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商业地产管理公司会计核算
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ✔气球 发表的提问：
初级会计证挂靠房地产公司有没什么风险。房地产公司有这方面需求吗。
你好， 要是实名的 有税务相关的事要找你
211楼
2023-02-27 14:53:42
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✔气球：回复玲老师 老师，你有听过房地产公司需要会计证挂靠的吗。
2023-02-27 15:19:52
玲老师：回复✔气球你好，这个各单位情况不同 ，一般初级没有什么用，
2023-02-27 15:49:35
✔气球：回复玲老师 刚刚听他们说挂靠初级是为了房地产资质升级用。
2023-02-27 16:03:06
玲老师：回复✔气球一般是要中级的证，实际情况问下单位
2023-02-27 16:19:52
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
212楼
2023-02-27 15:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 钟洁 发表的提问：
清问，房地产企业成立售楼部产生的物业管理费及购买的桌椅办公柜进入哪个科目核算呀？
你好，房地产企业成立售楼部产生的物业管理费及购买的桌椅办公柜通过销售费用科目核算
213楼
2023-02-28 14:21:31
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
老师我们是商贸公司 按照之前会计留下的价格核算也不对，按照对方厂里提供的价格核算也不对，按照合同价格核算也不对，现在应收应付不知咋核算，我现在该怎么办呢
您好，您指的那些价格核算不对的，是存货还是应收应付啊，如果是存货，有进有出有余额余量，应收应付也有付款，来货应付款，估计您是对不上的，只有接原来的余额，再根据新的票据处理账务即可，没有必要计算其原来的什么价格啊。
214楼
2023-02-28 14:50:10
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 369503436 发表的提问：
这家企业是国企才用的是基本建设财务管理会计核算如何转换为企业会计制度核算
你好，你这个会计制度必须要换吗
215楼
2023-02-28 15:02:59
全部回复
369503436：回复朴老师 就是公司要改革，想换成企业会计制度着，刚刚去这家公司用的是基本建设财务管理会计核算，里面的一些会计科目也不怎么清楚着
2023-02-28 15:49:46
朴老师：回复369503436新的一年建账的时候直接更换，然后税局备案
2023-02-28 16:13:56
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的乐曲 发表的提问：
我公司是运输企业，每个车单独核算，公司管理外部车辆的收入冲销管理费用，公司的管理费用余额每月分摊到每个车上，整个业务流程，会计应该怎么处理呢？
你好同学 是的这个是你们直接记管理费用就可以，无法给到车上，这个只是管理会计在统计时才分的，账上做不到
216楼
2023-03-01 13:30:30
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文艺的乐曲：回复何江何老师 用待摊费用计公司的管理费用，分摊至每个车时，借记管理费用…贷记待摊费用可以吗
2023-03-01 14:02:16
何江何老师：回复文艺的乐曲可以的同学这样是可以的
2023-03-01 14:20:45
文艺的乐曲：回复何江何老师 待摊费用的二级明细分成：工资，业务招待费，外车收入。如果公司收到外车管理费时，借计：现金，借计：待摊费用 （红字）能这样记吗？
2023-03-01 14:34:12
何江何老师：回复文艺的乐曲可以这样记的同学没问题的
2023-03-01 14:49:32
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 賬房～姑娘 发表的提问：
下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。A．企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算B．房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算C．房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算D．非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算
您好， 这四项都正确。
217楼
2023-03-01 13:59:46
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賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么我全选了却是错的，在题库章节练习
2023-03-01 14:15:45
方亮老师：回复賬房～姑娘这四项应该都是正确的，把答案解析截图过来。
2023-03-01 14:38:44
賬房～姑娘：回复方亮老师 好的
2023-03-01 14:51:06
賬房～姑娘：回复方亮老师 您看，我全选了就是错的，都看不懂
2023-03-01 15:05:23
方亮老师：回复賬房～姑娘参考答案写的ABCD啊，这四项都是正确的。
2023-03-01 15:20:51
賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么提示我那道题是错的
2023-03-01 15:47:02
方亮老师：回复賬房～姑娘有可能是软件设计的瑕疵，这四道题都是对的，不用管的。
2023-03-01 16:14:39
賬房～姑娘：回复方亮老师 好的，谢谢老师
2023-03-01 16:42:42
方亮老师：回复賬房～姑娘不客气，后续遇到问题可以随时咨询。
2023-03-01 16:53:06
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产公司向城管局缴纳的城市垃圾处理费会计分录？
您好，学员，可以计入前期工程费。即分录为： 借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等
218楼
2023-03-01 14:22:34
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 活力的御姐 发表的提问：
分公司负责人独立核算，自负盈亏，给总公司交管理费，总公司有权查分公司帐吗？
总公司要想看也可以看的，所得税是汇总的
219楼
2023-03-01 14:48:09
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潘潘老师
职称：管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 动听的中心 发表的提问：
房地产销售经理公司的营业成本都核算什么内容？比如：
你好，销售公司一般成本自身公司人力成本，然后主要就是佣金(结佣)！
220楼
2023-03-01 14:59:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜美的小土豆 发表的提问：
企业政策性搬迁，政府将投资的房地产公司的一栋写字楼作为补偿，过户给企业，如何会计处理？
企业这边 借，固定资产 贷，固定资产清理 差额计入营业外收入处理
221楼
2023-03-02 14:10:23
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
公司是商贸公司，取得土地自建房产怎样做会计帐务处理
借；在建工程 贷；银行存款
222楼
2023-03-02 14:21:58
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ carrie 发表的提问：
商管公司对房屋进行装修装饰工程产生的长期待摊费用，后期摊销时，是计入管理费用还是成本呢？注：房屋的产权不属于商管公司，为了接下商业管理（相当于物业管理）时，当时是毛坯房，进行了装修在出租给商户，当时会计入账计入了长期待摊费用，
你好！如果是出租可以计入成本
223楼
2023-03-02 14:33:42
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carrie：回复QQ老师 但，产权不属于商管公司，也可以计入成本吗？ 摊销时，借：主营业务成本，贷：长期待摊费用 一般公司都计入了管理费用，因为装修的费用金额比较大
2023-03-02 14:53:37
QQ老师：回复carrie你好！你们经营的可以计入成本
2023-03-02 15:04:26
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 神采奕奕 发表的提问：
房地产公司一般像餐费，烟，住宿费计入什么科目？借：管理费用-业务招待费
是的，计入管理费用--业务招待费吧
224楼
2023-03-02 14:59:59
全部回复
小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
老师好，请教一个问题，我们是房地产公司，赠送业主的物管费，由物业公司开票给我们，怎么入账？
物业公司开票给你们啦，你们就入费用，销售费用-销售折让，
225楼
2023-03-05 15:59:18
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