复bamboo老师 老师取得发票的当月就可以摊销吗?摊销是入管理费用-办公费吗?以后每年交的软件服务费怎么处理呢?
2023-03-29 16:09:52
bamboo老师:回复青柠?请问租赁期是从什么时候开始
2023-03-29 16:25:22
青柠?:回复bamboo老师 今年2月租的,发票3月来的
2023-03-29 16:35:59
bamboo老师:回复青柠?那2月份就应该开始摊销 服务费也按服务期间分期摊销
2023-03-29 16:51:38
青柠?:回复bamboo老师 管理费用做到哪个明细合适?
2023-03-29 17:11:04
bamboo老师:回复青柠?可以设置二级科目服务费摊销
2023-03-29 17:28:09
青柠?:回复bamboo老师 老师,你帮我看看我的会计处理对吗?买断的软件,借:无形资产-软件,摊销的时候,借:管理费用-无形资产摊销。租入的软件。借:预付账款-待摊费用,摊销时,借:管理费用-办公费
2023-03-29 17:50:23
bamboo老师:回复青柠?这样账务处理正确的
2023-03-29 18:17:47
青柠?:回复bamboo老师 老师,软件的价值在多少以上需要这样处理,小于这个直接入费用?
2023-03-29 18:39:41
bamboo老师:回复青柠?一般可以五千以下的直接计入办公费
2023-03-29 19:04:53
张老师--追梦
职称:注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ kirsten luo 发表的提问:
老师,售后回租和售后回购是同意的吗?如果不是,做如何理解
1、不是一个意思 2、售后回购是一种特殊形式的销售业务,它是指销售方在销售商品的同时,与购货方签订合同,同意日后再将同样或类似的商品购回的一种交易方式。销售方根据合同条款判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,以便是否确认销售商品收入。   售后租回是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯称之为“回租”。在售后租回方式下,卖主同时是承租人,要主同时是出租人。通过售后租回交易,资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易,找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。
295楼
2023-03-29 12:56:20
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 说:顺其自然 发表的提问:
关于产品售后回租和产品融资租赁的账务处理及二者在实务中的税务风险如何巧妙避免?
这个需要计算两种方案,比较大小即可
296楼
2023-03-29 13:19:28
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 瑜儿 发表的提问:
请教下老师:公司6月购入机械50万,然后当月转租出去,开了租金收入,从购入到转租的会计分录怎么处理?
购入 借:固定资产 应交税费应交增值税进项税额 贷:银行存款 出租 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费应交增值税销项税额
297楼
2023-03-29 13:41:59
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瑜儿:回复东老师 怎么结转成本?
2023-03-29 13:54:09
东老师:回复瑜儿借:其他业务成本 贷:累计折旧
2023-03-29 14:12:17
瑜儿:回复东老师 折多少年?按每个月折旧做成本吗?
2023-03-29 14:26:01
东老师:回复瑜儿机械按照10年计提折旧
2023-03-29 14:51:25
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 朴素的音响 发表的提问:
购买一台出租车,购买次日开始进行出租业务该出租车使用一年后 将其出售给别人该处出租何时开始计提折旧
你好!购买的次月开始计提折旧
298楼
2023-03-30 15:20:31
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ Glowing Mars 发表的提问:
我单位之前融资租入了一套机器设备,但是现在租赁期未满提前返还了出租方,请问如何进行会计处理?之前分期付款已经抵扣的进项税额又怎么进行会计处理?
发票红冲了吗?红冲了不能抵扣咯
299楼
2023-03-30 15:38:58
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Glowing Mars:回复张伟老师 没有进行红冲处理
2023-03-30 16:18:02
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ lmc 发表的提问:
有形动产售后回租业务,出租人交哪些税?税率和计税依据各是多少
您好,这个是有这个只是的,也就是说租金,税率9%,还有附加税,在增值税基础上,然后就是所得税了
300楼
2023-03-30 15:59:59
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