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划拨土地改变用途会计处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
61楼
2022-12-28 17:38:15
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 纸短情长 发表的提问:
农村合作社通过划拨方式取得国有土地使用权,转让给个人。土地出让金谁缴纳?
你好,谁取得土地谁缴纳的
62楼
2022-12-28 17:54:34
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纸短情长:回复暖暖老师 转让方缴纳是嘛
2022-12-28 18:24:37
暖暖老师:回复纸短情长是的,取得土地一方缴纳
2022-12-28 18:42:08
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
国家无偿划拨给企业的土地使用权属于无形资产吗
国家无偿划拨给企业的土地使用权属于无形资产吗
63楼
2022-12-28 18:20:59
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晓海老师:回复爱笑的流沙按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算。
2022-12-28 18:42:54
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 发表的提问:
老师,政府无偿划拨的土地怎样做分录
借无形资产 贷营业外收入
64楼
2023-01-02 10:00:43
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敏:回复吴少琴老师 老师,我公司是国企,分录也是一样吗
2023-01-02 10:13:53
吴少琴老师:回复我公司是国企,分录也是一样吗 一样
2023-01-02 10:27:16
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
65楼
2023-01-02 10:12:02
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
母公司将房屋划拨到子公司老项目选择简易计税差额计征,将房屋划拨到子公司可以减掉土地价款吗?
同学你好 这个可以减去
66楼
2023-01-02 10:41:38
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 妩媚的山水 发表的提问:
老师好,请问政府划拨给企业的土地,能否用其评估价值作为会计上的入账价值。怎样做分录呢
同学你好!这个是可以的 借:无形资产     贷:递延收益
67楼
2023-01-02 11:06:00
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ aine桃 发表的提问:
国企接受政府划拨的土地,计入资本公积。然后用于投资,需要交增值税吗?
你好投资视同销售需要缴纳增值税
68楼
2023-01-03 17:06:44
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小奇老师
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.44w
引用 @ undefined 发表的提问:
事业单位用房未划拨,产生的装修改造费如何处理,能入固定资产吗
同学您好,由于事业单位用房未划拨,不属于此事业单位的资产,产生的装修费不能计入在建工程,也不能转为固定资产。产生的装修费,视金额大小来确定如何进行处理。 如果装修改造费金额较小,计入“业务活动费用”或“单位管理费用”,分录为: 借:业务活动费用(或单位管理费用)    贷:银行存款 借:事业支出    贷:资金结存—货币资金 如果装修改造费金额较大,计入“长期待摊费用”,分录为: 借:长期待摊费用    贷:银行存款 借:事业支出    贷:资金结存—货币资金 以后年度摊销时,再将所摊销的费用计入“业务活动费用”或“单位管理费用”,分录为: 借:业务活动费用(或单位管理费用)    贷:长期待摊费用
69楼
2023-01-03 17:20:06
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 南风知我意 发表的提问:
请问我在做土地使用税税源信息采集时,不小心修改了2020年的优惠政策,数据都没有变,这会改不了,出现了未申报,该怎么处理呢
同学你好 直接作废可以么
70楼
2023-01-03 17:29:15
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南风知我意:回复朴老师 没法作废啊
2023-01-03 17:50:32
朴老师:回复南风知我意那就去税局大厅作废
2023-01-03 18:13:45
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
71楼
2023-01-03 17:39:06
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ID 发表的提问:
政府划拨土地建设经适房的项目 开发商的利润怎么计算 ?
您好,划拨的是免费给你们,是吗
72楼
2023-01-03 18:08:58
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 艾小愚 发表的提问:
划拨的土地使用权作为无形资产入账是否需要进行摊销?
您好,需要摊销,若入账未体现收益,则摊销金额企业所得税前不能扣除。
73楼
2023-01-04 17:33:35
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艾小愚:回复小林老师 请问怎么做分录?
2023-01-04 18:01:44
小林老师:回复艾小愚您好,参考入账分录,借无形资产(公允价值),贷资本公积。
2023-01-04 18:23:02
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 辛勤的外套 发表的提问:
国有资产无偿划拨的为土地和房产,划拨方是房地产企业,双方都是同一母公司百分百控股,这种情况需要交纳土增税吗?
你好,同学。 要交的,房地产划出时,视同销售交税处理的。
74楼
2023-01-04 17:58:34
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冰冰良良 发表的提问:
老师,个人在乡镇上的房子出售要交什么税?土地证上写的是划拨土地
如果满2年,增值税免,5% 如果是唯一用房,满5年,个税免,1% 印花税万分之5
75楼
2023-01-04 18:05:59
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