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真实的房地产企业会计报表
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业的契税应该怎么计算？
你好，契税等于买价*3%
256楼
2023-03-21 15:20:46
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warm-时光：回复紫藤老师 是统一的吗？还是各个地区有差异？我们是青岛地区的
2023-03-21 15:57:58
紫藤老师：回复warm-时光你好，契税是全国是统一的
2023-03-21 16:10:52
warm-时光：回复紫藤老师 房地产企业拍地契税也是百分之三吗？老师
2023-03-21 16:26:00
紫藤老师：回复warm-时光房地产企业拍地契税也是百分之三
2023-03-21 16:54:20
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ...... 发表的提问：
企业以前年度没有报过土地使用税、房产税，但这个月本月应申报中有土地使用税、房产税申报表，需要申报吗？
是的，需要进行申报的
257楼
2023-03-21 15:28:52
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产企业每月工程部应提供个工程进度表是吗，这个工程进度表的作用是什么 ，需要怎样进行会计处理
你好！需要做工程进度表根据完工进度结转相应的成本
258楼
2023-03-21 15:53:59
全部回复
阿磊：回复晓海老师 能做个会计分录吗
2023-03-21 16:40:31
晓海老师：回复阿磊、成本结转：月末前，成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即： 借：工程结算成本——各项目部 贷：工程施工——工程结转
2023-03-21 16:59:13
阿磊：回复晓海老师 房地产不是用开发产品、开发成本这些科目吗，工程施工、工程结算不是建筑企业的会计科目吗，我听的房地产课没有相关科目，最近接了一个房地产的账，还不知道这账怎么做呢，请老师多帮忙了,说的详细一点。
2023-03-21 17:15:49
晓海老师：回复阿磊使用权，局限于按该物正常用途使用，且必须是自己使用。处分权，指在法律允许范围内，对财物进行处理的权利。如出租，出借，赠送，变卖，放弃等。但是这种处理依法不得违背法律、法规、公序良俗及社会公德，如随意倾倒粮食，毁损人民币，不顾给他人带来损害将财物随意抛弃等。
2023-03-21 17:29:22
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 艾米baby 发表的提问：
房地产企业的招商代理费入什么会计科目呢？
您好，销售费用-服务费用。
259楼
2023-03-22 15:05:28
全部回复
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发企业报企业所得税年报，视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整表怎么填，一年内没有收入只付过工程款和管理费用。
如果没有该项业务 本表不用填报
260楼
2023-03-22 15:17:55
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 小科 发表的提问：
一般纳税人房地产开发企业,申报表中怎么找不到预缴税款表的申报?
预缴税款表并非申报表组成部分，是另外一张表。
261楼
2023-03-22 15:31:24
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心态好，什么都好！ 发表的提问：
房地产企业前期的认筹活动(还未到预售条件)会计需要注意什么?有了认筹协议还需要开收据吗?认筹金是挂往来帐务吧
开收据吧 不要漏记收款
262楼
2023-03-22 15:41:35
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产企业找的一个代帐会计，从开始就没有建账，只是每个申报，现在我从申报系统里把报表打印出来了，数据都没有变化，现在要建帐应该怎么做呢？ 求指教
你好！盘点资产，核对债权债务
263楼
2023-03-22 15:53:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ peili 发表的提问：
老师咱们真账实操课程中有个小企业会计准则，课时1与课时2的内容是一样的，老师您打开看看！
你好！我们向技术反映一下谢谢！
264楼
2023-03-23 15:31:48
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 李昕莼 发表的提问：
生产辣椒制品的企业在真帐实操中是听工业企业即是听工业制造的课吗？
生产辣椒算制造业，可以听一下制造业课程
265楼
2023-03-23 15:43:16
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陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 心 善 发表的提问：
老师，房地产开发企业的预收款，增值税减免表怎么申报？
房地产企业预收销售款时，按国家税务总局公告2016年第53号开具“销售自行开发的房地产项目预收款”的增值税普通发票的，申报纳税时，不在申报表中申报该预收款收入。
266楼
2023-03-23 16:01:30
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问：
在网上申报房产税(是房地产企业)如何填写申报表？需要哪些资料？申报操作流程是什么样的？
首先去税务局把该税种核定上。然后房产余值或者租赁交房产税
267楼
2023-03-23 16:15:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
268楼
2023-03-26 20:06:32
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花开半夏：回复邹老师 是的
2023-03-26 20:32:21
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-03-26 20:54:47
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-03-26 21:20:51
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-03-26 21:39:26
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-26 22:01:33
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-26 22:13:16
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
2007新会计准则适合房地产开发企业吗
你好，2007新会计准则适合房地产开发企业
269楼
2023-03-26 20:24:55
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 天蓝 发表的提问：
老师，房地产企业未完工产品转完工产品，以前计提的毛利额可以在季度报表中转回吗
同学你好 这个可以的
270楼
2023-03-26 20:53:37
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天蓝：回复朴老师 是在特定业务计算的应纳税所得额中填写吗 这一行可以填写负数吗
2023-03-26 21:06:34
朴老师：回复天蓝对的 按照实际数据填写 是负数填写负数
2023-03-26 21:29:00
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