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各种情形土地入账会计处理
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 刘洪星 发表的提问：
之前交了公证费现在公证处退回了公证费账务处理是冲减之前的无形资产_土地使用权吗
你好之前做无形资产吗，那这个退回需要冲掉无形资产，
286楼
2023-04-27 16:28:46
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刘洪星：回复maize老师 做的，那我就做红字冲销可以吗
2023-04-27 16:42:17
maize老师：回复刘洪星是的，是做红字冲销这个
2023-04-27 16:59:59
刘洪星：回复maize老师 好的，谢谢
2023-04-27 17:22:55
maize老师：回复刘洪星好的，我先回复别的学员呐。
2023-04-27 17:38:18
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 祁宁 发表的提问：
你好，国企因四供一业移交，无形资产土地要无偿移交给地方政府，请问怎么进行账务处理？
同学。作为正常处置。无形资产账面价值计入营业外支出。
287楼
2023-04-27 16:47:17
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
288楼
2023-04-27 17:05:38
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笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ ????????????Андрей 发表的提问：
土地使用权为什么会摊销到销售费用我不理解的是为什么土地使用权的摊销费用要以销售费用的形式做会计分录？
9月份达到预定使用状态以后不能再资本化，要进行费用化。由于归销售部门使用，所以计入销售费用
289楼
2023-04-27 17:11:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 义气的白羊 发表的提问：
企业实际已无库存，因会计未作账务处理，库存账上还有数字，这种情况该怎么作调账处理？
你好，企业实际已无库存，因会计未作账务处理，库存账上还有数字，这种情况这样做调整分录 借；主营业务成本等科目，贷；库存商品
290楼
2023-05-03 17:29:06
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义气的白羊：回复邹老师 老师，计入主营业务成本，就不征税了吧
2023-05-03 17:51:33
邹老师：回复义气的白羊你好，计入主营业务成本是不征税的，而且可以抵扣企业所得税
2023-05-03 18:10:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 倩倩 发表的提问：
非房地产企业购进土地账务处理
你好，购进土地是用来建造厂房吗？
291楼
2023-05-03 17:42:17
全部回复
答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 学前小生 发表的提问：
企业土地计价是计入无形资产是吗，如果分期摊销，多少年？怎么做会计分录？
是的 10年 借成本费用相关科目贷累计摊销
292楼
2023-05-03 17:57:29
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ kelli 发表的提问：
高新技术企业研发无形资产的前中后的账务处理，及在建账时选择的小企业会计准则情况下如何进行无形资产开发的账务处理
开发阶段 借：研发支出 - 费用化 贷：银行存款等 开发阶段 借：研发支出-费用化 -资本化 贷：银行存款等 借：管理费用 贷：研发支出 - 费用化 完工 借：无形资产 贷：研发支出 - 资本化
293楼
2023-05-03 18:25:27
全部回复
kelli：回复陈诗晗老师 我们企业在建账的时候采用的小企业会计准则，其中无研发支出这一科目，可以直接添加这一科目吗？
2023-05-03 19:09:30
陈诗晗老师：回复kelli可以添加，属于资产类科目
2023-05-03 19:28:24
kelli：回复陈诗晗老师 请问，高新技术企业自行研发的软件赠与客户使用，后期收维护费，这种情况，，是应该作为销售开16个点的票？还是应该作为服务开6个点的票？
2023-05-03 19:56:14
陈诗晗老师：回复kelli属于服务，开具6%的发票就可以了
2023-05-03 20:09:42
kelli：回复陈诗晗老师 是销售软件时不开发票，在进行技术服务时再开吗？
2023-05-03 20:28:10
陈诗晗老师：回复kelli销售是16%税率，后期提供服务是6%税率
2023-05-03 20:52:47
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师村民用土地入股会计分录：借：长期股权投资 贷：无形资产 给对
入股？借 无形资产-土地使用权 贷 实收资本
294楼
2023-05-03 18:48:00
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陈卓莲：回复罗老师 但公司没有取得土地使用证
2023-05-03 19:09:01
罗老师：回复陈卓莲根据投资合同约定的价格确定，不一定要取得土地使用证
2023-05-03 19:37:51
陈卓莲：回复罗老师 公司是这样规定的5000元入股。也可用土地入不够的到时换股金本不够5000元的可换吗
2023-05-03 19:48:55
罗老师：回复陈卓莲可以的
2023-05-03 20:06:05
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 史正德 发表的提问：
老师你好：我想咨询一事：生产形企业出售部土地使用权，且有9%的增值出售，请问这个入账时怎么账务处理？
你好， 借：银行存款 累计摊销 贷：无形资产…土地使用权 应交税费…应交增值税 资产处置收益
295楼
2023-05-04 16:12:05
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史正德：回复蒋飞老师 请问：累计摊销这块是指尚未摊销的部分还是已摊销部分？
2023-05-04 16:42:00
蒋飞老师：回复史正德是已摊销部分的。
2023-05-04 16:57:31
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问：
老师，缴纳土地增值税的会计处理，是借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税吗
同学你好！是的  计提土地增值税  是这个分录哦
296楼
2023-05-04 16:40:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 壮观的猫咪 发表的提问：
农民合作租的地怎么入账?算无形资产土地使用权吗
可以计入 无形资产的了。
297楼
2023-05-04 17:02:59
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胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 陶醉的项链 发表的提问：
公司国有土地使用权评估增值的会计处理： CG 公司为一家生物公司，注册会计师李浩在对其进行审计时，注意到2×19年5月 CG 公司调整增加了其土地使用权账面价值，同时调整增加了资本公积，其会计处理为 借：无形资产﹣一土地便用权20000000 贷：资本公积20000000 2×21年3月， CG 公司将资本公积转入实收资本，其会计处理为：借：资本公积20000000 贷：实收资本20000000 【案例要求】：评价该企业的做法是否符合规定。
同学你好，只有公司资产重组、公司购并或公司上市情形且同时得到有权部门批准的评估增值才可入账。该做法不符合规定，同时，增值后不应转入实收资本
298楼
2023-05-05 16:39:55
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 清茶一杯 发表的提问：
老师，合作社以土地入股的怎么做账务处理
你好 借：无形资产--土地使用权 贷：股金
299楼
2023-05-05 16:45:24
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ A 美妞 发表的提问：
土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？
借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备
300楼
2023-05-05 17:02:59
全部回复
A 美妞：回复陈诗晗老师 那土地使用权如果摊销了5000，是不是投资性房地产入账价值就成23000了？
2023-05-05 17:40:55
陈诗晗老师：回复A 美妞不明白你的点在哪里 题目也并没表明要摊销
2023-05-05 18:07:41
A 美妞：回复陈诗晗老师 为什么投资性房地产初始成本不是14000/3+60000/3呢？
2023-05-05 18:23:59
陈诗晗老师：回复A 美妞这并没有明确告诉是三个工程的占比是等比的。
2023-05-05 18:38:37
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