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物业公司会计实务(十三)
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 精明的龙猫 发表的提问:
第三季度物业公司未超过30万的收入,是小规模纳税人,计算增值税时是按第三季度收取的物业费计算还是按第三季节确认的主营业务收入计算?计算公式给说一下
你好,按照收取的物业费计算 物业费/1.01*1%
256楼
2023-04-06 15:53:44
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 菲雪 发表的提问:
公司组织看十三届全运会比赛的门票,可以直接做财务报销吗?
你好!可以的。计入管理费用-福利费就可以了
257楼
2023-04-06 16:06:03
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菲雪:回复宋生老师 老师,门票可以直接当发票入账吗?
2023-04-06 16:26:13
宋生老师:回复菲雪你好!不可以的。要发票才行
2023-04-06 16:49:05
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 明理的音响 发表的提问:
借款三百元用于公司审车,还款八十元会计凭证应该怎么做
一、借款时 借:其他应收款——XX个人 300 贷:银行存款(或库存现金) 300 二、报销时 借:管理费用——汽车使用费 220 借:库存现金80 贷:其他应收款——XX个人 300
258楼
2023-04-06 16:26:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ .♪♫.lucky star.✿ 发表的提问:
以个人转入股份公司公户三十万,这三十万是股权认购款,如果做入实收资本,那营业执照上的注册资本是没有包括这三十万的,请问应该怎么入账做分录呀?可以做长期股权投资吗
你好!不可以的。除非你修改了工商局的股东名册
259楼
2023-04-09 17:54:17
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.♪♫.lucky star.✿:回复宋生老师 哦哦,那这笔惧个人账户转入公司公户的股权认购款是做入实收资本的是吧?那营业执照上的注册资本没有增加这笔是没关系的是吧
2023-04-09 18:13:16
宋生老师:回复.♪♫.lucky star.✿你好!不是的。除非你有去税局变更股东的持股比例,才能做实收资本。
2023-04-09 18:34:57
.♪♫.lucky star.✿:回复宋生老师 @宋老师:哦哦,宋老师。这笔三十万的股权认购我应该怎么做账呀
2023-04-09 18:48:15
宋生老师:回复.♪♫.lucky star.✿你好!是这样的,你要确认这个是不是购买股权的,如果是的话,需要做股东决议,然后去工商局变更股东及比例。然后才能做实收资本。不然就当做借款入了
2023-04-09 19:04:21
.♪♫.lucky star.✿:回复宋生老师 @宋老师:哦哦 明白了 谢谢宋老师啦
2023-04-09 19:25:32
宋生老师:回复.♪♫.lucky star.✿你好!不客气的。
2023-04-09 19:47:35
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 海边一粒沙 发表的提问:
今年28岁,刚考过初级,之前没有会计实操经验,刚进入一家税务师事务所,做了一个多月的代理记账,现在所长要我接触审计业务,计划在三十二岁左右考出CPA,这样会晚了吗?老师请说实话。
你好 什么时候开始都不晚 加油 !
260楼
2023-04-09 18:09:25
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ chenmiao 发表的提问:
老师,物业公司老板为承接房产开发的新小区物业,向房产公司每年交十万的服务费,房产应该开什么发票给物业呢?
可以开推广服务费发票。
261楼
2023-04-09 18:21:00
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chenmiao:回复文文老师 推广服务费是啥?能麻烦老师解释下吗
2023-04-09 18:51:06
文文老师:回复chenmiao为物业做推广服务,介绍业务给物业公司
2023-04-09 19:18:44
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 漂亮的哈密瓜 发表的提问:
现在小微企业的物流公司计征企业所得税是以营业收入计征百分之二十还是以利润计征百分之二十
你好!是按利润的百分比来计算的了
262楼
2023-04-10 15:28:42
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 一笑而过^O^ 发表的提问:
老师,我们是物业公司,有免两年的物业费,我们实际是没有收到钱,但每个月都要预提物业费,这个该怎么做分录,谢谢!
借销售费用 贷主营业务收入 应交税费
263楼
2023-04-10 15:58:05
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ A嘴角的浅笑t 发表的提问:
物业公司一次预收取业主一年物业费可以减免一个月,就是实收11个月物业费。计收入是按收入除以12个月的平均数算吗?
你好, 是的,每月确认收入按实际收的物业费÷12
264楼
2023-04-10 16:17:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 李凯燕 发表的提问:
12月计提企业所得税多了,计提了三百多,然后实际交三十多,那我一月要怎么做
你好,你需要冲销多计提的 借;应交税费——企业所得税 贷;以前年度损益调整
265楼
2023-04-11 15:30:00
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李凯燕 :回复邹老师 那如果是计提12月的工资计提多了,也要冲减回来,汇算清缴的时候要补交企业所得税吗?
2023-04-11 15:58:25
邹老师:回复李凯燕 你好,需要做纳税调增,如果调增之后的 结果是需要补税,那就需要补交企业所得税的
2023-04-11 16:17:34
李凯燕 :回复邹老师 谢谢老师
2023-04-11 16:31:32
邹老师:回复李凯燕 不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-11 16:53:20
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 发表的提问:
我所在物业公司主营业务收入和其他业务收入相加超过十万,要交税吗
小规模纳税人,看季度收入是否超过30万元,
266楼
2023-04-11 15:48:43
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 难瘦 发表的提问:
物业公司小规模,物业费1年要收比如120 分摊到每个月要收12 比如1月要收物业费12 实际收了8 分录该怎么体现要收的物业费???分录怎么做
借银行存款8,应收账款4贷,主营业务收入,应交税费。
267楼
2023-04-11 16:17:59
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难瘦:回复郭老师 实际收到了8 主营业务收入是8呀
2023-04-11 16:45:37
郭老师:回复难瘦你按实际收到的确认,不是按应该确认收入的来做?
2023-04-11 17:10:28
难瘦:回复郭老师 按实际来确认收入,12就像是一个目标
2023-04-11 17:24:39
郭老师:回复难瘦借银存8贷主营业务收入,应交税费
2023-04-11 17:40:07
难瘦:回复郭老师 可以怎样体现这个目标了,?
2023-04-11 17:50:16
郭老师:回复难瘦不确认收入,没法体现了
2023-04-11 18:05:15
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 荟花之美 发表的提问:
物业公司代业委会收的扰民费要纳税吗?怎么处理这种业务
你好!一般是要确认收入的
268楼
2023-04-12 15:29:29
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ hannah 发表的提问:
由于历史原因和业务需要,子公司代母公司支付款项给第三方,第三方开票给子公司,现在母公司就一直挂账,现在审计在审19年账, 请问如何处理比较好?谢谢
你好,同学。 你现在是有什么问题,你这样是母子公司正常往来业务
269楼
2023-04-12 15:36:29
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hannah:回复陈诗晗老师 这个收入是进到母公司,费用留在子公司了,造成母公司付款给子公司挂账,子公司入了费用。请问我直接拿子公司开票给母公司来冲挂账可以吗?
2023-04-12 15:57:23
陈诗晗老师:回复hannah首先,你要考虑的是这发票是怎么走的。 发票走在哪里,就是哪公司的收入和费用。 不能以你这里的收入进母公司费用留子公司来评定。 然后如果是代收,那就 是往来款处理,后面要归还的
2023-04-12 16:09:21
hannah:回复陈诗晗老师 哦哦,明白,以发票来定的。那只能算借款
2023-04-12 16:34:36
陈诗晗老师:回复hannah是的,就是这个意思
2023-04-12 16:49:59
hannah:回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-04-12 17:05:15
陈诗晗老师:回复hannah客气,祝你工作愉快。
2023-04-12 17:33:59
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 老大姐 发表的提问:
物业公司支付建筑公司更换污水井盖800元,账务如何处理?请详细指导
你好,这个可以计入到主营业务成本里面。
270楼
2023-04-12 16:00:06
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老大姐:回复东老师 日常维修更换不是入管理费用吗?
2023-04-12 16:23:40
东老师:回复老大姐记入到管理费用或者是成本里面都可以。
2023-04-12 16:39:22
老大姐:回复东老师 虽然对损益表影响一样,但我就是分不好,到底应归成本好还是费好,心里矛盾
2023-04-12 16:51:52
老大姐:回复东老师 把握不好
2023-04-12 17:02:50
东老师:回复老大姐这个如果你分成本和费用吗?如果没有的话,就全部计入到管理费用也行。
2023-04-12 17:25:28

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