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真实的房地产企业会计报表
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 会计学堂刘老师 发表的提问：
银行做会计学习我们什么行业的真账实操？
学习真账实操——金融行业的内容
271楼
2023-03-26 21:11:58
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
各位专家小企业会计准则是否适应于房地产企业？
房地产行业一般使用企业会计准则或新会计准则。
272楼
2023-03-27 15:15:52
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 小杨 发表的提问：
能发个房地产企业会计科目一二级名称吗？
你好，下载中心有房地产科目表
273楼
2023-03-27 15:40:24
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业确认收入是在什么时候，房地产企业的土地增值税怎么计算
你好，根据签订的房屋销售合同确认收入 土地增值税=增值额*适用税率-扣除金额*速算扣除率
274楼
2023-03-27 15:57:44
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 没有风格的风格 发表的提问：
房地产企业，回购资本139万元，实际支付1150万元，怎么做账
（1）回购本公司股票时 借：库存股（实际支付的金额）1150 　　贷：银行存款 1150 （2）注销库存股时 借：股本（注销股票的面值总额） 139 　　资本公积——股本溢价（差额先冲股本溢价） 　　盈余公积（股本溢价不足，冲减盈余公积） 　　利润分配——未分配利润 （股本溢价和盈余公积仍不足部分） 　　贷：库存股（注销库存股的账面余额） 1150
275楼
2023-03-27 16:17:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
投资性房地产不是计入小企业会计准则吗
企业会计制度下也有投资性房地产的核算
276楼
2023-03-28 15:06:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问：
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税
277楼
2023-03-28 15:15:17
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 22年初级税务师取证12班李娟 发表的提问：
请问，企业真实办公地址和营业执照地址必须一样吗
是的企业真实办公地址和营业执照地址必须一样
278楼
2023-03-28 15:24:46
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22年初级税务师取证12班李娟：回复玲老师 那老师，如果营业执照地址还没落实好 真实办公地址和营业执照地址不一样这种情况会不会有麻烦
2023-03-28 15:51:25
22年初级税务师取证12班李娟：回复玲老师 是不是无法开户啊
2023-03-28 16:03:27
玲老师：回复22年初级税务师取证12班李娟你好 是的 查到会异常的  
2023-03-28 16:20:07
22年初级税务师取证12班李娟：回复玲老师 那可以先按照实际办公地址银行开户吗？
2023-03-28 16:39:33
玲老师：回复22年初级税务师取证12班李娟你好 不行 银行是要执照的，用执照上面的地址开
2023-03-28 16:50:30
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
借：开发成本 贷：银行存款
279楼
2023-03-28 15:47:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
计入开发成本--其他间接费用
280楼
2023-03-29 14:41:52
全部回复
职称：,高级会计师,税务师,经济师,中级会计师
4.90
解题: 0.07w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录
房地产开发企业验收发生的检测费会计分录计入：借：开发成本——工程验收费用 贷：银行存款（或现金）
281楼
2023-03-29 14:49:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 墨明棋妙 发表的提问：
房地产企业预交地方水利建设基金计入哪些会计科目？
你好，借；应交税费——水利建设基金，贷；银行存款
282楼
2023-03-29 15:12:20
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墨明棋妙：回复邹老师 老师，能否计入税金及附加？
2023-03-29 15:37:41
邹老师：回复墨明棋妙你好，预交计入 应交税费——水利建设基金借方，计提的时候才计入税金及附加科目借方的
2023-03-29 16:02:26
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录？
你好！ 日照分析费用，具体是什么费用呢
283楼
2023-03-29 15:38:59
全部回复
warm-时光：回复蒋飞老师 工程费用吧
2023-03-29 16:02:56
蒋飞老师：回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2023-03-29 16:21:02
warm-时光：回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2023-03-29 16:40:06
蒋飞老师：回复warm-时光也是记入开发成本科目
2023-03-29 17:07:35
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小吴 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好； 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费，可以设置科目的
284楼
2023-04-02 17:59:55
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小吴：回复meizi老师 老师，对方给我开票是设计费
2023-04-02 18:19:31
小吴：回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2023-04-02 18:41:55
meizi老师：回复小吴你好；   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2023-04-02 19:08:59
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ ! 发表的提问：
房地产企业土地成本怎样计算?例如:地块一土地证面积19000平方、实际开发用到11000平方、其他是街道等用地、入帐按那个平方数做成本?
你好，按照土地证上的面积
285楼
2023-04-02 18:29:46
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!：回复淑女老师 街道用地成本可以分摊入开发成本吗?用什么方法分摊?
2023-04-02 19:08:59
淑女老师：回复!不需要专门分摊，房地产公司借：开发成本-土地拆迁及补偿费-土地出让金科目核算取得土地取得的价格
2023-04-02 19:22:56
!：回复淑女老师 张老师:街道用地如果不分摊、那这部分成本不是要一直挂在帐上了?这个怎么办?
2023-04-02 19:34:57
淑女老师：回复!@546*332:你好，你们是一个土地证吧，土地的单位成本应该按照土地出让金额/可销售面积来计算，已经包含了总成本，非销售部分由销售部分承担了已经
2023-04-02 19:50:12
!：回复淑女老师 张老师:我们是销售地皮、原来是一张证19000平方、然后分成几十张证面积合计11000平方、剩下的是街道用地、现要计地皮单位成本:若总成本是2000万,那么是2000万/19000平方或者是2000万/11000平方
2023-04-02 20:18:01
淑女老师：回复!@546*332:你好是2000万/11000平方，非销售的成本有销售的承担
2023-04-02 20:39:04
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