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房地产开发企业会计...
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 遥知不是雪 发表的提问:
房地产开发企业一般纳税人可以选用企业会计制度么?
老师固定资产计提折旧可以无净残值么?
46楼
2022-12-24 19:38:59
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王雁鸣老师:回复遥知不是雪您好,可以选用企业会计制度,可以无净残值的。
2022-12-24 20:03:43
遥知不是雪:回复王雁鸣老师 谢谢老师的耐心回答,我是看了相关规定只是没有实际操作过,不确定
2022-12-24 20:27:00
王雁鸣老师:回复遥知不是雪您好,不客气。没事的,有什么问题,可以随时到这时提问,谢谢。
2022-12-24 20:48:01
夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
47楼
2022-12-25 18:40:22
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 越越 发表的提问:
房地产开发企业买入土地,开发商品房,作为存货时候的会计分录应该怎么做?
你好,房地产开发企业买入土地,开发商品房 借:开发成本,贷:银行存款
48楼
2022-12-25 18:58:20
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安兔子 发表的提问:
房地产开发企业打了口井,请问计入什么会计科目?
你好,计入工程施工--合同成本--间接成本
49楼
2022-12-25 19:11:44
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安兔子:回复庄老师 房地产开发有工程施工科目吗?
2022-12-25 19:32:25
庄老师:回复安兔子你好,房地产自已的项目计入开发支出--间接成本,
2022-12-25 19:44:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 负责的菠萝 发表的提问:
房地产开发企业外墙涂料记入那个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的
50楼
2022-12-25 19:20:04
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负责的菠萝:回复邹老师 记入建筑安装工程-主体结构工程可以么?
2022-12-25 19:40:30
邹老师:回复负责的菠萝你好,明细一般是建筑安装工程——外墙装饰
2022-12-25 20:04:30
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好,计入开发成本——建安工程费
51楼
2022-12-25 19:35:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
请问老师,我是的第一次做房地产开发企业会计,预缴开首付款发票增值税分录怎么做,感谢
借银行存款贷预收账款
52楼
2022-12-26 18:17:05
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菁菁:回复朴老师 请问不用体现税费啊
2022-12-26 18:51:22
朴老师:回复菁菁是的,这个预收不体现,你开票也是不征税,虽然你交了增值税,你单独做就行
2022-12-26 19:18:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
53楼
2022-12-26 18:32:31
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好,计入营业外支出科目核算
54楼
2022-12-26 18:40:48
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.68w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问:
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算?
学员,你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
55楼
2022-12-26 19:05:32
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淘金乐乐:回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算?
2022-12-26 19:33:44
小菲老师:回复淘金乐乐同学,你好 成本模式下,处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税) 2.结转成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产
2022-12-26 19:53:14
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 柠檬树 发表的提问:
请地产会计回答:房地产开发企业土地使用税核减,申报时选哪个政策?
同学你好 这个各地政策不一样的
56楼
2022-12-26 19:32:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业开发票交的增值税怎么做会计分录?
你好 ,取得收入 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费——应交增值税 缴纳 借;应交税费-未交增值税 贷;银行存款
57楼
2022-12-27 17:48:05
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1990韩:回复邹老师 没有转收入,应该怎么记增值税呢?直接借应交税费~已交增值税吗
2022-12-27 18:04:17
邹老师:回复1990韩你好,是预交的增值税吗
2022-12-27 18:23:55
1990韩:回复邹老师
2022-12-27 18:40:15
邹老师:回复1990韩你好,那就是这样做分录 借应交税费——应交增值税(已交税金) 贷银行存款
2022-12-27 18:53:19
1990韩:回复邹老师 都没有转收入,房款都记到预收账款里了,年底一起转成收入。每个月按开票的数交增值税,怎么个记法,既有预交的增值税也有发票上含税的增值税,还要分开记吗?
2022-12-27 19:15:54
邹老师:回复1990韩你好,预交与确认收入的增值税分别做相应分录就是了
2022-12-27 19:31:26
1990韩:回复邹老师 结转增值税的会计分录呢
2022-12-27 19:42:35
邹老师:回复1990韩你好,根据增值税应纳税额 期末结转 借;应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷;应交税费-未交增值税
2022-12-27 20:03:09
1990韩:回复邹老师 还是没听明白,假如这月我交了10万增值税(其中9万是预交的也就是说开的是不含税的,1万是发票上的税款,)因为分老相目和新项目,那我记应交税款~已交增值税10万,贷银行存款,就完了吗?还需要结转吗?
2022-12-27 20:14:19
邹老师:回复1990韩你好,根据当月销项减去进项计算的应纳税额做这个分录 借;应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷;应交税费-未交增值税 借;应交税费-未交增值税 贷;应交税款~已交增值税
2022-12-27 20:31:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产开发企业,人防图审查费会计分录是什么
借;开发成本 贷;银行存款等科目
58楼
2022-12-27 18:09:48
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奋斗青年:回复邹老师 明细科目呢
2022-12-27 18:39:16
邹老师:回复奋斗青年你好,可以是前期工程费——人防审图费
2022-12-27 18:53:03
奋斗青年:回复邹老师 开发成本还分6个明细呢
2022-12-27 19:15:14
邹老师:回复奋斗青年你好,可以计入 前期工程费——人防审图费
2022-12-27 19:32:07
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师一般的房地产企业用小企业会计制度还是房地产会计制度
你好; 选择  房地产会计制度
59楼
2022-12-27 18:38:21
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问:
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录,银行付款,4,540,000,00
借:开发成本--土地成本贷:银行存款
60楼
2022-12-27 19:04:55
全部回复
孝顺的枕头:回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费,罚款,审计服务费,设计费,测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做,拆迁成本返还款怎样做会计分录300,000,00,
2022-12-27 19:29:49
孝顺的枕头:回复袁老师 谢谢老师
2022-12-27 19:44:22
袁老师:回复孝顺的枕头可以的,计入开发成本--前期工程费
2022-12-27 20:01:04

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