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物业公司会计实务(十一)
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 老大姐 发表的提问:
物业公司购买的路锥200个,账务如何处理,请详细指导
借 周转材料 贷银行存款 
286楼
2023-04-24 16:12:50
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老大姐:回复玲老师 买来就安装上,也不存在领用,账务如何处理
2023-04-24 16:37:34
玲老师:回复老大姐借主营业务成本 贷银行存款
2023-04-24 17:05:25
老大姐:回复玲老师 不要借:周转材料了吗?直接借:主营业务成本了吗?老师
2023-04-24 17:24:02
玲老师:回复老大姐正规处理是入库,领用实际成本。做两笔分录。
2023-04-24 17:36:44
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 范范 发表的提问:
物业公司,11月份开票19年11月~20年4月的服务费,并在当月收到钱,请问这个账务怎么处理,会计分录怎么编制?
你好 借银行存款 贷预收账款 应交税费 按月做 借预收账款贷主营业务收入
287楼
2023-04-24 16:17:55
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范范:回复meizi老师 另一种情况,11月份补开9-11月的服务费,之前没账务处理过,这种情况怎么做
2023-04-24 16:42:37
meizi老师:回复范范你好 现在就11月一起做收入 补报收入 承担滞纳金 。 借银行存款贷主营业务收入 应交税费
2023-04-24 17:11:30
范范:回复meizi老师 那开出的那个票会计分录怎么写?
2023-04-24 17:35:34
meizi老师:回复范范你好 开出去 就是一起做借银行存款贷主营业务收入 应交税费 你不是说之前没做分录吗 那么就是补9-10月收入 就和11月一起做 申报缴税
2023-04-24 17:56:58
范范:回复meizi老师 好的,谢谢
2023-04-24 18:21:11
meizi老师:回复范范不客气 帮到你就好
2023-04-24 18:47:07
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 佳彤 发表的提问:
物业公司属于生活服务行业还是现代服务行业
你好好属于现代服务的。
288楼
2023-04-24 16:27:52
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佳彤:回复郭老师 有明细行业划分可以看吗
2023-04-24 16:52:10
郭老师:回复佳彤现代服务,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。 商务管理类的
2023-04-24 17:10:06
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 自立 发表的提问:
物业公司代收的市政收费应该计入什么科目?
你好,通过其他应付款科目核算的
289楼
2023-04-24 16:32:59
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小陈
职称:初级会计师,中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 发表的提问:
老师,物业公司买的饮用水计入什么费用呀?
入管理费用-福利费就可以的
290楼
2023-04-25 15:29:53
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陆:回复小陈 那这张专票能不能抵扣?
2023-04-25 15:56:03
小陈:回复尽量不要抵扣了,这样安全
2023-04-25 16:06:31
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 小财务 发表的提问:
老师,物业公司的进行加计扣减是根据所有的进项来乘以10%来计算吗?
您好 物业公司的进行加计扣减是根据所有的进项来乘以10%来计算
291楼
2023-04-25 15:58:09
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小财务:回复bamboo老师 这所有的进项包括火车票算来抵扣的进项和平常办公用品专票上的进项 还有主营业务的进项把 这些把
2023-04-25 16:13:45
bamboo老师:回复小财务是的 单位的所有进项税额
2023-04-25 16:32:54
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 漂亮的裙子 发表的提问:
物业公司购置街道摆放花草,应计什么科目?
记入到管理费用-宣传费里面
292楼
2023-04-25 16:04:15
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蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 竹语 发表的提问:
请问老师,物业公司配电间标牌制做费计入什么费用呢?
你好,直接计入管理费用即可。
293楼
2023-04-25 16:29:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 小胖子~ 发表的提问:
物业公司付外聘保洁费计入什么科目
您好 物业公司付外聘保洁费可以计入主营业务成本
294楼
2023-04-26 15:36:35
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 贪玩的柚子 发表的提问:
请教老师:物业公司代收代付的水电费用有余额是否确认其它业务收入?开发公司开发的商品房没有卖出是否要求物业公司交物业费?之前会计将收物用收付实现制确认收入,如何调账?
1、你要确认你的这个余额是什么原因形成的,是否是由于差价形成的,2、这个属于开发商和物业公司的合同内容,3、可以将尚未收到的款项在符合收入确认原则的情况下,确认收入
295楼
2023-04-26 15:51:46
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 陶醉的铃铛 发表的提问:
公司根据企业实际情况,对存货进行投保。请问,一般实务中,医院会对药品等存货物资投保吗?
你好,同学,有这个投保的
296楼
2023-04-26 16:18:19
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 书中自有黄金屋 发表的提问:
老师物业公司,账里需要按楼号区分吗?
您好,是需要区分的
297楼
2023-04-26 16:26:59
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书中自有黄金屋:回复小林老师 老师物业费开给业主个人,发票抬头有要求吗?
2023-04-26 16:59:55
小林老师:回复书中自有黄金屋您好,是没有要求的
2023-04-26 17:10:03
书中自有黄金屋:回复小林老师 写业姓名和房号是不就可以,需要写身份证号码
2023-04-26 17:20:16
小林老师:回复书中自有黄金屋您好,因为可能存在租赁,所以这个不一定是业主需要发票
2023-04-26 17:36:21
书中自有黄金屋:回复小林老师 现在是业务要求开物业费发票
2023-04-26 17:59:54
书中自有黄金屋:回复小林老师 应该怎么开
2023-04-26 18:20:32
小林老师:回复书中自有黄金屋您好,让业主写说明,给您开发票
2023-04-26 18:37:10
书中自有黄金屋:回复小林老师 业主要求开
2023-04-26 18:48:05
书中自有黄金屋:回复小林老师 说明怎么写
2023-04-26 19:16:34
小林老师:回复书中自有黄金屋您好,就是给---开具,写清楚
2023-04-26 19:36:48
书中自有黄金屋:回复小林老师 好的,抬头我写业主名字和房号就可以吧
2023-04-26 19:59:21
小林老师:回复书中自有黄金屋您好,是的,您的理解非常正确
2023-04-26 20:20:45
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 秀丽的钻石 发表的提问:
要从物业公司买灯才给安装吗?而且外面的30物业96
你好 你的问题是什么
298楼
2023-04-27 15:56:45
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ?晶晶?〰 发表的提问:
物业公司属于哪个行业?加计抵减是15%还是10%?
你好物业服务有限公司公司属于现代服务 可以享受10%的加计抵减;物业管理服务属于现代服务中的商务辅助服务而不属于生活服务范围,你公司如果取得的物业服务销售额占全部销售额比重大于50%,自2019年4月1日起可以享受按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额的优惠政策,不能享受自2019年10月1日起按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳税额的优惠政策
299楼
2023-04-27 16:15:16
全部回复
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 热心的枕头 发表的提问:
问一下老师,北京市物业公司都交那些税?
增值税附加税费印花税,企业所得税
300楼
2023-04-27 16:26:59
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