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房地产项目会计待遇怎么样
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 风精灵 发表的提问：
我们是房地产公司老项目，现在我们收取业主的停车费应该计入什么科目怎样开票？
你好，收取停车费属于不动产租赁哈。
61楼
2022-12-28 19:39:24
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
62楼
2022-12-28 19:44:59
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2022-12-28 20:14:45
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2022-12-28 20:43:10
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2022-12-28 21:05:14
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2022-12-28 21:26:44
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
新会计准则以后，待摊费用-房租计入什么科目？在资产负债表哪个项目中列示？
您好！你可以计入到预付账款-房租科目。
63楼
2023-01-02 11:50:21
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 多多 发表的提问：
房地产公司代建项目结转的会计分录
由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
64楼
2023-01-02 12:07:40
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多多：回复QQ老师 与委托方结算时的会计分录？
2023-01-02 12:30:34
QQ老师：回复多多你好！之前你们是挂的应收账款吗？
2023-01-02 12:55:19
多多：回复QQ老师 是应收账款　再请教老师我们房地产企业是不是还应按代建合同收取管理费，小规模纳税人增值税税率是不是3%，没有收到钱能做收入确认吗？会计分录：借：应收账款　贷：其他业务收入　贷；应交税费——增值税
2023-01-02 13:16:38
QQ老师：回复多多你好！小规模是3％的税率，开票可以按你的分录处理
2023-01-02 13:31:20
徐璐老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问：
小规模房地产企业老项目，怎样才能合理避税
小规模房地产企业，本身就是按简易计税办法计税了，这个是没办法再避税了。
65楼
2023-01-02 12:30:00
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噜噜噜：回复徐璐老师 但是一旦开票收入肯定会超过500万，会自动升为一般纳税人的
2023-01-02 12:52:15
徐璐老师：回复噜噜噜那这个是没办法的呀，一般房地产企业都是一般纳税人，如果一家房企还是小规模纳税人，在税局看来，这也会不正常，一套房子的价格就是几十万了，开发一个楼盘，本身就不可能金额会小了。
2023-01-02 13:17:00
洋洋老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产项目 老师，我怎样区分哪些单入记账，哪些入记房呀
你好，这个是你公司自己根据个人习惯设置的，具体问一下之前的财务，或者是根据账务处理找一下规律
66楼
2023-01-03 18:54:53
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产开发公司产生的接待费用计入啥科目
管理费用--业务招待费
67楼
2023-01-03 19:03:18
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发公司产生的接待费用计入啥科目
你好，是接待购房者所发生的支出？
68楼
2023-01-03 19:32:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问：
房地产公司付人防费怎么做会计科目
你好，同学，这个是可以放到你的开发成本里面去处理的。
69楼
2023-01-04 18:51:00
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 张好好 发表的提问：
会计各个岗位 待遇都啥样的 与岗位 与职称 与证书 与学历 是怎样匹配的
你好！一、意义不同：会计证是“入行”证书，初级会计职称证是专业技术资格证书。 会计从业资格证是进入会计岗位的“上岗证”。从事会计岗位工作，无论学历、职称、职务高低都必须先取得会计从业证才能上岗。 初级会计职称证是专业技术资格证书，是一个人的专业水平的程度的反映，有了初级会计职称证书，代表拥有担负财务会计工作的能力。 二、报考条件不同：有了会计证才能报考初级会计职称。 报考会计从业证书，无学历要求、无年龄限制、无专业限制，一般情况只要报名即可参加考试。 报考初级会计职称，高中毕业以上学历，考了会计证书后即可报考初级会计职称考试。 三、能胜任的岗位不同 拥有会计从业资格证的人们，就业时一般从出纳做起，从零开始积累实务经验，缓步提升。有了初级会计职称证书，在就业竞争方面有更多的优势，能担负财务会计工作。初级会计职称证书和工资、福利、奖金挂钩，有了会计证，继续考初级会计职称是不错的选择，考试内容不会差得太多，而且考下初级会计职称证书后，工资待遇、岗位晋升机会都会大有不同。 根据最新消息，会计从业资格证取消已经是必然趋势，以后从事会计工作将不需要会计证，报考初级会计职称也不需要先考会计从业资格证。
70楼
2023-01-04 19:08:56
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产开发公司产生的接待费用计入啥科目
管理费用--业务招待费
71楼
2023-01-04 19:29:59
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 武汉校区-晏婷 发表的提问：
老师你好，我想咨询一下，房地产中介公司平常业务中所能遇到的会计分录或者是可能涉及到的会计科目？？谢谢
会计科目是通用的。你有没有科会计目表？
72楼
2023-01-05 19:13:39
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洋洋老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产项目 老师，我怎样区分哪些单入记账，哪些入记房呀
你好。根据你提供的这些凭证， 可以看出与房地产项目有关的记在记房，与公司经营有关的，就直接计入记账凭证
73楼
2023-01-05 19:24:53
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 逸 发表的提问：
请问老师，房地产公司异地开发新项目，新项目的财务报表开始怎样建帐?
你好， 是你们同一个公司的项目吧，一套账就行了，二级项目分开核算
74楼
2023-01-05 19:29:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会计达人 发表的提问：
老师你好：房地产公司自行开发项目，项目未决算，发生了销售房产，成本要怎么计算？
您好！这样的话，只能暂时先预估一个成本。以后再调整。
75楼
2023-01-08 21:10:11
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会计达人：回复宋生老师 老师预估依据合同和预算吗？汇算清缴会被调整吗？这方面有文件吗？
2023-01-08 21:21:30
宋生老师：回复会计达人您好！是的。可以根据预算来做。等结算之后再根据实际调整就可以了。
2023-01-08 21:49:16
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