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房地产开发企业会计课件
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 清晨 发表的提问：
老师你好，准备到房地产开发企业下属的一个水泥商混站企业作会计，需要听那些课程，作那些实操练习
主要是成本那块不会核算，能给我讲一下核算方法吗?
16楼
2022-12-19 08:18:31
全部回复
袁老师：回复清晨参照真账实操房产建筑课程学习吧
2022-12-19 08:40:08
Janie老师
职称：注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问：
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
17楼
2022-12-19 09:14:33
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗？其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复：开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发（盖的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房层走什么科目
您好！可以设置工程施工科目。
18楼
2022-12-19 10:19:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 生活需要心态的滋润 发表的提问：
房地产支付土地出让金 课件怎么是放在无形资产里，我们会计是放在 开发成本--土地款 ，到底怎么理解啊
你好，房地产公司是计入开发成本看核算
19楼
2022-12-19 11:28:00
全部回复
生活需要心态的滋润：回复邹老师 那你们的这个课件有问题啊
2022-12-19 11:43:12
邹老师：回复生活需要心态的滋润你好，课件的问题我会向学堂反应的
2022-12-19 12:04:06
生活需要心态的滋润：回复邹老师 怎么好评点哪 ？
2022-12-19 12:25:55
邹老师：回复生活需要心态的滋润一般是在回答问题的下面，如果没有看到，你可以不用评价，系统会在4天之后自动给予好评
2022-12-19 12:44:10
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
在听课件，房地产开发公司里科目设置问题，为什么在开发成本下设置了土地开发成本和房屋开发成本，而且两个科目是同级科目，不应该是房屋开发成本下设置土地开发成本 前期工程费，建安工程费吗？为什么在土地开发成本下也设了前期工程费
土地成本是单列的，房屋成本单列，土地成本设置前期工程费用是三通一平等整理土地费用
20楼
2022-12-19 12:34:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ . 发表的提问：
房地产开发企业能执行小企业会计准则么？
你好，可以的
21楼
2022-12-27 20:49:28
全部回复
.：回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么？？
2022-12-27 21:12:10
邹老师：回复.你好，通常不得更改
2022-12-27 21:32:05
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 冰 发表的提问：
您好！房地产开发企业购入工程计价软件摊销会计分录借“管理费用”、还是“开发成本”？
你好 计入开发成本科目
22楼
2022-12-27 21:12:23
全部回复
阳老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问：
计提工会经费的会计分录，房地产开发企业
你好，借：税金及附加 贷：应交税费---应交工会经费
23楼
2022-12-27 21:18:54
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 价值观 发表的提问：
老师，实际工作中，建筑企业和房地产开发公司会计制度炫施工企业和房地产开发企业，还是选择通用的新会计准则?
根据行业选择，不建议使用通用准则
24楼
2022-12-27 21:41:07
全部回复
价值观：回复陈诗晗老师 实际工作，大家是按行业选择是吗
2022-12-27 22:21:15
陈诗晗老师：回复价值观原则上是的，很多企业也是用的通用的
2022-12-27 22:40:29
价值观：回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?
2022-12-27 23:10:08
陈诗晗老师：回复价值观什么超过一半？同学
2022-12-27 23:36:36
价值观：回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司，超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?
2022-12-27 23:49:17
陈诗晗老师：回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的
2022-12-28 00:09:34
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问：
房地产开发企业达到什么条件就要开始交房产税？
会计账上确认了固定资产-房屋时，就要按从价计征房产税了
25楼
2022-12-27 21:56:59
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 是竣工备案后开始交吗？还没有转固的
2022-12-27 22:22:41
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 那条税法有说交房产税的规定吗？
2022-12-27 22:45:50
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 企业在没自用没运营的情况下都要交房产税，只要建好了之后就要交？那企业不是很亏？
2022-12-27 22:58:21
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH非常抱歉，办公室电脑死机了无数次。这就帮您分析解答。
2022-12-27 23:08:43
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH国税发[2003]89号 （四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
2022-12-27 23:31:25
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 如果当成存货是不是就不用交了？
2022-12-27 23:55:08
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 那这样，竣工备案后都要交，企业不是很亏？
2022-12-28 00:21:21
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH如果当成存货是不是就不用交了？--是的 那这样，竣工备案后都要交，企业不是很亏？--上面文件写的是，投入使用或交付的次月才缴纳。
2022-12-28 00:40:08
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 怎样情况下可以当成存货？怎么入账？
2022-12-28 01:09:49
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 交付的次月不是只工程完工交付时间吗？那也就是跟竣工备案的意思差不多吧？
2022-12-28 01:29:30
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH怎样情况下可以当成存货？怎么入账？--就是房开企业准备销售的商品房。 借：开发产品 贷：开发成本 交付的次月不是只工程完工交付时间吗？那也就是跟竣工备案的意思差不多吧？--应该往投入使用这个角度去做筹划的。
2022-12-28 01:55:43
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 那我们项目已经完工了也竣工备案了，但是现在没有一个方案是要来运营还是来卖。就一直放在那里。这种情况要交房产税吗？
2022-12-28 02:16:58
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH这样理解，如果放在开发产品科目核算的话，就不需要交纳。如果放在固定资产或投资性房地产科目就需要交纳房产税。
2022-12-28 02:38:38
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复张艳老师 我们核算一直都是投资性房地产-在建科目。那就是要交？可以转换科目吗？
2022-12-28 02:55:44
张艳老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH是的，这样的话，就需要交纳了。 可以转换科目吗？--能否转换不是随便就说的，是要根据您公司的实际来分析的。
2022-12-28 03:08:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 迪儿 发表的提问：
老师，汇展置业地产开发课，我课件上显示零，我听不了课，为什么？
你好，实操是有相应内容的，视频课程还在开发中
26楼
2022-12-28 21:38:08
全部回复
迪儿：回复邹老师 好，谢谢
2022-12-28 22:05:35
邹老师：回复迪儿不客气，祝你学习愉快，工作顺利。
2022-12-28 22:19:52
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房地产开发公司用什么会计制度是房地产还是小企业准则
您好，于是可以使用小企业会计准则的
27楼
2022-12-28 21:44:01
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ GT 发表的提问：
有房地产企业财务报销流程和采购流程的模板或者课件课程吗？
有房地产企业的课程，在直播回放，你可以网站右上角搜索一下
28楼
2022-12-28 21:56:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 贪玩的雨 发表的提问：
我是房地产开发企业，购买电梯配件怎样做会计分录，开的是专用发票，银行存款
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
29楼
2023-01-02 13:49:16
全部回复
晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ luciaying 发表的提问：
有专门讲房地产企业会计科目以及报表项目的课程吗
有的，我们有很多关于房地产企业财务与税务方面的实操课程，您可以登录会计学堂进行学习。
30楼
2023-01-02 14:06:46
全部回复
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