首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产公司的核算会计科目
分享
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 香水百合 发表的提问：
劳务费计入什么科目？我们是房地产公司
应计入开发成本一建安费
241楼
2023-03-29 19:23:59
全部回复
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 风精灵 发表的提问：
我们是房地产公司老项目，现在我们收取业主的停车费应该计入什么科目怎样开票？
你好，收取停车费属于不动产租赁哈。
242楼
2023-04-02 20:25:08
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 风精灵 发表的提问：
房地产公司收取业主停车费计入什么科目？
计入其他业务收入科目核算
243楼
2023-04-02 20:49:05
全部回复
风精灵：回复张艳老师 怎么样开票
2023-04-02 21:17:42
张艳老师：回复风精灵一般就是开出定额手撕发票了。
2023-04-02 21:33:30
张艳老师：回复风精灵您说的出租车位的开票吧？
2023-04-02 21:51:34
风精灵：回复张艳老师 是的
2023-04-02 22:13:52
风精灵：回复张艳老师 纳税申报时怎么样去填？
2023-04-02 22:25:13
风精灵：回复张艳老师 做预收帐款可以吗？ 先不做收入
2023-04-02 22:37:39
张艳老师：回复风精灵您是一般纳税人还是小规模纳税人？
2023-04-02 23:04:44
风精灵：回复张艳老师 一般
2023-04-02 23:25:15
张艳老师：回复风精灵开具的是普票的话，填写到附表一第4行”9%税率的服务、不动产和无形资产“
2023-04-02 23:42:28
风精灵：回复张艳老师 好的谢谢老师！
2023-04-03 00:01:33
张艳老师：回复风精灵不客气的，祝您学习愉快、工作顺利，如果您对老师的解答满意的话，请给老师一个五星评价，非常感谢！
2023-04-03 00:18:33
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 骑毛驴去兜风！ 发表的提问：
老师我们百仕达房地开发有限公司，名下有一个商务宾馆在建，我们用房地产公司给商务宾馆支付的测量费，计入那个科目
你好，如果是开发公司与商务宾馆是独立核算的，开发公司为商务宾馆支付的款项，计入其他应收款
244楼
2023-04-02 21:17:59
全部回复
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 他们把票开来了
2023-04-02 21:49:41
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好，开的是房地产公司的名字么？
2023-04-02 22:06:29
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 开的房地开发名字
2023-04-02 22:19:33
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好，如果是是房地产公司的名字，计入房地产公司的成本费用就可以的。可以计入管费费用，
2023-04-02 22:32:05
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 商务宾馆老板投资款400万，拨到我们房地产开发有限，买土地费370万，交税11万，测量费3千，怎么做分录
2023-04-02 22:57:11
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好 这个应是宾馆的实收资本，然后做为开发公司的借款 宾馆 借，银行存款 贷，实收资本 开发公司 借，银行存款 贷，其他应付款 买地 借，开发成本 贷，银行存款 支付测量费 借，开发成本等 贷，银行存款
2023-04-02 23:19:42
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 老师是三个老板投资的，总共投资了400万，然后转到我们房地产开发有限公司账户，支付的款，
2023-04-02 23:32:48
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 然后支付买土地，交税，测量费，预付围栏费，
2023-04-02 23:47:11
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好，如果是三个老板投资的 借，银行存款400 贷，实收资本——A 贷，实收资本——B 贷，实收资本——C 将每个老板的投资额分开核算
2023-04-03 00:02:23
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 然后支付买土地，交税，测量费，预付围栏费，这个怎么记在我们房地开发有限公司
2023-04-03 00:14:40
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好， 开发公司 借，银行存款 贷，其他应付款 买地 借，开发成本 贷，银行存款 支付测量费 借，开发成本等 贷，银行存款 您看下这个分录
2023-04-03 00:40:30
骑毛驴去兜风！：回复立红老师 老师开发成本每月都要结转吗
2023-04-03 01:04:17
立红老师：回复骑毛驴去兜风！你好，不需要每月都结转的，是工程完工时再结转
2023-04-03 01:14:40
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产公司拍卖服务费计入什么科目
你好，计入销售费用-服务费
245楼
2023-04-09 18:41:06
全部回复
晴：回复暖暖老师 购地的拍卖服务费
2023-04-09 19:04:45
暖暖老师：回复晴计入购买土地的成本核算
2023-04-09 19:18:34
晴：回复暖暖老师 开发成本的哪个明细科目核算呢
2023-04-09 19:40:40
暖暖老师：回复晴开发成本-直接成本
2023-04-09 20:01:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 王玉蓉 发表的提问：
房地产公司付外围挡工程款应计入哪个科目
你好，计入开发成本核算
246楼
2023-04-09 18:55:51
全部回复
王玉蓉：回复邹老师 开发成本哪个明细科目，还有小区路面计入开发成本哪个明细科目
2023-04-09 19:09:02
邹老师：回复王玉蓉你好，可以计入前期工程费 公共配套设施费
2023-04-09 19:27:19
王玉蓉：回复邹老师 水电暖工程款应计入哪个明细?用不用每个都单独记
2023-04-09 19:46:46
邹老师：回复王玉蓉你好，通常是计入基础设施建设费 在开发成本下面设置明细
2023-04-09 19:57:19
王玉蓉：回复邹老师 小区的自行车棚应计入开发成本下面的基础设施还是配套设施
2023-04-09 20:16:36
邹老师：回复王玉蓉你好，一般是计入公共配套设置费
2023-04-09 20:39:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我市房地产公司，现在项目在筹建期，民间融资利息该计入什么科目
民间融资利息计入财务费用，应付利息
247楼
2023-04-09 19:24:59
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 威武的项链 发表的提问：
房地产公司自有产权的商业门面的装修设计费、装修工程费记什么科目？
同学你好，今后会对外销售的吗？
248楼
2023-04-09 19:37:47
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产公司给施工方的安措费和农民工工资分别计入哪个科目
这些的话 都是记入开发成本的哦
249楼
2023-04-09 20:02:59
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 婷婷玉立 发表的提问：
公司是新成立的房地产公司，现在需要建账，有没有哪位老师有二级科目的设置模板呀？
你好！找学习群技术要一下房地产课件的讲义，里面应该有
250楼
2023-04-10 17:13:08
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 豆豆 发表的提问：
房地产公司支付的施工图审查费、放样费、审图费记入开发成本下的哪个二级科目中？是前期工程费吗？
您好，是的，记入前期工程费。 https://wenku.baidu.com/view/2a57fced910ef12d2af9e7ec.html
251楼
2023-04-10 17:41:03
全部回复
豆豆：回复王雁鸣老师 那可以记入哪个三级科目？
2023-04-10 18:05:27
王雁鸣老师：回复豆豆您好，勘察设计费。
2023-04-10 18:24:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 娟子0615 发表的提问：
老师，请问，房地产公司暂时还没有收入，请的代账会计的工资记入开发成本哪个二级科目？
你好，一般是间接开发费用
252楼
2023-04-10 17:49:40
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产公司开发成本的二级科目
开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.
253楼
2023-04-10 17:59:58
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 对方正在输入....... 发表的提问：
请教老师我们是房地产公司，我们代收代付项目过渡费，这样怎么记账？入什么科目，我们只是代收代付
您好，您代收代付款项可以通过往来核算。其他应收款过其他应付款科目。
254楼
2023-04-11 16:58:34
全部回复
对方正在输入.......：回复小林老师 具体怎么做分录？不会做，谢谢老师
2023-04-11 17:27:52
小林老师：回复对方正在输入.......您好，收款时，借银行存款，贷其他应付款，付款时借其他应付款，贷银行存款。
2023-04-11 17:45:47
对方正在输入.......：回复小林老师 收款时为什么贷其他应付款？贷谁的其他应付款？没明白为什么
2023-04-11 18:15:16
小林老师：回复对方正在输入.......您好，因为您代收代付，您可以挂收款方名称，付款时其他应付款挂对方名称，方便后期核对。即收款方和付款方挂账用两个明细科目。
2023-04-11 18:34:16
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 十月 发表的提问：
房地产公司的销售中心的装修费（包括软装和硬装）应该计入哪个科目呢？ 还有样品房的装修和家具等又应该怎么入账呢？ 谢谢
计入销售费用吧，金额大的话可以计入固定资产
255楼
2023-04-11 17:05:17
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料