首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
各种情形土地入账会计处理
分享
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 晚风吹过 发表的提问：
请问老师，土地使用权什么情况下摊销计入在建工程成本，什么情况下单独作为无形资产核算
同学你好！购入的土地使用权  本身是单独记入无形资产的 在土地上建房子   这个无形资产摊销    要记入在建工程的 建好后     摊销记入管理费用的
241楼
2023-03-29 19:11:59
全部回复
晚风吹过：回复许老师 这题第五问，摊销要计入厂房成本吗
2023-03-29 19:38:37
许老师：回复晚风吹过这个是建设期  记入的呀
2023-03-29 20:08:13
晚风吹过：回复许老师 答案是不计入，单独作为无形资产核算
2023-03-29 20:23:35
晚风吹过：回复许老师 到底计不计入呢
2023-03-29 20:51:07
许老师：回复晚风吹过这个摊销额  是要记入的啊
2023-03-29 21:19:55
晚风吹过：回复许老师 蒙圈了，前面一道选择题是要计入，后面这道题就不计入
2023-03-29 21:33:06
许老师：回复晚风吹过这个是要记入的 你可以看看中级教材的
2023-03-29 21:53:00
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 天山 发表的提问：
公司购买土地自建厂房,土地计入无形资产,厂房计入固定资产,那么房产税的计税依据,就不包括土地出让金,对吗？
包括土地出让金，无论是否入账均计入，您看一下房产税实施细则 感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
242楼
2023-04-02 20:07:12
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师 ，这个契税是交基础配套费交的相应的契税，不是购买土地交的，这种情况呢 契税会计分录记无形资产使用期限填几个月呢
同学你好 很高兴为你解答 按照土地使用权的期限确认
243楼
2023-04-02 20:31:11
全部回复
欣欣子：回复钟存老师 老师是按缴税的时间到期限时间段多少个月就填多少嘛
2023-04-02 20:52:35
钟存老师：回复欣欣子不是 就是这个土地使用权允许你使用多少年的
2023-04-02 21:09:36
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 熊宝贝 发表的提问：
我公司建厂时用股东的土地直接建厂，厂房未计算土地价值，现在公司补办了土地手续，支付了土地款46万，请问这个土地是计入无形资产吗，还是计入成本费用？
你好计入无形资产来核算
244楼
2023-04-02 20:50:10
全部回复
熊宝贝：回复meizi老师 计入无形资产按多少年摊销呢
2023-04-02 21:15:53
meizi老师：回复熊宝贝你好 看你们土地合同约定的年限来分摊
2023-04-02 21:27:50
熊宝贝：回复meizi老师 合同中没有约定使用年限，那是不是不摊销
2023-04-02 21:42:18
meizi老师：回复熊宝贝你好 最低的无形资产摊销是按10年 那你就按10年
2023-04-02 22:06:11
熊宝贝：回复meizi老师 汇算清缴时我可以全部一次性税前扣除吗，还是只能扣摊销的部分
2023-04-02 22:27:55
meizi老师：回复熊宝贝你好 摊销部分的金额税前扣除
2023-04-02 22:57:12
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 神勇的小笼包 发表的提问：
土地附着物补偿款是否计入无形资产
你好这个是要计入无形资产的
245楼
2023-04-02 21:02:59
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ qy 发表的提问：
购入一台笔记本电脑价税合计4000，开的专票，不含税价3539.82，这个会计和所得税分别怎么处理？看网上写的各种各样的处理办法，不知道哪种正确
借管理费用/固定资产3539.82 进项4000-3539.82 贷银行4000
246楼
2023-04-09 19:17:09
全部回复
qy：回复郭老师 会计上也可以一次性计入管理费用吗？
2023-04-09 19:45:45
郭老师：回复qy你好 可以直接做管理费用
2023-04-09 19:56:15
qy：回复郭老师 那我会计上直接入管理费用—办公费，不通过固定资产这个科目了，那企业所得税也就不需要在资产加速折旧、摊销优惠明细表反映这个笔记本电脑了，因为他入管理费用了，和固定资产没有关系。是不是这样理解?
2023-04-09 20:11:11
郭老师：回复qy你好 是可以这么理解的
2023-04-09 20:30:45
qy：回复郭老师 那这个本来会计上应该入固定资产了，但是现在直接入了管理费用，要不要其他什么资料来完善这个事情，还是直接就计入管理费用就行，会计法和税法都认可这样的处理
2023-04-09 20:42:32
郭老师：回复qy你好，这个是你们自己选择的，如果你做管理费用，其他的资料不用直接用发票做账就可以啊，什么说明也不用。
2023-04-09 21:00:29
qy：回复郭老师 1、这个发票该怎么入账？ 2、为什么税率是不征税？
2023-04-09 21:22:26
郭老师：回复qy预付款的还没有销售，他开的预付卡发票就是不征税收入，借预付账款贷银行存款。
2023-04-09 21:44:58
qy：回复郭老师 那这个预付账款我怎么冲销？拿什么发票冲销。加油站已经给开了一个发票了，后期不给开票了
2023-04-09 21:58:53
郭老师：回复qy每次加油，借管理费用贷预付账款。
2023-04-09 22:18:19
qy：回复郭老师 每次加油的时候他们不给发票了，说发票开过了。那我的记账凭证后附什么作为原始凭证
2023-04-09 22:30:13
郭老师：回复qy不需要发票，自己写一个说明就可以
2023-04-09 22:40:51
qy：回复郭老师 预付卡开的发票金额是3000元，那我能不能自己制作一个表格，写5月1日加油300，然后5月10日加油300，然后6月7月都加油，然后汇总是3000元，我拿这个表格一次性计入借：管理费用3000 待：预防账款3000 ，这样可以吗？
2023-04-09 23:08:02
郭老师：回复qy你好，可以的，可以这么做的。
2023-04-09 23:35:16
qy：回复郭老师 老师，这个加油发票我本来准备计入管理费用-车辆加油费，但是公司又没有租车发票，那这3000元的加油费我计入管理费用-福利费、管理费用-差旅费还是其他什么科目？计入哪个比较好一点？
2023-04-09 23:50:29
郭老师：回复qy福利费 做差旅费也得有租赁的
2023-04-10 00:10:56
qy：回复郭老师 福利费是工资总额的14%以内的部分可以所得税前扣除，超过的纳税调增？
2023-04-10 00:40:08
郭老师：回复qy你好 是的 是这么算的
2023-04-10 00:59:50
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 0 发表的提问：
汇算清缴完后形成退税，这种情况税局一般会怎样处理，企业需要做什么
你好，等税务通知退税就是，如果正常的，不用担心，现在都及时退税的。
247楼
2023-04-09 19:27:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 黄谦 发表的提问：
请问老师，我公司购入土地，已经结转为无形资产，现在又为这块地支出评估费，应该怎样处理
你好，需要把评估费与土地一起计入无形资产科目核算
248楼
2023-04-09 19:47:59
全部回复
黄谦：回复邹老师 但土地已结转了无形资产，已经开始摊销了
2023-04-09 20:02:46
邹老师：回复黄谦你好，那需要补入无形资产入账金额，补摊销少摊销的金额
2023-04-09 20:23:42
黄谦：回复邹老师 做账时直接计入无形资产吗，即借：无形资产 贷：银行存款 吗，
2023-04-09 20:42:41
邹老师：回复黄谦你好，是的，是这样的
2023-04-09 20:58:09
黄谦：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-04-09 21:08:23
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房房地产公司土地首次登记费计入无形资产吗
你好是的 可以记无形资产的 
249楼
2023-04-10 16:39:26
全部回复
微信用户：回复玲老师 怎么计入无形资产呀
2023-04-10 16:51:51
玲老师：回复微信用户你好借无形资产 贷银行等 
2023-04-10 17:21:11
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 咏—忘了 发表的提问：
土地复垦专户到收银行季度利息收入，请问会计分录怎么样处理
你好！ 借银行存款 贷财务费用…利息收入（或记入借方负数）
250楼
2023-04-10 17:02:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 文静的月饼 发表的提问：
土地增值税账务处理？
你好 计提，借；税金及附加 贷；应交税费——土地增值税 缴纳，借；应交税费——土地增值税 贷；银行存款
251楼
2023-04-10 17:30:13
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问：
请问公司购入一块土地用于建厂房支付的土地使用权计入了无形资产，那摊销计入哪里？
您好，摊销的时候，计入厂房成本，就是在建工程中
252楼
2023-04-10 17:44:58
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 欣欣 发表的提问：
无形资产（购买土地）怎么摊销怎么入账
你好，购入时，借：无形资产 应交税费——应增（进）贷：银行存款 摊销时计入管理费用，，借：管理费用 贷：累计摊销
253楼
2023-04-11 16:54:19
全部回复
欣欣：回复立红老师 怎么算金额 要摊几年
2023-04-11 17:23:41
立红老师：回复欣欣你好，税法规定最低不低于10年
2023-04-11 17:46:03
立红老师：回复欣欣金额是购买价款，加上取得时所支付的相关税费，比如契税等
2023-04-11 17:59:20
凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ GaMeng 发表的提问：
房地产开发企业，土地使用权用于建造建筑物，如果该建筑物是自用的情况下，该土地使用权就计无形资产，
你好，这个用于建造办公楼就是自用，该土地使用权计无形资产
254楼
2023-04-11 17:15:43
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 黄～艳 发表的提问：
股东用土地投资我企业，土地现在已经过户到我公司名下，而且我公司用这块土地建造厂房，那这块土地应该如何账务处理，相关的契税和印花税怎么处理，具体老师能给个会计分录吗
你好， 土地 借：无形资产 贷：实收资本
255楼
2023-04-11 17:42:00
全部回复
蒋飞老师：回复黄～艳契税，记入无形资产…土地使用权 印花税，记入税金及附加 借：无形资产…土地使用权 税金及附加 贷：银行存款
2023-04-11 17:54:34
黄～艳：回复蒋飞老师 无形资产摊销怎么处理
2023-04-11 18:13:53
黄～艳：回复蒋飞老师 在建造厂房期间这块土地作为无形资产摊销如何账务处理
2023-04-11 18:30:08
蒋飞老师：回复黄～艳房屋建造期间，土地使用权正常摊销，计入房屋的建造成本，也就是在建工程。
2023-04-11 18:54:16
蒋飞老师：回复黄～艳厂房完工转入固定资产。
2023-04-11 19:09:23
黄～艳：回复蒋飞老师 老师在麻烦问一下，这个印花税要不要计入无形资产～土地使用权里，还是直接计入税金附加里
2023-04-11 19:21:40
蒋飞老师：回复黄～艳直接计入税金附加里的
2023-04-11 19:50:52
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料