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经营租赁承租人的会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 木木 发表的提问:
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或承包人为纳税人。这是什么意思?
你好,就是谁对这个单位有承包或租赁经营所得,就以这个所得以承包人或承租方作为生产经营所得的纳税义务人
106楼
2023-01-29 15:09:09
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ hyqq007 发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
那就按你每次的收入确认
107楼
2023-01-29 15:18:57
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hyqq007:回复武老师 怎么做分录呢
2023-01-29 15:37:34
武老师:回复hyqq007银行存款 主营业务收入
2023-01-29 15:56:12
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理 老师,我们公司是是承包政府单位的农贸市场进行升级改造后出租给商户,以收取租金收入为主营业务的 我们的收入有按月收的,也有按年收的 然后我们每个月付政府单位租金
 你好;   按月支付  :借   主营业务成本  -租赁费 贷 银行存款    ;  然后    按月做收入 :借银行存款   贷主营业务收入; 应交税费-应交增值税    ;如果一次性收取的 ; 借银行存款贷预收账款。 按月分摊 :借预收账款贷主营业务收入; 应交税费-应交增值税 
108楼
2023-01-29 15:35:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 含糊的冬天 发表的提问:
经营性工程机械设备租赁公司,租进来的设备支付的租赁可以计入成本里吗?如何做账务处理呢?
你好,是租入然后转租出去吗?
109楼
2023-01-29 15:57:00
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含糊的冬天:回复邹老师 是的
2023-01-29 16:11:40
邹老师:回复含糊的冬天你好,那租入发生的支出是计入成本的 租入,借;主营业务成本,贷;银行存款等科目 出租确认收入,借;银行存款等科目,贷;主营业务收入 , 应交税费-应交增值税
2023-01-29 16:37:49
含糊的冬天:回复邹老师 老师,租赁是一次性付清的,租期一年,租金还用每月摊销吗?
2023-01-29 16:57:06
含糊的冬天:回复邹老师 租金是一次性付清的
2023-01-29 17:11:16
邹老师:回复含糊的冬天你好,租金需要按12个月平均摊销的
2023-01-29 17:39:10
含糊的冬天:回复邹老师 那就是租入时,借:主营业务成本 贷:银行存款 同时 借:管理费用-租赁费(1个月租金) 贷:长期待摊费用 老师这样做对吗?
2023-01-29 17:59:31
邹老师:回复含糊的冬天你好,租入的租金一次性支付是这样处理 借;长期待摊费用,贷;银行存款 按月摊销,借;主营业务成本,贷;长期待摊费用
2023-01-29 18:26:19
含糊的冬天:回复邹老师 好的,谢谢老师‍
2023-01-29 18:49:10
邹老师:回复含糊的冬天不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-29 19:17:55
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 眯眯眼的超短裙 发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,如何入账?
你好 借管理费用-租赁费贷银行存款
110楼
2023-01-30 14:59:21
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或承包人为纳税人,这个说法正确吗?不是由出租人为纳税人吗 为什么承租人承包人是纳税人
你好 企业租赁或承包给他人经营,是承租人或承包人发生应税行为,而不是出租方或发包方发生应税行为,所以税法规定企业租赁或承包给他人经营的,以承租人或承包人为纳税人。 比如 你学校下面的食堂 承包给B来经营; 实际是B发生的 经营应税行为 。这个应该是B作为承包人或者承租人来交纳税费的。
111楼
2023-01-30 15:08:53
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 哭泣的御姐 发表的提问:
新会计准则里面还区分融资租赁和经营租赁吗
你好,区分啊。你有这个疑问,应该是没有考虑到承租人还是出租人的。 承租人是不区分的 岀租人分为融资租赁和经营租赁两大类,并分别规定了不同的会计处理方法。
112楼
2023-01-30 15:27:10
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 董珍 发表的提问:
单位是机械设备租赁公司,经营单位也只有设备租赁,那随同设备租赁的人员劳务,可以向承租方开具人员劳务费或服务发票和租赁发票吗
您好,随同设备租赁的人员劳务,可以向承租方开具人员劳务费或服务发票和租赁发票的。
113楼
2023-01-30 15:49:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 说:顺其自然 发表的提问:
老师,项目部租赁脚手架(分经营租赁和融资租赁)如何分别进行账务处理呢?谢谢!
你好,请问是建筑业的吗
114楼
2023-01-30 15:56:58
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说:顺其自然:回复朴老师 老师,是的,施工企业项目部
2023-01-30 16:47:43
朴老师:回复说:顺其自然经营租赁支付的租金计入工程施工-合同成本-其他直接费 融资租赁 需要分期摊销融资成本 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费用)   未确认融资费用   贷:长期应付款(最低租赁付款额)     银行存款等借:财务费用   贷:未确认融资费用(期初应付本金的摊余成本乘以实际利率)借:工程施工-合同成本-其他直接费  贷:累计折旧 借:长期应付款   贷:银行存款
2023-01-30 17:00:32
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问:
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借,长期应收款 贷,固定资产~融资租出 未实现融资收益
115楼
2023-01-31 14:44:34
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 何赫蒂 发表的提问:
老师,租赁合同征收印花税,不包括企业与主管部门签订的租赁承包经营合同。请问其主管部门是谁?哪些是租赁承包经营合同?
你好,就是你们的总公司或者是集团
116楼
2023-01-31 15:06:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 可可 发表的提问:
机械租赁公司(经营租赁)可以计入成本的有人工、设备修理、折旧,还有什么?
你好,主要就是这些
117楼
2023-01-31 15:30:00
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可可:回复邹老师 @邹老师:如果是融资租赁计入成本的有那些?
2023-01-31 15:47:23
邹老师:回复可可你好,租赁价款,相关融资费用
2023-01-31 16:03:05
王老师1
职称:会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ 悠悠的风 发表的提问:
老师,您好!请问经营租赁算是承租人的企业资产吗?它是过去的交易形成的,由承租人控制的,也会给企业带来经济效益,但它是短期的。在租的期间内算企业资产吗?
您好,根据新租赁准则,算做承租方的使用权资产
118楼
2023-01-31 15:53:59
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黄明辉老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
融资租赁账务处理,如果出租方给承租方开票如何账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用)
119楼
2023-02-01 14:27:33
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小沈老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.02w
引用 @ 薄荷撞可乐 发表的提问:
1.租赁变更作为一项单独租赁处理租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理: (1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;【量】 (2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。【价】 老师,请问该如理解呢?谢谢。
你好同学,记得不记得收入准则有个合同变更“作为单独合同”的情形。 合同变更增加了可明确区分的商品(量)及合同价款(价),且新增合同价款反映了新增商品单独售价的(增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当),应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。这里说的都是一个意思。不用深究了解就好。
120楼
2023-02-01 14:52:59
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薄荷撞可乐:回复小沈老师 好的,谢谢老师。
2023-02-01 15:22:33
小沈老师:回复薄荷撞可乐希望帮助到您,麻烦好评哈。
2023-02-01 15:51:41

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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