陈静老师：回复Nicholas选600，2016年07月01日 借：投资性房地产——成本 2000 万 贷：开发成本 2000 万 2016年07月01日，确认变动 借：投资性房地产——公允价值变动 500 万 贷：公允价值变动损益 500 万 2016年12月31日，确认变动 借：公允价值变动损益 100 万 贷：投资性房地产——公允价值变动 2017年04月，处置该项资产 借：银行存款 3000 万 贷：其他业务收入 3000 万 借：其他业务成本 2000 万 公允价值变动损益 400 万 贷：投资性房地产——成本 2000 万 投资性房地产——公允价值变动 400 万 营业利润=3000-2000-400=600

暖暖老师：回复不要默认的人生借在建工程160+200*17%=194 贷库存商品160 应交税费销项税额34

暖暖老师：回复不要默认的人生借在建工程362 贷应付职工薪酬362

暖暖老师：回复不要默认的人生借固定资产2194 贷固定资产2194

暖暖老师：回复不要默认的人生2.每月计提折旧（2194-134）/20*12=8.58 累计折旧8.58*（4+12）=137.28

暖暖老师：回复不要默认的人生3借投资性房地产成本2200 累计折旧137.28 贷固定资产2194 公允价值变动损益143.28

暖暖老师：回复不要默认的人生4借投资性房地产公允价值变懂动200 贷公允价值变动损益200

暖暖老师：回复不要默认的人生5借银行存款240 贷其他业务收入240

暖暖老师：回复不要默认的人生6借银行存款2500 贷其他业务收入2500

暖暖老师：回复不要默认的人生借其他业务成本2400 贷投资性房地产成本2200 ～公允价值变动200

暖暖老师：回复不要默认的人生借公允价值变动损益143.28 贷其他业务成本143.28

暖暖老师：回复不要默认的人生这个题目是营改增之前的老题目，不建议做了

不要默认的人生：回复暖暖老师 谢谢老师，您费心

暖暖老师：回复不要默认的人生不客气，学习加油哦

海阔天空：回复蒋飞老师 为什么？

蒋飞老师：回复海阔天空投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

精明的咖啡豆：回复易 老师 那2022年教材大纲有么？

易 老师：回复精明的咖啡豆有的，每年都有这个内容

王瑞老师：回复健忘的大船图一 4 题是选择答案C

价值观：回复陈诗晗老师 实际工作，大家是按行业选择是吗

陈诗晗老师：回复价值观原则上是的，很多企业也是用的通用的

价值观：回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?

陈诗晗老师：回复价值观什么超过一半？同学

价值观：回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司，超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?

陈诗晗老师：回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的

花路漫漫：回复笑口常开老师 市场价格不就是这个时间这个价格吗?需要估计什么呢

笑口常开老师：回复花路漫漫需要估计未来现金流入