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房地产代收费用的会计处理
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ Y 发表的提问:
房地产开发公司售楼部的相关费用应如何账务处理
借:销售费用 贷:银行存款
256楼
2023-03-20 15:11:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房地产开发公司售楼部的相关费用应如何账务处理
你好 借;销售费用等科目 贷;银行存款等科目
257楼
2023-03-21 13:53:49
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司代收公共维修基金,代收的费用没有记入公司账,单独记账。现交纳费用,是否用公司账户转款到房管局?
是的,可以用公司账户转入的
258楼
2023-03-21 14:09:20
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夏:回复袁老师 公司账中没有记账也可以用对公账户转款?
2023-03-21 14:22:27
袁老师:回复这个最好都入账吧。。。
2023-03-21 14:51:12
果果老师
职称:中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 段慧芳 发表的提问:
房地产经纪代理、房地产中介服务费小规模可以自行开具专票吗
还是只能代开
259楼
2023-03-21 14:24:01
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果果老师:回复段慧芳专票需要到税务进行代开
2023-03-21 14:45:48
段慧芳:回复果果老师 我们这个不属于小规模自开专票范围了
2023-03-21 15:05:18
果果老师:回复段慧芳自2016年8月1日起,税务总局开展了小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点工作,先后将住宿业,鉴证咨询业,建筑业,工业,信息传输、软件和信息技术服务业等行业纳入试点范围。 自2019年3月1日起,将租赁和商务服务业,科学研究和技术服务业,居民服务、修理和其他服务业等三个行业纳入试点范围。试点纳税人可以选择使用增值税发票管理系统自行开具增值税专用发票。 可以参考一下以上规定
2023-03-21 15:26:35
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ 深情的学姐 发表的提问:
老师,请问,房地产公司每年收业主的物业管理费应计入哪个会计科目?
你好,借银行贷其他业务收入贷销项
260楼
2023-03-21 14:48:55
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问:
我公司为房地产公司,项目完工后,缴纳的土地使用税如何做账务处理,具体的会计分录怎么做
借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地使用税 借:应交税费——应交土地使用税 贷:银行存款
261楼
2023-03-21 14:53:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
老师,房产税,土地使用税,计提。管理费用-房产税,土地使用税 还是,营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
262楼
2023-03-22 13:28:21
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聂向普:回复王超老师 老师,原来是放在管理费用下面的吧,从什么时间开始更新的呢
2023-03-22 13:56:04
王超老师:回复聂向普这个我记得是2017年开始的,具体的可能有偏差的
2023-03-22 14:19:47
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 灵希月 发表的提问:
房地产企业,办公室装修费用计入长期待摊费用-开办费,这个科目后期怎么处理
你好,长期待摊费用-已经取消了,计入预付账款,以后分摊的时候转入办公费
263楼
2023-03-22 13:53:47
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ Jasmine 发表的提问:
房地产代理企业怎么合理避税?除了多开发票增加费用外
你好,这个没有哦,按实际交税就可以了
264楼
2023-03-22 14:23:30
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ do it! 发表的提问:
知识产权代理的差额征收会计业务怎么处理?
企业接受应税服务时,按规定允许扣减销售额而减少的销项税额,借记“应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)”科目,按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额,借记“主营业务成本”等科目,按实际支付或应付的金额,贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。 对于期末一次性进行账务处理的企业,期末,按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额,借记“应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)”科目,贷记“主营业务成本”等科目 例:某A公司一般纳税人,提供客运场站服务,2016年5月取得含税收入106万元,当月支付承运方运费21.2万元,取得增值税发票。 1.A公司提供应税服务 借:应收账款 1060000 贷:主营业务收入 1000000 应交税金——应交增值税(销项税额) 60000 2.A公司支付承运方运费 借:主营业务成本 200000 应交税金——应交增值税(营改增抵减的销项税额) 12000 贷:应付账款 212000
265楼
2023-03-22 14:43:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ 自信的小天鹅 发表的提问:
房地产公司房子被拍卖给个了怎么进行会计处理?税费是个人到税务自己交的,房款直接法院收了,公司只开了发票,谢谢
你是问房地产怎么做分录吗?直接按照销售的来就行
266楼
2023-03-22 14:54:00
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的哈密瓜 发表的提问:
房地产业,预收账款抵减土地成本的账务处理
预收账款抵减,土地成本,什么意思
267楼
2023-03-23 14:06:46
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.85w
引用 @ 粗暴的黑裤 发表的提问:
代收房东房产税,企业如果做账务处理
借银存贷其他应付款,
268楼
2023-03-23 14:20:23
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 念谁伴秋天 发表的提问:
房产报废,问下相关的会计实务处理,和关于房产税的处理
你好同学同,哪一块呢?
269楼
2023-03-23 14:26:23
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念谁伴秋天:回复何江何老师 企业自有房产报废
2023-03-23 14:38:11
何江何老师:回复念谁伴秋天这块你们自己直接报废就可以了,房子都没有了,不交房产税了同学,但是要去税务办一下手续。
2023-03-23 14:58:37
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ Cary 发表的提问:
老师,我们是房地产开发公司,交了一次前期物业招标代理费,总价96000元,现在只要付款48000元,开发票开了96000元,这个分录该怎么做?借管理费用 48000
你好 借:管理费用96000 贷:应付账款96000 借:应付账款48000 贷:银行存款48000
270楼
2023-03-23 14:54:00
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Cary:回复月月老师 但是之前我们领导说了借方要根据实际付款金额入,贷方根据票金额,所以我不知道该怎么入
2023-03-23 15:24:18
月月老师:回复Cary你好 那就 借:管理费用 48000 贷:银行存款 48000 下次再付款的时候用复印件入账。
2023-03-23 15:45:31
Cary:回复月月老师 不用挂账?
2023-03-23 16:04:23
月月老师:回复Cary你好,我上面是挂帐的分录,你不是说领导不让吗。
2023-03-23 16:18:20
Cary:回复月月老师 感觉不符合他说的借方入实际付款,贷方入发票金额
2023-03-23 16:36:20
月月老师:回复Cary你好,他说的不对,借方怎么是实际付款呢,付款是银行存款的贷方。
2023-03-23 16:58:38
Cary:回复月月老师 嗯,那就是用第一种比较好是吧
2023-03-23 17:19:49
月月老师:回复Cary你好,是的,第一种比较好。
2023-03-23 17:31:12

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