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房地产开发企业会计...
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LL 发表的提问：
有没有房地产开发企业的会计科目和报表模板
1、科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战。 2、把您的邮箱告诉老师，老师给您发送报表模板。
61楼
2022-12-27 19:32:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ L. 发表的提问：
房地产开发企业会计上确认收入的时点是什么?
房地产所有权交付时或交房已办理验收手续。
62楼
2022-12-28 18:32:34
全部回复
L.：回复方老师 老师有文件没？多少号?
2022-12-28 19:31:07
方老师：回复L.会计处理是按企业会计准则。
2022-12-28 19:55:18
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问：
行业会计中的房地产企业问题
你好，请看图片上的答案
63楼
2022-12-28 18:44:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好，通过开发成本科目核算的
64楼
2022-12-28 19:10:35
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静待花开：回复邹老师 能再明细点吗？
2022-12-28 19:28:31
邹老师：回复静待花开你好，这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2022-12-28 19:50:16
静待花开：回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊？
2022-12-28 20:10:22
静待花开：回复邹老师 涉及不是设计
2022-12-28 20:22:39
邹老师：回复静待花开你好，就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生，就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些（前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费）明细的
2022-12-28 20:32:46
刘老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
我想学习房地产开发企业会计实操课程，朋友给我介绍珠三角会计网，不知道的课程怎么样，就各位大神指教！
没听过，你要考会计职称吗，我这里就有一些课程，欢迎咨询QQ53733876
65楼
2022-12-28 19:29:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
66楼
2023-01-02 11:35:32
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，房地产开发企业的给动迁户的安置房怎么做会计处理
同学你好 　　借：开发成本—土地成本—拆迁补偿费 　　贷：主营务收入—房屋销售收入 　　应交税费—应交增值税—销项税额 　　同时，结转安置房成本， 　　借：主营业务成本 　　贷：开发产品
67楼
2023-01-02 11:59:13
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钟灵毓秀：回复朴老师 老师，这个安置房在建设的时候就已经做了开发成本了，结转到了开发产品，然后做您上面这个分录吗
2023-01-02 12:35:51
朴老师：回复钟灵毓秀对的 做上面的分录就行了
2023-01-02 12:48:53
钟灵毓秀：回复朴老师 明白了，谢谢老师
2023-01-02 13:04:39
朴老师：回复钟灵毓秀满意请给五星好评，谢谢
2023-01-02 13:22:49
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 红鲤鱼 发表的提问：
老师你好，房地产开发企业安置一动迁户，房屋原面积50，安置给70平，房地产企业全部承担70平的税费还是就承担20平的税费
你好同学 一般是按20平计算的，但是要去税务局申请
68楼
2023-01-02 12:05:03
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问：
房地产开发企业，不同于其他行业的会计科目都有那些
你好，比如开发成本，开发间接费用，开发产品
69楼
2023-01-02 12:18:00
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皇家赦免：回复邹老师 有开发成本和开发间接费用的明细科目表吗？老师，方便的话发给我一份，谢谢
2023-01-02 12:35:53
邹老师：回复皇家赦免你好，没有现成的表格 开发成本下面一般是有土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-01-02 12:47:20
皇家赦免：回复邹老师 开发费用科目下面一般有哪些明细科目
2023-01-02 13:02:34
邹老师：回复皇家赦免你好，这个就是自己设置了，比如利息费用，水电费，劳保费等
2023-01-02 13:14:06
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 秀秀向钱冲 发表的提问：
房地产开发企业做账账套选择什么样的会计准则？
同学你好 可以选择企业会计准则或者企业会计制度
70楼
2023-01-03 18:21:18
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秀秀向钱冲：回复朴老师 那我电子税务局财务制度备案也选择企业会计准则吧，金蝶做账软件有一个房地产企业的账套要不要用那个
2023-01-03 18:41:51
朴老师：回复秀秀向钱冲恩，可以的，可以用那个
2023-01-03 18:53:27
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 涛哥哥 发表的提问：
你好，房地产开发甲供材，房开企业可否与建安企业协商选择一般计税开9%的专票，还是必须要简易计税开3%的普票？谢谢！
择一般计税开9%的专票，简易计征需要提前备案的才可以
71楼
2023-01-03 18:48:25
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问：
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
72楼
2023-01-03 18:59:04
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，请问房地产企业客户购买房子，开发票时计入哪个会计科目呢
你好，记入主营业务收入，计提销账税额
73楼
2023-01-03 19:20:58
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 嗳伱丶↓一世 发表的提问：
老师房地产开发公司适用的会计准则也是小企业会计准则吧？
你好 可以选择小企业会计准则
74楼
2023-01-04 18:35:54
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嗳伱丶↓一世：回复meizi老师 老师注册房地产开发公司税务上有什么需要注意的吗
2023-01-04 18:54:33
meizi老师：回复嗳伱丶↓一世房地产的话最好建议重新提问相关老师 这个行业不太熟悉 抱歉了
2023-01-04 19:23:04
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小雨 发表的提问：
什么行业的会计难？比较吃香呢？房地产开发吗？
是的，现在房地产比较热，相对工资高些
75楼
2023-01-04 19:01:57
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