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企业购入不动产的会计处理
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 光亮的超短裙 发表的提问：
企业购入的不动产，不超500万，可以一次计入成本吗？
您好 企业购入的不动产，不超500万，不可以一次计入成本
16楼
2022-12-18 10:34:55
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 从容的八宝粥 发表的提问：
营改增之后销售不动产的会计处理
这个不动产是营改增之前取得的吗
17楼
2022-12-18 11:34:28
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产企业购买的房产用于销售的会计处理
借银行存款贷主营业务收入
18楼
2022-12-18 12:52:20
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 不吃鱼的猫 发表的提问：
老师好！请问药品经营企业在开冬季促销会时，购买了一些参与抽奖活动的物品，处理时是不是计入借：营业费用、贷：银行存款？还有请问那么抽奖产生的现金奖励如何进行会计记账处理？采取经销商预存低价订购的产品又该如何处理？盼复！谢谢！
抽奖 借:库存商品 进项税额 贷银行 借营业费用 贷库存商品 销项税额
19楼
2022-12-18 14:03:09
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佟老师：回复不吃鱼的猫现金 借:营业费用 贷银行存款
2022-12-18 14:44:38
佟老师：回复不吃鱼的猫借银行存款贷预收账款
2022-12-18 15:10:25
不吃鱼的猫：回复佟老师 谢谢老师，是经销商向我们公司交款预定产品，我们开的促销会。
2022-12-18 15:28:27
佟老师：回复不吃鱼的猫你帮他们采购商品吗？发票怎么开具
2022-12-18 15:47:45
不吃鱼的猫：回复佟老师 不是，我们公司举办的活动，方案是经销商预交款低价预定产品，另参与抽奖活动，奖品是现金和一些采购来的日用品。
2022-12-18 16:02:25
佟老师：回复不吃鱼的猫那就按照我上述的分录做处理
2022-12-18 16:15:03
不吃鱼的猫：回复佟老师 那再请问平日销售商品，达到一定额度附赠的采购的谢谢！日用品该如何处理？
2022-12-18 16:40:54
佟老师：回复不吃鱼的猫借:库存商品 进项税额 贷银行 借银行存款 贷主营业务收入 销项税额
2022-12-18 17:09:39
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 超帅的网络 发表的提问：
年末财产清查盘亏汽车发动机1台，购入价12000元 会计处理
你好 原来记哪个科目了 
20楼
2022-12-18 15:21:38
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 实操学堂 发表的提问：
企业是不动产经营租赁，现在给客户进行水电改造了，购买了材料怎么做会计处理啊 这个不动产是我们租别人，然后再租给别人
同学你好！购入的材料  先记入原材料  使用时   转入长期待摊费用的哦 然后  在一定的期限内分摊    记入主营业务成本的
21楼
2022-12-19 19:57:19
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 茉莉 发表的提问：
我们是国企，不动产出租是主营业务，同时会有不良债权收购，及国有资产和股权收购等 ， 收购不良债权包应该怎么账务处理呢，处置超过一年 目前摆在其他非流动资产里面的 今年会通过司法拍卖处置
你好，同学，你是什么问题
22楼
2022-12-19 20:17:01
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
第一个:营改增对于小企业会计准则和企业会计准则内容有没有影响？第二个，先前对于自个建不动产领用自产的材料是按视同销售处理的，还有购进物资建厂房，那物资的进项税是进不动产的成本，现在这俩种情况在财务处理上和之前有区别吗？
你好 1对准则内容是没什么影响的 2，现在是可以全部抵扣，领用的时候不行做销项税额，也不需要做转出处理
23楼
2022-12-19 20:41:17
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 甜蜜的海燕 发表的提问：
我们是国企，不动产出租是主营业务，同时会有不良债权收购，及国有资产和股权收购等 ， 收购不良债权包应该怎么账务处理呢，处置超过一年 目前摆在其他非流动资产里面的 今年会通过司法拍卖处置
你好，收购不良债权计入债权投资或者应收账款科目。
24楼
2022-12-19 20:57:56
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甜蜜的海燕：回复宇飞老师 ，作为出租的不动产维修进成本还是通过在建工程最后计入固定资产呢 出租不动产产生的费用进销售费用还是管理费用呢
2022-12-19 21:21:17
宇飞老师：回复甜蜜的海燕以上全部计入不动产出租的成本。
2022-12-19 21:36:31
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
公司处理不动产的账务处理和会计分录
借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 销售变价： 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费一 应交增值税(销项税额) 结转固定资产清埋: 清理盈余 借:固定资产清理 贷:资产处置损益 清理亏损时 借: 资产处置损益 贷:固定资产清理
25楼
2022-12-19 21:02:59
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快乐每一天：回复玲老师 请问销售不动产时发生的附加税如何处理？
2022-12-19 21:25:23
玲老师：回复快乐每一天按实际缴纳的增值税计算，附加税缴纳。
2022-12-19 21:54:20
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 陌上花开～Miss黄 发表的提问：
企业购买理财产品，非保本型的，会计分录是怎么处理积计税的呢，会不会有什么税务风险
借：交易性金融资产 贷：银行存款，没什么风险啊
26楼
2022-12-20 20:31:13
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陌上花开～Miss黄：回复小云老师 短期的呢
2022-12-20 21:01:32
陌上花开～Miss黄：回复小云老师 有整个会计分录吗
2022-12-20 21:18:49
陌上花开～Miss黄：回复小云老师 买进时和计息的时候是怎么处理，后期盈利怎么处理，亏损是怎么处理的呢
2022-12-20 21:48:26
小云老师：回复陌上花开～Miss黄利息借:应收利息 贷：投资收益 出售：借：银行存款 贷：交易性金融资产 投资收益（亏损则借）
2022-12-20 22:09:50
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 一笑嫣然 发表的提问：
企业购买理财产品会计处理和涉及税金？
理财产品通过“交易性金融资产”核算，持有期间的利息通过“投资收益”科目核算；收回时，借记“银行存款”科目，贷记“交易性金融资产”科目即可。如果企业仍适用原会计制度，所述理财产品通过“短期投资”科目核算，持有期间收到的利息，作为冲减投资成本处理。收回时，收到金额与账面价值以及未收到的已计入应收项目的股利、利息等后的余额，作为投资收益或损失，计入当期损益。
27楼
2022-12-20 20:45:01
全部回复
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
购入基建工程(不动产)物资一批什么会计科目
购入基建工程(不动产)物资一批什么会计科目
28楼
2022-12-20 20:54:59
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：回复爱笑的流沙工程物质。
2022-12-20 21:16:46
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
老师，我们是不动产租赁企业。如果是分期确认收入，那增值税累计金额与企业所得税收入就不一致了，怎么处理呢？产生的差异怎么处理
你所得税和增值税都分期确认就可以了
29楼
2022-12-20 21:02:59
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 答疑佘老师 发表的提问：
针对生产口罩的企业，购入的原材料无纺布，怎么做月末处理，有一套会计处理分录吗？
购入原材料 借：原材料 应交税费 贷：银行存款 使用原材料 借：生产成本 贷：原材料 计提对应的职工工资 借：生产成本 贷：应付职工薪酬 生产出口罩 借：库存商品 贷：生产成本 销售口罩 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费 同时 借：主营业务成本 贷：库存商品
30楼
2022-12-21 20:47:06
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