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营改增销售不动产会计分录
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齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 真账实操做题 发表的提问:
营改增的不动产进项怎么抵扣?
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 2016年5月19日购买的,在16年5月抵扣60%的进项,然后在17年的6月抵扣剩下的40%。
31楼
2022-12-21 20:11:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 哈哈哈笑死 发表的提问:
转让不动产是两年的住宅需要交增值税吗 现在营改增了
需要的
32楼
2022-12-22 18:58:33
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哈哈哈笑死:回复袁老师 几年之后可以不用交呢
2022-12-22 19:16:37
袁老师:回复哈哈哈笑死可以
2022-12-22 19:34:02
哈哈哈笑死:回复袁老师 具体时间是多久
2022-12-22 19:59:29
袁老师:回复哈哈哈笑死5年以上
2022-12-22 20:23:14
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 可乐妈不喝可乐 发表的提问:
现在已经实行营改增了,那不动产的进项可以抵扣进项了吗
可以的
33楼
2022-12-22 19:25:54
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 桐桐(ゆきざくら) 发表的提问:
你好,我想知道营改增前,购入固定资产的会计分录与营改增后有什么不同
你好,你出的是出售时的分录还是?
34楼
2022-12-22 19:43:05
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桐桐(ゆきざくら):回复暖暖老师 购入时
2022-12-22 19:58:15
暖暖老师:回复桐桐(ゆきざくら)之前借固定资产贷银行存款 之后 借固定资产 应交税费-进项税额 贷银行存款
2022-12-22 20:21:29
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ selly 发表的提问:
营改增之前建安税和销售不动产税都包含哪些税种?
营业税,附加税,印花税
35楼
2022-12-22 20:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 刘鑫鑫 发表的提问:
老师,小规模销售或出租不动产,都是营改增以后的取得的不动产,增值税是3%还是5%
你好,是3%
36楼
2022-12-23 19:20:28
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刘鑫鑫:回复邹老师 如果是营改增以前取得的不动产,然后在出租,就是5%是吧
2022-12-23 19:43:46
邹老师:回复刘鑫鑫可以申请简易征收
2022-12-23 20:02:23
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 机智的小馒头 发表的提问:
企业领用自产产品用于经营性不动产建设和非经营性不动产建设的会计分录分别怎么做
这个都是一样的,借固定资产,贷库存商品,这个不需要视同销售了,
37楼
2022-12-23 19:44:42
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maize老师:回复机智的小馒头借在建工程,,贷库存商品,
2022-12-23 20:12:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Kevin 发表的提问:
营改增后,主营业务是销售商品,现在开了服务费的专票怎么做会计分录
你好!借应收账款等 代:其他业务收入 应交税费-应交增值税。
38楼
2022-12-23 20:08:59
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Kevin:回复宋生老师 那我后面要不要改啊?对成本有什么影响吗
2022-12-23 20:24:02
宋生老师:回复Kevin您好!不用改。没什么影响,各自是各自的成本。
2022-12-23 20:51:07
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 阿亮 发表的提问:
老师,你好!预付的不动产税怎么做会计分录
您好,您的意思是预交的增值税是吗
39楼
2022-12-24 18:55:48
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阿亮:回复文老师 嗯,
2022-12-24 19:24:41
文老师:回复阿亮借应交税费--应交增值税(预交税款)贷银行存款
2022-12-24 19:52:53
风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
老师,您帮我看一下财务软件中销售商品提供劳务收到的现金包括销售服务,无形资产,和不动产吗?您应该懂我意思吧,就是营改增以后的项目为什么不在里面,求赐教
营改增是税收政策,现金流量表的设置是会计政策,二者本来就是不一致的
40楼
2022-12-24 19:06:00
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心如止水:回复风老师 那我们公司提供建筑服务什么的手工分配的时候能分配到销售商品提供劳务项下吗
2022-12-24 19:26:23
风老师:回复心如止水可以的,提供建筑服务不就是“提供劳务”嘛
2022-12-24 19:38:15
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Zmj 发表的提问:
关于营改增以后酒店服务业,视同销售部分如何纳税?如何做会计分录呢?
视同销售就是按照销售缴纳税款 假如,员工自用的东西,价值50,视同销售,不含税销售价100 借:管理费用66 贷:库存商品50 应交税费~增值税16
41楼
2022-12-24 19:16:50
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Zmj:回复陈诗晗老师 那如果酒店住房,餐饮的用餐呢?
2022-12-24 19:44:11
陈诗晗老师:回复Zmj一样的,本来不是销售,视同销售交税 借:管理费用等 贷:应交税费 营业成本、库存等
2022-12-24 19:58:50
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 默默 发表的提问:
固定资产不动产营改增后可抵扣吗
您好!可以抵扣的。
42楼
2022-12-24 19:37:40
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Yu 发表的提问:
营改增后,固定资产用于不动产的,能抵扣吗?
可以
43楼
2022-12-24 20:05:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
建造不动产领用本企业自产的产品,怎么做会计分录呢
看看这里 http://www.dongao.com/zjzcgl/zjkjsw/201510/263908.shtml
44楼
2022-12-25 18:56:36
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 笨笨的糖豆 发表的提问:
内蒙古营改增前房地产企业不动产税税率各是多少
你好! 营改增之前交纳营业税的
45楼
2022-12-25 19:10:55
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蒋飞老师:回复笨笨的糖豆不动产营业税为5%。
2022-12-25 19:25:58
蒋飞老师:回复笨笨的糖豆其他税种税率和目前是一样的
2022-12-25 19:38:15

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