昏睡的树叶：回复邹老师 还没收入可直接进入进项吗

邹老师：回复昏睡的树叶你好，可以的，但是需要分两年计算抵扣

燕子：回复紫藤老师 老项目是怎么确定的？还是等税务机构认定

紫藤老师：回复燕子《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定,建筑工程老项目是指: 　　(1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目; 　　(2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

燕子：回复紫藤老师 如果采用5%缴纳增值税，不能抵扣的那些进行税金怎么做账务处理

紫藤老师：回复燕子那就计入成本 或费用

燕子：回复紫藤老师 房产公司销售开出的增值税发票都是普通发票吗

紫藤老师：回复燕子销售开出的增值税发票可以都是普通发票

燕子：回复紫藤老师 有开专用发票的吗

紫藤老师：回复燕子可以 有开专用发票的

燕子：回复紫藤老师 购方专票的税可以抵扣吗

紫藤老师：回复燕子一般纳税人取得专票可以抵扣,除了集体福利和个人消费，简易计税项目,免税项目除外

燕子：回复紫藤老师 采用简易计税5%增值税申报表里，进行税额不抵扣该怎么填列和勾选？

紫藤老师：回复燕子进行税额不抵扣，那就不需要勾选

sunny：回复宋生老师 我认证后，很长时间没有预收款，那我可抵扣时间多久？

宋生老师：回复sunny您好！抵扣跟预收款没有关系，跟销售的时候销项税有关系。 一般没有时间限制。不过长时间没有收入不太好。

罗达：回复邹老师 老师你好，是非独立的也就是xx公司xx店

邹老师：回复罗达你好，需要把所有门店作为一个整体核算的

磕完瓜子^ ^睡觉：回复QQ老师 借税金及附加，贷应交税费

QQ老师：回复磕完瓜子^ ^睡觉是的

调皮的跳跳糖：回复邹老师 请问开具发票时差额是？

调皮的跳跳糖：回复邹老师 票面最上方第一个差额是？

邹老师：回复调皮的跳跳糖差额就是实际测量的与合同注明的差额

调皮的跳跳糖：回复邹老师 但是点差额时，跳出来的是扣除额

邹老师：回复调皮的跳跳糖你好，你这里的差额是起什么作用的

丫丫????：回复何江何老师 清算时，是按土地出让金的金额，可抵扣部分土地增值税的吧？

何江何老师：回复丫丫????你好同学，是的同学没错的。，

丫丫????：回复何江何老师 我想知道这个怎么计算？

何江何老师：回复丫丫????我给你一个案例同学 例某房地产开发公司出售一幢写字楼，收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本3000万元；财务费用中的利息支出为500万元（可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明），但其中有50万元属加罚的利息；转让环节缴纳的有关税费共计为555万元；该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。 答：（1）取得土地使用权支付的地价款及有关费用为1000万元 （2）房地产开发成本为3000万元 （3）房地产开发费用=500-50%2B（1000%2B3000）×5％=650（万元） （4）允许扣除的税费为555万元 （5）从事房地产开发的纳税人加计扣除20% 允许扣除额=（1000%2B3000）×20％=800（万元） （6）允许扣除的项目金额合计=1000%2B3000%2B650%2B555%2B800=6005（万元） （7）增值额=10000-6005=3995（万元） （8）增值率=3995÷6005×100％=66.53% （9）应纳税额=3395×40％-6005×5％=1297.75（万元）

丫丫????：回复何江何老师 好的，谢谢

何江何老师：回复丫丫????不客气满意请五星好评