现金投资借长期股权投资贷现金对方借现金或银行存款贷股本

你好，属于不动产，按照不低于20年计提折旧的

闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权

B.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用

您好，借无形资产600万贷实收资本600万。

那要看法律相关规定，比如商用是40年，看它的剩余使用年限是多少。

9月份达到预定使用状态以后不能再资本化，要进行费用化。由于归销售部门使用，所以计入销售费用

一、 以土地使用权出资，一般可以免交土地增值税。但存在例外，即以土地使用权出资，所投资的企业从事房地产开发的，须交土地增值税。 （1）现行有效的《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（1995年5月25日　财税字[1995]48号） 第一条：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。 （2）现行有效的《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号　2006年3月2日）第五条：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 二、 以土地使用权出资，一般应交契税。 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地、房屋权属作价投资、入股。对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。 契税税率为3-5%。 三、 以土地使用权出资，免个人所得税。 考虑到个人所得税的特点和目前个人所得税征收管理的实际情况，对个人将非货币性资产进行评估后投资于企业，其评估增值取得的所得在投资取得企业股权时，暂不征收个人所得税。在投资收回、转让或清算股权时如有所得，再按规定征收个人所得税，其“财产原值”为资产评估前的价值。 四、 以土地使用权出资，征印花税。 《国家税务总局关于印花税若干政策的通知》财税[2006]162号第三条规定：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 印花税税率为：0.05%

同学你好 对的，计入投资成本的

借：税金及附加 贷：应缴税费—应缴土地使用税 借：应缴税费—应缴土地使用税 贷：银行存款

一、增值税， 二、企业所得税.依据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)第二条规定因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入.应当按照公允价值确定收入额. 三、印花税.投资协议不属于规定的征税范围 公司用土地使用权对外投资涉及哪些税? 四、土地增值税.对于以房地产进行投资,联营的,投资,联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资,联营的企业中时,暂免征收土地增值税.但若对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用暂免征收土地增值税的规定.2006年3月2日起执行. 五、契税.由被投资方按评估价缴纳,税率为3-5%,安徽省为4%.但若是设立全资子公司或同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税.《财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日.