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租用房屋装修会计财务处理
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 魔鬼中的天使 发表的提问：
老师，酒店租房后产生的装修费怎么做账务处理呢？
金额大的借长期待摊费用贷银行放款完工之后按月分摊，分摊到主营业务成本。
166楼
2023-03-13 19:29:58
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魔鬼中的天使：回复郭老师 老师，金额挺大的，老师一般按多少年分摊装修费呢
2023-03-13 19:59:21
郭老师：回复魔鬼中的天使你好，最低三年摊销的。
2023-03-13 20:24:02
魔鬼中的天使：回复郭老师 老师多长是几年呢，这个跟房屋租赁租里面有关系吗
2023-03-13 20:39:34
郭老师：回复魔鬼中的天使你好，可以按你租赁的时间，也可以按最低三年。
2023-03-13 21:07:16
魔鬼中的天使：回复郭老师 好的，老师，老师，酒店行业财务软件需要开通进销存模块吗
2023-03-13 21:20:31
郭老师：回复魔鬼中的天使有没有都可以的，需要看你们单位自己。
2023-03-13 21:40:27
郭老师：回复魔鬼中的天使有的，如果你们有存货的话，库存商品的，你可以自己做一个手工的。
2023-03-13 21:55:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 薪然 发表的提问：
出租的房屋维修费用是记入其他业务成本还是管理费用？
你好，需要计入其他业务成本
167楼
2023-03-14 18:15:54
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 骆红 发表的提问：
租用别人的房子做宾馆装修 付装修材料款 的会计分录
你好，金额大的做长期待摊费用，按月摊销到费用就可以
168楼
2023-03-14 18:42:18
全部回复
彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 骆红 发表的提问：
租用别人的房子做宾馆装修 付装修材料款 的会计分录
你好，分录是 借：其他应收款 贷：银行存款 ，收到发票后冲减其他应收款
169楼
2023-03-14 19:02:00
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 星星yzm 发表的提问：
公司没有房屋租赁范围，目前把房屋租赁给其它公司使用，给对方开了房屋租赁发票，这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢？具体怎样处理
这个是需要计入营业收入，计算缴纳增值税的。属于转租业务，将房子租进来后，再转租给其他人，或者是转租给其他公司
170楼
2023-03-14 19:23:59
全部回复
星星yzm：回复江老师 公司是自己的房子，有一部分租赁给其它公司使用，这种情形
2023-03-14 19:40:26
江老师：回复星星yzm那就是直接出租房产，直接就是按租金交房产税，以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2023-03-14 19:59:55
星星yzm：回复江老师 公司是自己的房子，有一部分租赁给其它公司使用，这种情形也是计入营业外收入吗？是偶然所得，不是经常发生的呢？就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2023-03-14 20:25:53
江老师：回复星星yzm全部属于营业收入，不是营业外收入，营业收入是需要交增值税的，属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税，不需要交增值税
2023-03-14 20:36:09
赵妍老师
职称：注册会计师,ACCA
4.99
解题: 0.02w
引用 @ 小姐大 发表的提问：
房屋装修费用放哪个科目
你好，装修费放在长期待摊费用。
171楼
2023-03-15 18:37:58
全部回复
小姐大：回复赵妍老师 如果装修费里面有固定资产的呢？
2023-03-15 19:01:00
赵妍老师：回复小姐大家具等，计入固定资产
2023-03-15 19:26:14
小姐大：回复赵妍老师 如果没完工的装修是放到长期待摊费用，那如果完工的呢
2023-03-15 19:53:43
赵妍老师：回复小姐大也是长期待摊费用
2023-03-15 20:07:32
小姐大：回复赵妍老师 那就是装修的都是放到长期待摊费用，如果有固定资产就做到固定资产是这样吗
2023-03-15 20:19:46
赵妍老师：回复小姐大是的呢。如果是零星装修，也可以直接入到当期管理费用。
2023-03-15 20:36:53
小姐大：回复赵妍老师 那长期待摊费用是怎么摊销的？我没收入，能等有收入再摊销吗
2023-03-15 20:59:31
赵妍老师：回复小姐大如果没有启用，可以先挂其他应收款。启用之后转到长期待摊，开始摊销
2023-03-15 21:10:41
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 。。 发表的提问：
协议的装修和房租入股。股东甲方租的房子并装修，甲方全出的房租款和装修费，股东乙方需要承担一部分装修费给甲方，然后甲乙以各自承担的房租和装修入股，但是股东乙又一直没把费用给股东甲，这个业务的分录怎么做呢？ 请问老师，以上业务分录怎么处理？
你好！这个建议你先要甲乙确认下，这个没给的部分是当做甲的股份，还是当做甲应收乙的钱
172楼
2023-03-15 19:03:53
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 含蓄的煎饼 发表的提问：
老师乡镇卫院装修房屋，预算会计借方列入哪个科目合法合理
借事业支出 贷财政补助预算收入
173楼
2023-03-15 19:20:59
全部回复
含蓄的煎饼：回复紫藤老师 是下设大型修缮费还是？
2023-03-15 19:45:23
紫藤老师：回复含蓄的煎饼可以下设大型修缮费的
2023-03-15 20:08:18
含蓄的煎饼：回复紫藤老师 老师你看是放在大型修缮还是基础设施建设合
2023-03-15 20:30:18
紫藤老师：回复含蓄的煎饼乡镇卫院装修房屋放在大型修缮
2023-03-15 20:43:19
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ wyn 发表的提问：
企业自有房产进行装修，如何时行账务处理？会计分录
装修费，借在建工程贷银行存款和你的房屋一块儿做固定资产。
174楼
2023-03-19 21:04:53
全部回复
wyn：回复郭老师 按固定资产发生的后续支出来处理，对吧！ 借：在建工程 /累计折旧 贷：固定资产/银行存款/工程物资/应付职工薪酬等； 达到预定可使用状态 借：固定资产 贷：在建工程
2023-03-19 21:22:54
郭老师：回复wyn你好，不属于后续支出，你还没有达到预定可使用状态，不能转固定资产，如果是买来。
2023-03-19 21:49:21
wyn：回复郭老师 装修费，借在建工程贷银行存款和你的房屋一块儿做固定资产。指买来时；如果先买来用，三年后装修按按固定资产发生的后续支出来处理，对吧！
2023-03-19 22:02:08
郭老师：回复wyn你好是的，可以这么理解的。
2023-03-19 22:19:28
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 许我漫天流萤 发表的提问：
您好，请教一下，公司房屋装修费400万左右，应该费用化还是资产化
这个可以资本化的
175楼
2023-03-19 21:17:20
全部回复
许我漫天流萤：回复辜老师 哪种方式对公司比较有利
2023-03-19 21:30:51
辜老师：回复许我漫天流萤如果你想要利润可以资本化
2023-03-19 21:59:52
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ O2 发表的提问：
房屋装修费用应在什么科目？
您好， 计入长期待摊费用，分期摊销
176楼
2023-03-19 21:24:21
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ Y 发表的提问：
出租房屋承租方投资100万元进行装修如何缴纳房产税？
按房产的原值交房产税，或者是按租金的12%交房产税
177楼
2023-03-19 21:44:59
全部回复
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 会计 发表的提问：
公司自有房屋的装修费应该计入什么科目？
您好，学员。 若金额比较小的话直接计入管理费用即可。 若金额比较大，应计入该房屋的入账价值中，也就是固定资产科目。 　　从会计核算上来看，房屋的大修通常不需改变房屋的原值；而房屋的装修、改建、扩建通常需要增加房屋的原值；《企业会计准则--固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。
178楼
2023-03-20 18:44:30
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
请问你小规模装修公司的帐务处理？ 按新的财务会计制度
您好，您可以参考学堂的真账实操。
179楼
2023-03-20 19:09:38
全部回复
冰儿老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 有魅力的百合 发表的提问：
收到半年房屋租金账务处理？
如果是地产租赁公司,收到房租的租金, 借:银行存款(库存现金) 贷:主营业务收入 贷:应交税费--应交增值税 你好，如果是非地产租赁公司,收到房租的租金, 借:银行存款(库存现金) 贷:其他业务收入 贷:应交税费--应交增值税
180楼
2023-03-20 19:19:50
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