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国际会计准则投资性房地产
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 9爷。的???????????? 发表的提问：
企业持有并准备增值后转让土地使用不是投资性房地产吗为什么是存货
您好，因为题干说了是“房地产企业”
241楼
2023-04-02 20:14:12
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9爷。的????????????：回复宸宸老师 那如果说是企业不是房地产企业的话，就可以作为投资性房地产了吧
2023-04-02 20:40:23
宸宸老师：回复9爷。的????????????同学您好，是的呢，投资性房地产比较特殊。 我下面有个整理的表格，您可以参考下
2023-04-02 20:54:26
9爷。的????????????：回复宸宸老师 好的谢谢老师
2023-04-02 21:21:35
宸宸老师：回复9爷。的????????????不客气的，祝您学习愉快
2023-04-02 21:37:52
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 缘 发表的提问：
这道题为什么D还是正确的呀？，持有准备增值后转让的土地不是作为投资性房地产吗？
你好，如果不是房产企业是做投资性房地产核算，房产企业是做存货核算的
242楼
2023-04-02 20:41:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 言笑宴宴 发表的提问：
#提问#，老师，企业会计准则中房产税及土地税计入什么科目？
你好 做税金及附加
243楼
2023-04-09 17:51:08
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产置业有限公司一般纳税人选小企业会计准则，还是企业会计准则？
企业会计准则，同学
244楼
2023-04-09 18:10:52
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 机智的信封 发表的提问：
投资性房地产转改扩建的时候借方的投资性房地产累计折旧是怎么理解？
同学你好 就是按照账面价值转出到在建工程 所以就是原值 减去累计折旧
245楼
2023-04-09 18:32:40
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机智的信封：回复钟存老师 谢谢老师，我明白了
2023-04-09 18:48:05
钟存老师：回复机智的信封不客气 祝您工作顺利 事事顺心
2023-04-09 19:11:50
小小霞老师
职称：初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 浙江胡歌一样帅 发表的提问：
投资性房地产计提减值准备以后期间为什么不得转回呀
同学你好 按照《企业会计准则第8号-资产减值》规定：已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。 你可以这么理解，长期资产减值准备不能转回 主要是防止人为的操纵利润 希望同学能理解
246楼
2023-04-09 18:57:19
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 流年渲染了谁の容颜 发表的提问：
投资性房地产累计折旧会影响年度损益吗
会的
247楼
2023-04-09 19:26:59
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流年渲染了谁の容颜：回复袁老师 能不能讲解下
2023-04-09 19:58:37
袁老师：回复流年渲染了谁の容颜计提折旧计入相关成本费用啊，计入费用就影响损益啊
2023-04-09 20:16:39
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ Monster 发表的提问：
看图片的题目，初级会计实务的投资性房地产
你可以自己先写下分录，这样更便于理解。 13年增加利润400. 14年投资性房地产的账面值6400,公允6300下跌了100影响利润即减少利润100.
248楼
2023-04-10 16:07:50
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 尚明真家长 发表的提问：
老师，中级会计实务第六章投资性房地产题库讲解视频什么时候上传啊？
你好 这个你可以在学堂官网找在线客服给你看下课程安排
249楼
2023-04-10 16:18:43
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萦萦老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 心如止水 发表的提问：
老师，请您帮我看一下第3题的B选项，我想问一下投资性房地产为什么是0，答案选A，我用红笔画的地方不属于投资性房地产吗？
您好，因为题目的主体是房地产企业，您划线部分对应的应该是房地产企业的存货，计入开发产品中去。
250楼
2023-04-10 16:42:24
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心如止水：回复萦萦老师 老师，书中有明确房地产企业持有为了增值的土地使用权不属于投资性房地产吗？
2023-04-10 17:12:06
萦萦老师：回复心如止水您好，同学，书中是没有明确说房地产企业持有为了增值的土地使用权不属于投资性房地产，但是根据考试来看，这类都是列入到房开企业的存货中去的。
2023-04-10 17:38:34
锋利老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.32w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
19. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　A） A.正确 B.错误 不是成本要可靠计量吗？
您好，投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本 是正确的，后续比如改扩建，要转入投资性房地产-在建，建成后在转入投资性房地产。
251楼
2023-04-10 17:10:28
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三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 张伊雪 发表的提问：
国际财务会计准则是什么
国际会计准则 国际会计准则是由国际会计准则委员会制定并公布的会计一般规范。其目的是促成国际范围内的会计行为的规范化。它不直接约束各国的会计活动，而通过纳入各国的会计规范系统来对各国 (主要是国际会计准则委员会会员所在国) 的会计活动施加影响。现已公布的国际会计准则有“会计政策的披露”、“存货估价”、“折旧会计”、“财务报表”、“合并财务报表”、“财务状况变动表”、“会计对价格变动的反映”、“非常事项与前期事项的处理和会计政策的改变”、“研究和开发活动的会计”、“或有事项和资产负债表日以后发生事项的处理”、“建筑合同会计”、“所得税会计”及“流动资产 流动负债的列示”，等等。
252楼
2023-04-10 17:23:58
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 爱笑的乌龟 发表的提问：
产业园出租的厂房。是不是按投资性房地产核算，比较准确
是的，按投资性房地产核算，比较准确
253楼
2023-04-11 16:25:24
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ ? 发表的提问：
请问我在学中级会计实务时，可以先学金融资产和投资性房地产的章节，再来学长投吗？
你好，可以的这个顺序可以
254楼
2023-04-11 16:48:02
全部回复
?：回复龙枫老师 金融资产和投资性房地产学习的时候，不涉及长投的内容 是吗？
2023-04-11 17:10:24
龙枫老师：回复?金融可能涉及但不影响学习的
2023-04-11 17:29:37
?：回复龙枫老师 好的 谢谢！
2023-04-11 17:57:18
龙枫老师：回复?感谢提问，能给个五星吗
2023-04-11 18:10:18
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问：
投资性房地产出售，缴纳增值税的会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费～增值税～销
255楼
2023-04-11 16:54:13
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