咨询
企业会计准则投资性房地产
分享
雨轩老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.35w
引用 @ 涂涂 发表的提问:
甲公司拥有对四家公司的控制权,其下属子公司的会计政策和会计估计均符合会计准则规定,不考虑其他因素,甲公司在编制2×16年合并财务报表时,对其子公司进行的下述调整中,正确的是(  )。 A、将子公司(乙公司)1年以内应收账款坏账准备的计提比例由3%调整为与甲公司相同的计提比例5% B、对2×16年通过同一控制下企业合并取得的子公司(丁公司),将其固定资产、无形资产的折旧和摊销年限按照与甲公司相同的期限进行调整 C、将子公司(丙公司)投资性房地产的后续计量模式由成本模式调整为与甲公司相同的公允价值模式 D、将子公司(戊公司)闲置不用但没有明确处置计划的机器设备由固定资产调整为持有待售非流动资产并相应调整后续计量模式
选项A和B属于会计估计,不需要与母公司统一;选项C正确,属于编制合并报表时统一母公司与子公司的会计政策;选项D,闲置不用但没有明确处置计划的机器设备不满足划分为持有待售的条件,属于错误的会计处理。
271楼
2023-03-27 15:24:33
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ K14609904889455 发表的提问:
当企业把自用的一部分办公楼转为以公允价值计量的投资性房地产,这一部分投资性房地产还需要折旧吗?
你好,以公允价值计量的投资性房地产不需要计提折旧的
272楼
2023-03-27 15:50:59
全部回复
K14609904889455:回复邹老师 那需要把这一部分的价值减去,算另一部分没有转换的办公楼的折旧吗?
2023-03-27 16:16:25
邹老师:回复K14609904889455你好,没有转换的部分可以计提折旧
2023-03-27 16:39:34
职称:
解题: 
引用 @ 眼睛大的时光 发表的提问:
投资性房地产减值准备可以转回吗
不可以转回,投资性房地产存在减值迹象的,适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备,借记“资产减值损失”科目,贷记“投资性房地产减值准备”科目。已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间不得转回。
273楼
2023-03-28 14:41:21
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 青青草地吖 发表的提问:
老师a为啥不是计入投资性房地产?
你好第一属于存货核算的
274楼
2023-03-28 15:00:45
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 守护辛辛 发表的提问:
投资性房地产什么时候计入留存收益什么计入其他综合收益
你好 会计政策变更时 涉及留存收益 自用房地产转为投资性房地产 公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益 低于计入公允价值变动
275楼
2023-03-28 15:20:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 呆萌的镜子 发表的提问:
取得民办学校办学许可证非盈利性学校,办学内容文化培训单位应该适用于哪种会计准则?可以用小企业会计准则吗?这种培训学校收的学杂费购买杂费里的被子怎么做帐?还有学校购买的床应怎么做帐?
你好可以用小企业会计准则
276楼
2023-03-29 15:01:14
全部回复
暖暖老师:回复呆萌的镜子床做固定资产,杯子做低值易耗品摊销
2023-03-29 15:33:14
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 我心依旧 发表的提问:
甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元,其中原值6500万元,已提折旧1200万元,已提减值准备800万元,当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续及计量,则转换日投资性房地产科目的金额为()万元 A 4500 B6500 C5300 D3700 我的答案A:借:投资性房地产 4500 累计折旧 1200 固定资产减值准备 800 贷:固定资产6500 标准答案B 借:投资性房地产 6500 累计折旧 1200 固定资产减值准备 800 贷:固定资产6500 投资性房地产累计折旧
同学你好,应是6500;成本法核算下是对应结转,就是固定资产的原值就是投资性房地产的原值,所以转换日投资性房地产科目的金额是6500
277楼
2023-03-29 15:08:17
全部回复
王利老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问:
外商投资企业可否执行小企业会计准则?如外商投资企业已选择执行小企业会计准则,如何与财政部2013年度外商投资企业财务会计决算报表协调?
可以,拆并填报
278楼
2023-03-29 15:14:59
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 魔幻的枫叶 发表的提问:
用小企业会计准则和企业会计准则和企业收入资产有联系吗
你好!主要看企业的规模和行业
279楼
2023-04-02 16:34:36
全部回复
魔幻的枫叶:回复QQ老师 该怎么定位企业的规模呢,行业怎么界定
2023-04-02 16:53:02
QQ老师:回复魔幻的枫叶你好!一般是上市公司或中型以上的建筑类公司用企业会计准则
2023-04-02 17:22:13
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 不忘初心,方得始终 发表的提问:
您好,我想问一下就是投资性房地产的那个在转换的时候的会计处理
您是(ˇˍˇ) 想问自有房产等转为投资性发地产吗?请指出投资性房地产后续核算采用的是成本模式还是公允价值模式?
280楼
2023-04-02 16:59:20
全部回复
不忘初心,方得始终:回复张艳老师 成本模式和公允价值模式
2023-04-02 17:25:28
张艳老师:回复不忘初心,方得始终您总得选一个模式,两者不能并存的啊
2023-04-02 17:43:00
不忘初心,方得始终:回复张艳老师 成本模式
2023-04-02 17:58:01
张艳老师:回复不忘初心,方得始终借:投资性房地产 累计折旧 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧
2023-04-02 18:18:44
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
老师,土地使用税和房产税是是在利润表中的税金及附加里面核算吗?不管是企业会计准则和小企业会计准则,对吗
您好!是的。是在税金及附加
281楼
2023-04-02 17:28:52
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
老师,房地产企业,付这个排洪工程施工合同工程款入什么科目哦?投资性房地产的
你好,此问题已回复
282楼
2023-04-02 17:57:29
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复朴老师 好的,谢谢
2023-04-02 18:47:34
朴老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH满意请给五星好评,谢谢
2023-04-02 19:05:29
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产企业,属于投资性房地产,付有线电视主干管线建设工程施工合同工程款入什么科目
你好,和你们七通一平一样成本费用的科目核算归集。
283楼
2023-04-02 18:11:59
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复克江老师 什么是七通一平?
2023-04-02 18:38:20
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复克江老师 投资性房地产—在建-建安工程费-主体安装工程费及设备购置费-电视系统
2023-04-02 19:01:12
kj_m9HHqoZ2A2qH:回复克江老师 入这个科目可以吗?
2023-04-02 19:21:34
克江老师:回复kj_m9HHqoZ2A2qH你好,应该先通过在建工程核算,完I工后再转入投资性房地产,如果现在就转入投资性房地产,意味着要提折旧,要么按照公允价值计量。
2023-04-02 19:48:42
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 静静花开 发表的提问:
老师,我们公司用的是小企业会计准则,我看这个内容里面没有提到公司自己资金投入到股票里怎么做帐, 我自己有中级会计师证书,学的理论都是一般企业会计准则,现在该怎么做帐呢?我目前是记在短期投资 科目,购买时,所花的税费和税费要记吗?记到哪里呢、盈利和亏损都是记入投资收益 里吗?
你好,我看这个内容里面没有提到公司自己资金投入到股票里怎么做帐,,使用公司资金购买股票吗?
284楼
2023-04-03 13:51:28
全部回复
佟老师:回复静静花开小企业准则在短期投资里反映企业购买股票借短期投资贷银行存款随着损益波动借或贷投资收益贷或者借短期投资出售借银行贷短期投资
2023-04-03 14:22:01
姚老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ 坚持 发表的提问:
房地产开发企业开发的“开发产品”和“投资性房地产”有什么不一样,什么时候记入开发产品,什么时候记入投资性房地产
您好,开发产品就是放在还在修建还不能使用,投资性房地产是用来出租或资本保值,它已经能使用而且能带来经济利益流入。
285楼
2023-04-03 13:57:44
全部回复
坚持:回复姚老师 可是已经结转了啊,已经开始销售了啊
2023-04-03 14:31:38
姚老师:回复坚持销售的时候就是贷记开发产品
2023-04-03 14:59:04
坚持:回复姚老师 这么说开发产品销售的时候还不能用?
2023-04-03 15:28:54
姚老师:回复坚持您好,是的,开发产品此时通常是不能使用的。
2023-04-03 15:45:02
坚持:回复姚老师 不能使用,为什么还销售
2023-04-03 16:13:47
姚老师:回复坚持您好,房子在开发过程中可能因为一些外在或内在原因无法继续开发,只能转手给别人。这样设置科目只是为了分类,但是在实务中,就好像原材料和产成品都能销售是一样的。
2023-04-03 16:31:44

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×