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房地产开发企业会计课件
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种
一、企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地,还是说租赁房屋与土地使用权?
76楼
2023-02-06 19:24:56
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漂亮的冰淇淋:回复江老师 两种情况都说说吧
2023-02-06 19:37:35
江老师:回复漂亮的冰淇淋一、销售自建房产,需要缴纳增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、土地增值税、有利润时企业需要缴纳企业所得税
2023-02-06 19:57:45
漂亮的冰淇淋:回复江老师 我购入房产,没有销售,就放在那闲置
2023-02-06 20:12:28
江老师:回复漂亮的冰淇淋购入房产,没有销售,是企业的资产,需要每年交房产税
2023-02-06 20:38:31
漂亮的冰淇淋:回复江老师 购入房产涉及土地增值税吗?
2023-02-06 21:03:31
江老师:回复漂亮的冰淇淋不销售就不涉及到缴纳土地增值税
2023-02-06 21:23:07
漂亮的冰淇淋:回复江老师 土地增值税也是销项减进项吗?销项和进项怎么确定
2023-02-06 21:49:01
江老师:回复漂亮的冰淇淋土地增值税,是属于一个税种,是按增值的比例确认需要缴纳的税。不是增值税
2023-02-06 22:11:33
漂亮的冰淇淋:回复江老师 哦,就是在出售房屋时一次性交纳的?和我当时购入房产没关系
2023-02-06 22:40:45
江老师:回复漂亮的冰淇淋是的,与购入房产没有关系,购入方不交。是销售房产的交
2023-02-06 22:56:13
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
请问老师,房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税?各种税在什么时间预缴?在什么时间预算清缴?
77楼
2023-02-06 19:33:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 越越 发表的提问:
房地产开发企业买入土地,开发商品房,作为存货时候的会计分录应该怎么做?
你好,房地产开发企业买入土地,开发商品房 借:开发成本,贷:银行存款
78楼
2023-02-06 20:02:55
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 娃娃 发表的提问:
房地产的实操课程有课件下载吗?
同学,可以联系我们在线客服,或在实操课程看有没下载信息
79楼
2023-02-06 20:28:54
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阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 范由英 发表的提问:
有没有房地产公司企业所得税查账征收的填写说明或课件?
你好 会计学堂是有的
80楼
2023-02-06 20:47:58
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范由英:回复阿文老师 老师,地产公司几月的?我以前听过,现在记不清了
2023-02-06 21:17:56
阿文老师:回复范由英你好 可以在会计学堂 课程里面查询一下
2023-02-06 21:33:35
夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
81楼
2023-02-07 19:41:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 负责的菠萝 发表的提问:
房地产开发企业外墙涂料记入那个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算的
82楼
2023-02-07 20:01:03
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负责的菠萝:回复邹老师 记入建筑安装工程-主体结构工程可以么?
2023-02-07 20:22:07
邹老师:回复负责的菠萝你好,明细一般是建筑安装工程——外墙装饰
2023-02-07 20:42:29
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安兔子 发表的提问:
房地产开发企业打了口井,请问计入什么会计科目?
你好,计入工程施工--合同成本--间接成本
83楼
2023-02-07 20:25:46
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安兔子:回复庄老师 房地产开发有工程施工科目吗?
2023-02-07 20:51:28
庄老师:回复安兔子你好,房地产自已的项目计入开发支出--间接成本,
2023-02-07 21:04:40
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产或企业开发产品完工的确认条件是什么?
根据国税函【2010】201号文件的规定:房地产开发企业建造、开发的开发产品,无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用,应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本,并计算企业当年度应纳税所得额。
84楼
2023-02-07 20:39:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
请问老师,我是的第一次做房地产开发企业会计,预缴开首付款发票增值税分录怎么做,感谢
借银行存款贷预收账款
85楼
2023-02-08 19:07:48
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菁菁:回复朴老师 请问不用体现税费啊
2023-02-08 19:35:49
朴老师:回复菁菁是的,这个预收不体现,你开票也是不征税,虽然你交了增值税,你单独做就行
2023-02-08 19:50:43
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好,计入开发成本——建安工程费
86楼
2023-02-08 19:36:16
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
87楼
2023-02-08 19:55:23
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好,计入营业外支出科目核算
88楼
2023-02-08 20:09:55
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ →Sky 发表的提问:
非房地产企业,自建办公楼会计业务实际操作的 学习课程里面哪个行业呢
这个没有,没有专门讲这个你去看下固定资产课程会有涉及,
89楼
2023-02-08 20:38:59
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.71w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问:
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算?
学员,你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
90楼
2023-02-09 20:02:38
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淘金乐乐:回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算?
2023-02-09 20:36:18
小菲老师:回复淘金乐乐同学,你好 成本模式下,处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税) 2.结转成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产
2023-02-09 21:02:29

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职称:注册会计师,税务师

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