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物业公司会计实务(十一)
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司看望业主买的礼品花了75元，怎么做会计分录
你好，借销售费用-业务招待费，贷银行存款
46楼
2022-12-25 20:01:04
全部回复
杨妞儿：回复小洪老师 管理费用，业务招待费行不
2022-12-25 20:21:15
小洪老师：回复杨妞儿你好，销售费用，必须是销售费用，管理费用不可以
2022-12-25 20:40:15
杨妞儿：回复小洪老师 销售费用没有招待费科目啊
2022-12-25 20:55:56
小洪老师：回复杨妞儿你好，有这个科目的，
2022-12-25 21:09:17
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司做的宣传广告，怎么做会计分录
你好，你单位的宣传吗 借销售费用贷银存
47楼
2022-12-25 20:17:59
全部回复
杨妞儿：回复郭老师 对
2022-12-25 20:32:29
杨妞儿：回复郭老师 小区宣传安全其他宣传
2022-12-25 20:48:28
郭老师：回复杨妞儿小区的记主营业务成本-宣传费
2022-12-25 21:06:36
杨妞儿：回复郭老师 记销售费用 宣传费行不
2022-12-25 21:17:32
郭老师：回复杨妞儿你好可以的 你这个做成本也可以的
2022-12-25 21:46:26
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ yuccam 发表的提问：
详细谈谈物业公司维修基金的使用及会计科目
计入代收代缴费用--代收专项维修基金. 物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用. 维修基金属于政府收费,物业只是代收费,收齐之后,要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门. 会计分录如下: (1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款-代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款-代管基金 贷:银行存款等
48楼
2022-12-26 19:10:31
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 徐琴 发表的提问：
物业公司车库侵权赔偿金记什么会计科目
你好，这个是收入还是支出？ 收入计入营业外收入，支出计入营业外支出
49楼
2022-12-26 19:35:55
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
物业公司收的二次供水做什么会计科目
借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额
50楼
2022-12-26 19:54:05
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 老大姐 发表的提问：
物业公司疫情期间加班员工及志愿者餐费会计处理，请详细指导
您好，自己的员工做借，管理费用，福利费贷，应付职工薪酬，福利费，借，应付职工薪酬，福利费贷，库存现金等，志愿者的餐费做这样营业外支出 贷，库存现金等。
51楼
2022-12-26 20:14:59
全部回复
老大姐：回复maize老师 没有明确区分自己家员工、志愿者的，能全入福利费吗
2022-12-26 20:44:51
maize老师：回复老大姐这个志愿者 多吗，多还是分下比较好，
2022-12-26 20:58:15
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业公司购消毒用具大型电动喷雾器200元，会计分录怎么写
物业公司购消毒用具大型电动喷雾器200元 借 银行存款 贷 其他业务收入等 应交税费
52楼
2022-12-27 19:13:03
全部回复
棉花糖：回复紫藤老师 是购买啊
2022-12-27 19:33:45
紫藤老师：回复棉花糖借 管理费用 贷 银行存款
2022-12-27 19:59:15
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 会计工作 发表的提问：
老师，物业公司，维修部领门锁，会计分录？
你好，这个锁是用在哪里的？
53楼
2022-12-27 19:25:55
全部回复
会计工作：回复郭老师 小区住户
2022-12-27 19:38:26
郭老师：回复会计工作你好，直接做到主营业务成本里面的， 借主营业务成本维修 贷银行存款。
2022-12-27 19:57:49
会计工作：回复郭老师 早上好！老师
2022-12-27 20:08:03
会计工作：回复郭老师 物业公司，电梯年检费，借待摊费用贷其他应付款，月未怎么处理
2022-12-27 20:19:53
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 精明的帆布鞋 发表的提问：
物业公司清洗生活水箱要怎么做会计分录？
你好，清洗生活水箱会找业主收费吗？
54楼
2022-12-27 19:46:25
全部回复
精明的帆布鞋：回复邹老师 不会的，如过会的话要怎么做呢？
2022-12-27 20:08:51
精明的帆布鞋：回复邹老师 你好老师，可以告诉我下，如果找业主收的话要怎么做，不找业主要怎么做？
2022-12-27 20:37:56
邹老师：回复精明的帆布鞋你好 不找业主要，借；主营业务成本，贷；银行存款等科目 找业主要，借；银行存款等科目，贷；主营业务收入，应交税费—应交增值税 借；主营业务成本，贷；银行存款等科目
2022-12-27 20:58:23
精明的帆布鞋：回复邹老师 好的，谢谢老师
2022-12-27 21:17:27
邹老师：回复精明的帆布鞋不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-27 21:29:38
精明的帆布鞋：回复邹老师 老师， 那定制广告印刷品要怎么做会计分录呢？
2022-12-27 21:44:01
邹老师：回复精明的帆布鞋你好，借；销售费用，贷；银行存款等科目
2022-12-27 21:58:25
精明的帆布鞋：回复邹老师 我们是物业公司也计入销售费用吗？
2022-12-27 22:13:37
邹老师：回复精明的帆布鞋你好，是的，广告支出是计入销售费科目核算的
2022-12-27 22:42:41
精明的帆布鞋：回复邹老师 好的谢谢老师
2022-12-27 23:00:29
邹老师：回复精明的帆布鞋不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2022-12-27 23:28:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ YoYo 发表的提问：
物业公司其中一个楼盘，2016年12月底开始收物业费有100万的物业费，17年才开始请会计做账，16年的账可以在年做么
你好，现在补做以前年度的账务
55楼
2022-12-27 20:11:59
全部回复
YoYo：回复邹老师 跨年了那税务局会不会来查账有问题
2022-12-27 20:37:52
邹老师：回复YoYo你好，你可以说是某某原因漏记了
2022-12-27 20:50:53
YoYo：回复邹老师 17年1月2月3月的增值税普票4月确认收入有没有问题
2022-12-27 21:15:33
邹老师：回复YoYo你好，需要做到及时确认，如果没有及时那只能是在4月份补做收入了
2022-12-27 21:28:56
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司付维修电梯按钮费，会计分录
您好 请问收到发票了么
56楼
2022-12-28 19:07:36
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 夏世红 发表的提问：
老师 您好 我是物业公司会计 现在我公司要将电表卖给商户 我公司应该怎么处理会计分录
电表在你们的库存商品里面吗
57楼
2022-12-28 19:32:09
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 精明的帆布鞋 发表的提问：
我们是物业公司，更换了一个电梯和限速器，请问下怎么做会计分录？？
电梯作为固定资产单独核算的，作为固定资产清理，结转计入营业外支出 然后新的电梯和限速器计入新的固定资产科目
58楼
2022-12-28 19:51:00
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精明的帆布鞋：回复轶尘老师 只更换了一个电梯和限速器
2022-12-28 20:05:26
精明的帆布鞋：回复轶尘老师 要怎么做呢
2022-12-28 20:21:49
轶尘老师：回复精明的帆布鞋把这一步电梯的价值单独剔除转入固定资产清理科目
2022-12-28 20:31:56
精明的帆布鞋：回复轶尘老师 会计凭证怎么填？
2022-12-28 21:01:35
轶尘老师：回复精明的帆布鞋借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：资产处置损益 贷：固定资产清理 借：固定资产 应交税费-进项税 贷：银行存款
2022-12-28 21:17:37
精明的帆布鞋：回复轶尘老师 找不到资产处置损益，会计科目表那个位置？？
2022-12-28 21:44:49
轶尘老师：回复精明的帆布鞋那就计入营业外支出科目
2022-12-28 21:59:18
精明的帆布鞋：回复轶尘老师 好的，谢谢老师
2022-12-28 22:11:08
轶尘老师：回复精明的帆布鞋不客气 如果帮到你 请打五星好评
2022-12-28 22:27:13
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 明君 发表的提问：
真账实操-物业公司的讲义，如何下载？
据我所知，真帐实操是不提供讲义下载的。
59楼
2022-12-28 20:11:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 越努力越幸运 发表的提问：
比如说我们有些细，他到年底了，他需要做了个财务审计报告，它主要是用于什么呢？比如说是投标去竞争投标啊，是这个围墙物业公司吗？那些竞标啊，去接楼盘，那这个需要这些东西，你看你那边是要些什么，资料也要怎么收费那些。我向我们的，我们这个是一个贷款公司，但是他不够级别吗？做那个财务审计报告我们盖不了章啊，这个是看你们那里可不可以有这个资质可以办，这个可以盖章，你把那个审计报告做出来之后要盖章吗？是不是那个我看到前前两天我们有一个同事做了这个审计报告的。这时间一般有会计事务所，或者说有相关资质的省级单位签章，他才有效，等于说我们那边物业投标招标他都需要这个审计报告才可以的，就是我们那个公章嘛就是说我们做
用途：财务审计报告是具有审计资格的会计师事务所的注册会计师出具的关于企业会计的基础工作即计量，记账，核算，会计档案等会计工作是否符合会计制度，企业的内控制度是否健全等事项的报告，是对财务收支、经营成果和经济活动全面审查后作出的客观评价。 基本内容包括资产、负债、投资者权益、费用成本和收入成果等。 投标也可以用的，审计报告要盖章的
60楼
2023-01-02 11:49:41
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