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各种情形土地入账会计处理
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
老师,土地出让金该怎么进行账务处理?
土地出让金,你们是转让土地使用权,还是购买土地使用权?
181楼
2023-03-01 18:59:59
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嘻嘻:回复江老师 购买购买购买购买购买。。。。。。。。。。。
2023-03-01 19:18:44
江老师:回复嘻嘻购买土地使用权,就是计入无形资产——土地(这个是一般的企业,用土地建自己的厂房),或者是库存商品——土地(这个是土地储备中心,或者是房地产开发企业)
2023-03-01 19:31:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 发表的提问:
土地出让金如何账务处理
你好,你单位拿地的用途是?
182楼
2023-03-05 19:44:36
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缘:回复邹老师 工业用地,性质是出让
2023-03-05 20:02:53
邹老师:回复你好,借;在建工程,贷;银行存款
2023-03-05 20:25:55
缘:回复邹老师 原有一部份土地是划拨性质,现与新增一起全总为出让
2023-03-05 20:45:54
邹老师:回复你好,针对这个问题还有什么疑问吗?
2023-03-05 20:58:54
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 赵亚娇 发表的提问:
您好,老师,请问支付购买的土地控规评审费和拍卖费用可以计入无形资产土地的 入账价值吗?
您好 支付购买的土地控规评审费和拍卖费用可以计入无形资产土地的 入账价值
183楼
2023-03-05 20:01:13
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赵亚娇:回复bamboo老师 那印花税要计入入账成本吗?
2023-03-05 20:30:14
bamboo老师:回复赵亚娇印花税计入税金及附加科目就好了
2023-03-05 20:58:13
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 果谐 发表的提问:
老师,我想问你村集体会计中的土地征用费,土地征用补偿这种是计入哪个科目的
你好,同学,计入递延收益处理
184楼
2023-03-05 20:26:04
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果谐:回复陈诗晗老师 老师,村集体会计科目与企业的不同
2023-03-05 20:57:29
陈诗晗老师:回复果谐主要是科目不一样 设有财政拨款收入 专项收入等科目
2023-03-05 21:10:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 年轻的香菇 发表的提问:
收到减免2018年度土地使用税批复的账务处理(2018年已计提入账)
那你直接红冲就可以了,用以前年度损益调整
185楼
2023-03-05 20:34:16
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ wenwen 发表的提问:
老师,我们公司购买的工业用地,我计入无形资产-土地使用权,我是按照缴款日期入账还是土地使用证上的日期入账?
应当按照土地实际交付日期入账。
186楼
2023-03-05 20:50:59
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wenwen:回复岳老师 没有交付日期,只有使用期限是2016年10月到2066年10月
2023-03-05 21:06:14
岳老师:回复wenwen“没有交付日期”?土地还没有给您吗?我是说,土地哪天交到您公司的?
2023-03-05 21:21:39
wenwen:回复岳老师 这个不清楚,交付的时候又没有凭据,房产证2018年才发下来
2023-03-05 21:46:35
岳老师:回复wenwen这只是您不清楚,但公司管这件事的人不能说不清楚。这不存在不清楚,这是客观存在的事实。您到4S店买了辆车,哪天把车给的您,您也许已经忘记了,但肯定是确定的某一天啊。
2023-03-05 21:56:50
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
依照企业会计准则,土地使用权作为无形资产单独计价入账;地上房屋作为固定资产核算。请问老师:土地使用权一直作为无形资产摊销吗,还是待房子竣工后,把未摊销的土地使用权余值合并入房子价值来折旧?
您好,土地使用权和建筑物是分开的话,不需要并入房子的价值
187楼
2023-03-06 18:02:30
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阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 发表的提问:
增值税月末处理的各种会计分录,有哪些?
你好,你是说缴纳增值税的分录还是?
188楼
2023-03-06 18:18:42
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芳:回复阳老师 我是说关于增值税计提结转等各种情况下,增值税的会计分录
2023-03-06 18:43:30
阳老师:回复你好,你是小规模纳税人还是一般纳税人?
2023-03-06 19:08:21
芳:回复阳老师 一般纳税人
2023-03-06 19:32:11
阳老师:回复你好,是什么行业的企业?
2023-03-06 19:42:57
芳:回复阳老师 我只是想学习下一般的公司,一般能涉及到关于增值税的会计分录
2023-03-06 20:12:00
阳老师:回复你好,如果是商贸公司的话,购进分录为:借;库存商品 应交税费---应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 等 销售货物:借:应收账款等 贷:主营业务收入 应交税费---应交增值税(销项税额) 如果进大于销不做以下分录,如果销大于进借:应交税费---应交增值税---转出未交增值税 贷:应交税费--未交增值税
2023-03-06 20:41:56
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 激昂的汽车 发表的提问:
土地的不动产登记费计入无形资产的成本还是管理费用
您好,记无形资产的成本
189楼
2023-03-06 18:34:59
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激昂的汽车:回复玲老师 好的,谢谢
2023-03-06 19:03:20
玲老师:回复激昂的汽车您好,不客气,祝您工作学习愉快,如果您这个问题已经解决,请对老师的回复给予评价
2023-03-06 19:31:14
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 冰凌 发表的提问:
土地增值税计税依据,以及账务处理
这个计税依据的话,是按照税法计算的增值额部分哦 房企的话,是记入税金及附加的
190楼
2023-03-06 18:54:54
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 飘雪 发表的提问:
老师:公司自己种的果苗,因为公司另外买了地,果苗种到新买的土地上,应怎样账务处理?
您好,这过程中发生的支出,可以计入消耗性生物资产或生产性生物资产
191楼
2023-03-06 19:11:58
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飘雪:回复文老师 公司自己卖果苗给自己,自己公司开发票吗?再把自己开发票联作为购买果苗的凭证吗?
2023-03-06 20:02:09
文老师:回复飘雪正常不会自己麦给自己的
2023-03-06 20:16:48
飘雪:回复文老师 那外账就没有买果苗的凭证,应该怎么做?
2023-03-06 20:30:43
文老师:回复飘雪您果苗也是自己公司种植的是吧
2023-03-06 20:47:53
飘雪:回复文老师 是的,但是原来公司无账,买果苗时也没有发票,做不了账,也不能计提折旧,现在有了果苗再卖给自己,不知道外账怎么做?
2023-03-06 21:03:22
文老师:回复飘雪您原来没有帐,那应该是补帐的
2023-03-06 21:18:07
飘雪:回复文老师 没发票,果苗也做不了账呀。
2023-03-06 21:40:48
文老师:回复飘雪那您买种子的有吗,您实际发生的支出的时候就可以计入的
2023-03-06 22:06:42
飘雪:回复文老师 都没有发票,所以不知怎样做?
2023-03-06 22:25:43
文老师:回复飘雪那您不管有没有发票,总归有个单子的吧,您可以按您实际的单子入账,总需要做帐的
2023-03-06 22:47:26
飘雪:回复文老师 但外账做不了,只能做内
2023-03-06 23:16:10
文老师:回复飘雪外账也可以的,就是没有发票汇算清缴的时候是需要纳税调整的
2023-03-06 23:35:47
飘雪:回复文老师 好的,公司实收资本100万,无资本公积,资金账簿印花税=实收资本100万×5/万x50%=250元,对吗?
2023-03-06 23:59:14
文老师:回复飘雪是的,是这样计算的
2023-03-07 00:12:00
飘雪:回复文老师 好的,谢谢老师
2023-03-07 00:33:09
文老师:回复飘雪不客气,这是我们的职责所在,对我的回复满意的话,可以给我好评,谢谢
2023-03-07 00:55:33
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 阳光明媚 发表的提问:
请问老师 付土地收储缴费如何账务处理?
同学你好!你们是房企吗?是的话     记入开发成本的
192楼
2023-03-07 17:44:04
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问:
土地使用权如何入账,摊销如何做账务处理?
借:无形资产 贷:银行存款
193楼
2023-03-07 17:49:30
全部回复
紫藤老师:回复小鱼鱼借 管理费用等 贷 累计摊销
2023-03-07 18:20:22
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 孤独的薯片 发表的提问:
土地出租收到租金的完整会计处理。及长期待摊费用处理
你好,这个是你的土地出租给对方收到的租金吗?这个用不到长期待摊费用。
194楼
2023-03-07 18:09:08
全部回复
老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 布丁xtang 发表的提问:
,土地整理项目会设计到哪些税收问题?哦,我们情况特殊,现在么有税种核定:土地整理资质是才增加的营业范围老板喊我们做税收策划,所以搞不
您好,需要先进行税种核定的,之后就知道怎么交税了,一般情况下,需要交增值税,增值税附加税,印花税,企业所得税的。
195楼
2023-03-07 18:30:32
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