2333333：回复王雁鸣老师 为什么放去制造费用呢

2333333：回复王雁鸣老师 一次性支付一年的流转土地承包金可以直接放去管理费用吗―租赁费吗

王雁鸣老师：回复2333333您好，因为是种植培育种苗的土地，所以记入制造费用，或者生产成本，不建议记入管理费用-租赁费，可以一次记入制造费用-租赁费...

2333333：回复王雁鸣老师 哦，意思是土地相当于机械制造产品是吧

王雁鸣老师：回复2333333您好，是的。

?：回复文老师 自己单位使用，但是现在周转有问题，打算卖了，网站有没有这方面的课件

文老师：回复?课程转门讲卖土地的不一定有，但是有的课程可能会有涉及 ，你首页搜索一下关键字

月半弯：回复张乐老师 我问的是合同负债，你看清楚好吗？

张乐老师：回复月半弯说的就是合同负债，收到特许权使用费，计入合同负债，但需要纳入税应纳税所得额。

快乐阳光：回复罗老师 房产行业实操中 业务3：兴隆房地产公司通过出让方式取得的土地使用权50亩用于商品房开发，支付银行存款500万元，契税的征收率为4%，相关税款通过银行缴纳。 ----------这个分录上记入无形资产了 日期：2014年8月6日 业务：兴隆房地产公司通过投标方式取得土地使用权30亩用于商品房开发，总价款1500万元，单价50万元/每亩，契税征收率4%，当地政府规定的耕地占用税税额是22.5元/每平方米，通过银行转账支付土地出让金和相关税费。 （用于商品房开发的土地使用权） ----------------这个记入 开发成本了 是不是课程上弄错了

罗老师：回复快乐阳光对，如果用于房地产开发，就应该计入“开发成本-土地开发”

.持之以恆`：回复月月老师 我公司做工程，在外地预交的各种税需要先做到应交税费已交税金里吗？

月月老师：回复.持之以恆`你好，需要先计入应交税费，月末再计提。

.持之以恆`：回复月月老师 老师不用，应交税费 预交增值税吗？

月月老师：回复.持之以恆`你好，看你公司的习惯，如果平时都用预缴增值税，也是可以的。

.持之以恆`：回复月月老师 老师涉及的所得税呢？也是同样可以月末统一预提吗

月月老师：回复.持之以恆`你好，也是季度末预提的。

伶俐的铃铛：回复小云老师 就是购买土地的款项属于无形资产，盖厂房所用的款项都属于固定资产？需要办什么证件才能确定固定资产吗

小云老师：回复伶俐的铃铛是的，不需要什么证件。

神奇小飞侠：回复邹老师 不明白，老师可以解释一下吗

邹老师：回复神奇小飞侠你好，因为这个土地是用来建造办公楼，应当把土地成本计入在建工程核算，完工与房屋一起转为固定资产核算

神奇小飞侠：回复邹老师 不好意思哈，老师是追问错误了 那么我取得的土地使用权并不需要体现？

邹老师：回复神奇小飞侠你好，需要通过在建工程核算

燕儿飞：回复袁老师 那这个主营业务成本月底需要成本结算吗？

袁老师：回复燕儿飞是的 需要

燕儿飞：回复袁老师 但这个商品并没有当月使用呢？比如这批商品一直在库房，不是说当月实际发生的才结算成本吗，但这个没有当月使用我就不知道怎么弄了，没搞懂

袁老师：回复燕儿飞一般返利是销量大的才返，都销售了所以结转主营业务成本