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管理会计在房地产企业应用
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沙漠孤鸿
职称：注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 甜蜜的高山 发表的提问：
房地产开发公司开发间接费用与管理费用 房地产开发企业，开业几年来土地一直没拿到，但公司有人在为开发这个项目，发生的有费用，这个费用计入开发间接费用还是计入管理费用？
影响不大，计入开发间接费就是以后计算土地增值税的时候能够加计20%扣除，如果未来期间能够拿到地，并开项目能开发，就计入开发间接费，否则计入管理费用
46楼
2022-12-23 16:55:09
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Moya老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ 文文 发表的提问：
房地产开发企业的印花税不是计入管理费用吗 不在与转让房地产有关的税金中扣除 这里为什么扣除了
你好，房地产企业转让新建房时，与转让有关的税金不包括印花税。但房地产企业转让存量房时，转让环节缴纳的税金中包含印花税，也就是说印花税可以扣。本题中说的就是房地产企业转让存量房
47楼
2022-12-23 17:13:10
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 安晴 发表的提问：
请问建筑企业的会计与房地产企业的会计所学的内容会有交叉的地方吗？如果在建筑企业做会计的能否胜任房地产企业的会计工作呢
你好，基本上没有交叉，有很大区别的
48楼
2022-12-23 17:41:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ 会计 发表的提问：
企业交房产税，计提时，借税金及附加，贷应交税费-应交房产税，企业原来房产税计提借管理费用，贷应交税费-应交房产税用调到税金及附加吗？
你好，之前是计入管理费用，不需要计提 现在是调整到税金及附加，需要计提
49楼
2022-12-24 17:09:33
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 002 发表的提问：
现在担着房地产企业会计，但我对这行很陌生，怎么才可以学得透彻，并且有问题可以随时问呢？
有问题可以随时咨询，并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。
50楼
2022-12-24 17:28:35
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.68w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
51楼
2022-12-24 17:38:59
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蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 坚持 发表的提问：
问题：房地产开发企业的印花税，我们没有记在管理费用里，而是记在了应交税金里，在计算土地增值税扣除时是否允许扣除？
你好， 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 》（财税[1995]48号）文件规定：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。因此不能作为已缴税金重复直接扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。 你们没有计入管理费用，计入应交税费科目，那么借方科目是什么呢，如果是“营业税金及附加”，那么已经影响了利润，就不允许再次扣除的。
52楼
2022-12-25 16:50:48
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坚持：回复蒙蒙 意思就是不管做在哪里都可以扣，不重复扣就可以是吗？
2022-12-25 17:16:39
蒙蒙：回复坚持你好，是这样的哦。不重复扣就可以了。
2022-12-25 17:41:45
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
53楼
2022-12-25 17:16:01
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糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业，管桩发票计入什么会计科目呢
同学您好，计开发成本的。
54楼
2022-12-25 17:35:59
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花开半夏：回复糖果老师 二级科目是？
2022-12-25 17:53:51
糖果老师：回复花开半夏勘查成本或是前期费用，依据你们企业设置的具体二级科目，与此类似的记
2022-12-25 18:14:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.63w
引用 @ wo 发表的提问：
房地产企业外请房地产资产评估公司的费用会计分录？
你好，请房地产资产评估公司的费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目 
55楼
2022-12-26 17:01:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 怕黑的小天鹅 发表的提问：
房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理
你好 计入开发成本-前期开发费用-车辆使用费
56楼
2022-12-26 17:28:33
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师房地产企业购买管桩计入哪个会计科目呢
你好 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
57楼
2022-12-26 17:35:59
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 小优 发表的提问：
房地产企业，工程部人员出差计入管理费用还是计入生产成本-间接费用中呢？
工程部出差是要计入管理费用--差旅费科目核算的。
58楼
2022-12-27 17:05:30
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齐惠老师
职称：会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？
我公司是房地产开发企业，一期工程已完工，请问，向当地房地产管理部门缴纳的房屋转让手续费记入哪个会计科目？.
59楼
2022-12-27 17:16:41
全部回复
齐惠老师：回复知识呗"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：这里是江苏省地税局政策咨询栏目，请您根据会计准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算，不明之处请您咨询在主管财政管理部门。欢迎您再次咨询！".
2022-12-27 17:32:36
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
支付房产税城镇土地使用税会计分录是借管理费用贷银行存款还是借应交税费-房产税
您好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税
60楼
2022-12-27 17:32:59
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美在不言中：回复宋生老师 这个是计提的会计分录吧，交的时候就是应交税费-应交房产税吧
2022-12-27 17:55:49
宋生老师：回复美在不言中您好！是的。交的时候借应交税费-应交房产税 贷银行存款
2022-12-27 18:16:56
美在不言中：回复宋生老师 房产税和土地使用税为什么不是计入到管理费用呢
2022-12-27 18:38:47
宋生老师：回复美在不言中您好！现在都是计入税金及附加了。
2022-12-27 19:06:04
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