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房地产行业增值税会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
房地产行业交的定金要预缴增值税吗？收到现金定金时贷方科目是什么？预缴增值税时如何做会计分录？
你好，是的 借；银行存款 贷；其他应付款 借；应交税费-应交增值税 贷；银行存款
31楼
2022-12-21 20:50:40
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 满意的小白菜 发表的提问：
你好老师 请问房地产企业计提预交增值税的会计分录怎么做的呢？
你好， 房地产企业预交增值税会计分录 借：应交税费-预缴增值税 贷：银行存款
32楼
2022-12-21 20:56:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晕菜简简单单 发表的提问：
我想问下，土地增值税和房产税的会计分录怎么做
您好！ （1）如果缴纳的金额不大，缴纳时直接计入管理费用科目。 （2）如果缴纳的金额大，可以提取。 提取时 借：管理费用——房产税 贷：应交税金--房产税 上交时 借：应交税金--房产税 贷：银行存款 主营房地产业务的企业，当期营业收入负担的土地增值税，借：“主营业务税金及附加”科目，贷：“应交税金——应交土地增值税”科目。 兼营房地产业务的工业企业，当期营业收入负担的土地增值税，借：“其他业务支出”科目，贷：“应交税金——应交土地增值税”科目。
33楼
2022-12-22 20:02:46
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晕菜简简单单：回复宋生老师 好的，谢谢
2022-12-22 20:30:01
鑫鑫老师
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ Y 发表的提问：
工业企业销售厂房缴纳的土地增值税会计分录
你好，可以通过固定资产清理
34楼
2022-12-22 20:24:41
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问：
房地产行业的增值税是是按预收账款金额计算预缴增值税的，但是公司资金紧张，申报后预缴税款没钱缴纳，需要编制会计分录吗？如何编制会计分录？
同学，没有缴纳不需要编制分录，实际缴纳计入预缴就是了
35楼
2022-12-22 20:42:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业（选择简易征收）在缴纳增值税时，会计分录应该怎么做？
借；应交税费——应交增值税 贷；银行存款
36楼
2022-12-22 20:53:59
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C.c：回复邹老师 缴纳增值税附加时，会计分录应该怎么做？
2022-12-22 21:12:19
C.c：回复邹老师 老师我把缴纳的增值税款，放在了，借：营业税金及附加 贷：银行存款；现在要怎么调整？反记账调整？
2022-12-22 21:40:21
邹老师：回复C.c附加税 借；应交税费——附加税 贷；银行存款 借；应交税费 ——应交增值税 贷；税金及附加 做这个调整分录
2022-12-22 22:05:08
C.c：回复邹老师 不用反记账去到当月调整？直接做调整分录就可以？
2022-12-22 22:32:04
邹老师：回复C.c你好，是的
2022-12-22 22:48:17
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
借：应交税费--预交增值税贷：银行存款，没有钱，不写分录的
37楼
2022-12-23 19:26:06
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发企业要预交增值税 现在公司没有钱 怎么写会计分录
你好，没有实际预交是吗
38楼
2022-12-23 19:49:30
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快乐每一天：回复邹老师 是的 没有钱 预交不了增值税 怎么写会计分录
2022-12-23 20:22:55
邹老师：回复快乐每一天你好，没有实际缴纳是不需要做分录的
2022-12-23 20:34:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
39楼
2022-12-23 20:13:07
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2022-12-23 20:26:07
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2022-12-23 20:36:35
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2022-12-23 20:56:19
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2022-12-23 21:12:55
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 小丽坤 发表的提问：
房地产行业土地增值税计税依据
你好 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据
40楼
2022-12-23 20:29:43
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ H 发表的提问：
房地产企业一期土地已经进行了土地增值税清算，但是有剩余的房屋没有卖完，收到房款应该如何做分录？土地增值税缴纳该如何做分录？
同学。收到房款按正常销售处理。 土地增值税按实际销售的面积交纳。扣除项按之前清算的平均单位面积成本扣除。
41楼
2022-12-23 20:50:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
我公司是房地产公司预交增值税会计分录如何做
你好，预缴增值税的会计分录： 借：应交税费——预交增值税 ，贷：银行存款；
42楼
2022-12-24 19:49:26
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱听歌的小熊猫 发表的提问：
请问老师：　房地产自行开发的不动产出售，预缴增值税时直接交还是要先预提，增值税附加、土地增值税、印花税等会计分录怎么做？
同学是你们收预收款时直接就先交2%的税，另外的那些附加税也是一起交的同学
43楼
2022-12-24 20:08:40
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崔老师
职称：,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产预售款需要计提预缴增值税吗？会计分录是什么
房地产收到预售款，需要计提并预缴增值税 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 贷：银行存款
44楼
2022-12-24 20:23:25
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 吾桐＠吾童 发表的提问：
房地产企业收到临时用电安装费增值税专用发票 会计分录怎么做？
借；开发成本等科目 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
45楼
2022-12-24 20:50:59
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吾桐＠吾童：回复邹老师 好的 谢谢老师，祝老师工作顺利，生活愉快
2022-12-24 21:17:17
邹老师：回复吾桐＠吾童不客气 谢谢你的祝福
2022-12-24 21:37:53
吾桐＠吾童：回复邹老师 老师，期末开发成本科目的余额要结转吗？
2022-12-24 21:53:04
邹老师：回复吾桐＠吾童你好，有完工需要结转到开发产品核算的
2022-12-24 22:16:03
吾桐＠吾童：回复邹老师 如果没完工呢，就想这些 临时用电的安装费
2022-12-24 22:27:15
邹老师：回复吾桐＠吾童你好，没有完工，就挂账开发成本科目余额就是了
2022-12-24 22:57:10
吾桐＠吾童：回复邹老师 不用结转本年利润？ 以前做建筑企业的时候，期末都是把成本余额结转到本年利润的，房地产的不用是吗？
2022-12-24 23:21:15
邹老师：回复吾桐＠吾童你好，没有影响损益是不用结转到本年利润 的
2022-12-24 23:47:22
吾桐＠吾童：回复邹老师 好的，谢谢。。。。。。。。。。。。。。
2022-12-25 00:09:37
邹老师：回复吾桐＠吾童不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2022-12-25 00:28:33
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