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房地产公司的核算会计科目
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淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ yhq 发表的提问：
房地产公司是老项目，快要进入清算了，一般要注意什么？
你好，按照不同的液态进行成本的配比，一般商业的增值率特别高
226楼
2023-03-22 17:31:24
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Miya
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 满意的时光 发表的提问：
老师，我们房地产公司买的地，分两期开发，先开发一期，有小高层有洋房成本科目设置怎么设置
按楼栋设置分普宅、非普宅、其他
227楼
2023-03-22 17:45:40
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 然然 发表的提问：
房地产公司购的电梯入什么科目？
您好，借库存商品贷银行存款
228楼
2023-03-22 18:06:36
全部回复
然然：回复玲老师 我们没有库管，来了直接往商品房安装
2023-03-22 18:20:59
玲老师：回复然然借开发成本贷银行存款
2023-03-22 18:34:05
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 苹果菠萝 发表的提问：
房产经纪公司科目设置和房地产公司科目设置一样吗
你好，给你个链接，自己比对一下吧https://wenku.baidu.com/view/f8bea5f04693daef5ef73d12.html?from=related
229楼
2023-03-22 18:28:19
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 吴玲 发表的提问：
请问房地产公司收到的分摊的道路绿地景观等公共设施费用应该入什么科目？
你好，分摊的道路绿地景观等公共设施费用，可以 通过开发成本——公共配套设施费
230楼
2023-03-22 18:35:59
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吴玲：回复邹老师 科目怎么做？
2023-03-22 19:08:23
邹老师：回复吴玲你好，借；开发成本——公共配套设施费，贷；；银行存款
2023-03-22 19:23:33
吴玲：回复邹老师 收到别人转给我们的，不是我们支付的计入什么科目？
2023-03-22 19:49:26
邹老师：回复吴玲你好，那就做上面的相反分录 借；银行存款，贷；开发成本——公共配套设施费
2023-03-22 20:07:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 高挑的墨镜 发表的提问：
请问：非房地产公司因城市配套费缴纳的契税记什么科目？
你好，你单位是因为什么原因需要缴纳城市配套费？ 是用来建造厂房吗？
231楼
2023-03-27 17:59:04
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高挑的墨镜：回复邹老师 我公司（非房地产公司）建造办公楼缴纳城市配套费缴纳的契税记什么科目？
2023-03-27 18:28:48
邹老师：回复高挑的墨镜你好，计入在建工程科目核算，完工结转到固定资产核算
2023-03-27 18:53:56
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 朴素的含羞草 发表的提问：
房地产公司收取团购费记什么科目
收取的团购费，在没有完工前，记入预收账款
232楼
2023-03-27 18:21:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师好！房地产公司城市基础设施配套费进什么科目？
你好，计入开发成本——公共配套实施费
233楼
2023-03-27 18:38:13
全部回复
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-27 18:55:56
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2023-03-27 19:24:36
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 初见 发表的提问：
老师您好！请问房地产公司支付的控制测量和放样测量作业费放在开发成本的哪个下级科目？
制测量和放样测量作业费放在开发成本的直接成本
234楼
2023-03-27 18:59:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 零度 发表的提问：
你好！房地产公司购入地磅，放在哪个科目？
你好！可以计入固定资产，具体做什么是用的？
235楼
2023-03-28 17:39:37
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 瑶瑶 发表的提问：
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税这几个税种是通过哪些会计科目核算的？
您好，是通过税金及附加科目核算的。请详见以下文件。 关于印发《增值税会计处理规定》的通知 财会[2016]22号、 全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。 　　（三）差额征税的账务处理。上面的那段话，谢谢。
236楼
2023-03-28 18:01:33
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问：
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目？
你好选择企业会计准则就好
237楼
2023-03-28 18:29:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
房地产公司收到个人代开的“行道板工程”应记入开发成本下哪个二级科目？
这个行道板工程具体是施工的什么内容？
238楼
2023-03-29 18:24:25
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产公司工地用电计入开发成本哪个二级科目？
您好！开发成本-前期工程费-临时用电。
239楼
2023-03-29 18:37:31
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问：
老师，房地产公司销售部开业购置的办公家具、茶几、沙发、售楼部摆放的花卉等怎么入账，应该是在那个科目核算，二级科目明细都是怎么写
您好 请问办公家具、茶几、沙发大概单位价值多少
240楼
2023-03-29 19:03:07
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高宏+9159477：回复bamboo老师 十几万呢！
2023-03-29 19:23:37
bamboo老师：回复高宏+9159477那计入固定资产科目 分期计提折旧
2023-03-29 19:39:18
高宏+9159477：回复bamboo老师 可以一次性折旧吗
2023-03-29 19:55:02
bamboo老师：回复高宏+9159477税法可以一次性计提折旧 会计符合固定资产定义 应该分期计提 税法跟会计的差异
2023-03-29 20:12:34
高宏+9159477：回复bamboo老师 那在售楼中心里外摆放的花卉怎么入账，单位价值都在二三万呢
2023-03-29 20:26:33
bamboo老师：回复高宏+9159477花卉可以计入办公费或者绿化费 如果价值比较高 可以计入长期待摊费用 分期摊销下
2023-03-29 20:37:43
高宏+9159477：回复bamboo老师 二万五千元，总价值就是这么多，可不可以一次性折旧了
2023-03-29 20:49:42
bamboo老师：回复高宏+9159477这个可以一次性计入销售费用——办公费（绿化费）
2023-03-29 21:15:24
高宏+9159477：回复bamboo老师 嗯！知道了！谢谢甘老师
2023-03-29 21:43:30
bamboo老师：回复高宏+9159477不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-03-29 22:00:55
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