获得土地使用权的会计处理
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洋洋老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 谨慎的枕头 发表的提问：
老师好，问一个问题：母公司的土地使用权，财务账务处理上将无形资产-土地由母公司转给分公司，实际分公司使用，交土地使用税。那这需要办理土地使用权转让吗？会涉及增值税？土增税吗？这个分公司是独立核算、独立纳税的（增值税和所得税），与母公司不在一个县区。[合十]
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
小文老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 悦果 发表的提问：
16、关于房地产企业取得的土地使用权，下列处理中正确的有（ ）。
A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
此题第一个选项不应该是确认为投资性房地产吗？为什么答案是ACD
63楼
2022-12-28 21:02:59
2022-12-28 21:31:12
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2022-12-28 22:44:41
2022-12-28 23:12:04
2022-12-28 23:24:45
2022-12-28 23:40:41
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 梅子 发表的提问：
请问无形资产土地使用权账务如何处理？
64楼
2023-01-02 12:57:16
2023-01-02 13:38:51
2023-01-02 13:51:10
2023-01-02 14:04:05
2023-01-02 14:27:09
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 李思甜 发表的提问：
老师划拨方式取得的土地使用权本身是没有支付钱的，计税依据怎么又是土地使用权出让费用，土地收益又是啥意思
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 鱼跃 发表的提问：
在新《企业会计准则》中，无形资产-土地使用权的入账价值包括那些？包含为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税等相关的税费吗？
69楼
2023-01-03 20:04:09
2023-01-03 20:20:20
2023-01-03 20:39:15
2023-01-03 20:58:36
2023-01-03 21:20:57
2023-01-03 21:41:56
2023-01-03 22:09:41
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 嗯哼 发表的提问：
取得土地使用权支付的价款 是 取得土地的成本吗
71楼
2023-01-03 20:47:06
2023-01-03 21:07:15
2023-01-03 21:32:20
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2023-01-04 03:30:03
赵雷老师
职称：注册会计师
0.00
解题: 0w
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问：
筹建期，关于土地使用权，非厂房建设期和厂房建设期，土地使用权摊销的会计分录怎么做？
73楼
2023-01-04 20:08:12
2023-01-04 20:53:46
2023-01-04 21:20:25
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 雪荷 发表的提问：
单独计价购入的土地使用权50年，用于建造厂房。怎么做账务处理
74楼
2023-01-04 20:22:31
2023-01-04 20:52:02
2023-01-04 21:04:55
2023-01-04 21:27:26
2023-01-04 21:54:25
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Cherish???? 发表的提问：
9. 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
B.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
C.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
D.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
参考答案：ABCD
我的答案：ABD
参考解析：
选项C，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额可以资本化（计入在建工程成本）。但不是说把土地使用权的价值一次性整体计入厂房。
75楼
2023-01-04 20:50:59
2023-01-04 21:05:33
2023-01-04 21:34:49
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