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物业行业营改增会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 和兵 发表的提问:
老师,物业公司营改增什么时候更新完

你好,要看课堂老师的安排           

16楼
2022-12-19 07:56:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ kj_E6NIipbKC62D 发表的提问:
物业公司在营改增后有哪些重要变化
你好,最大的变化就是营业税改征增值税。
17楼
2022-12-19 08:48:16
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 123456 发表的提问:
建筑业营改增,异地缴纳的增值税及附加的会计分录怎么处理
您好,根据完税凭证,借:应交税费-应交增值税,应交税费-应交城建税,应交税费-应交教育费附加,应交税费-应交地方教育附加费,贷:现金或者银行存款。同时,借:税金及附加,贷:应交税费-应交城建税,应交税费-应交教育费附加,应交税费-应交地方教育附加费。
18楼
2022-12-19 09:57:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 笑颜如花 发表的提问:
营改增后物业公司 有什么变动
你好,主要是以前征收营业税现在改征增值税 收入需要做价税分离
19楼
2022-12-19 11:21:13
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笑颜如花:回复邹老师 如何 做价税分离,举例说明
2022-12-19 11:49:04
邹老师:回复笑颜如花借;应收账款等科目 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税
2022-12-19 12:04:38
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 发表的提问:
现在营改增了,物业公司收取业主水电费账务处理应该怎么做啊?
你是一般纳税人还是?????
20楼
2022-12-19 12:40:39
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冰:回复李老师 小规模纳税人。
2022-12-19 12:56:39
李老师:回复物业公司缴纳的水电费,分为两个部分,一是代收代缴业主的水电费。会计分录为:(1)上缴供电部门和水务部门:借:其他应收款-各业主 贷:银行存款(库存现金)(2)收业主水电费:借:库存现金 贷:其他应收款—各业主 (3) 差额为收入,列其他业务收入。
2022-12-19 13:14:29
冰:回复李老师 那以当月支付供电部门和水务部门的金额列入其他应收款,以当月收到业主水电费的金额列入其他应收款?差额就入其他业务收入? 差额入其他业务收入按3%计算应交增值税? 那我们存在这样的情况:业主没及时交款,造成收到业主水电费少于支付供电、水务部门的金额,那又怎么处理呢?
2022-12-19 13:40:37
李老师:回复差额入其他业务收入按3%计算应交增值税? 是的 业主没及时交款,造成收到业主水电费少于支付供电、水务部门的金额 没有收的业主款也是挂其他应收啊 到时候对冲的
2022-12-19 14:00:41
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
营改增前和后,物业管理费收入,确定不一样吗
你好,不一样的 营业税的时候收入就是开票金额 增值税的时候收入=开票金额/1.03
21楼
2022-12-28 20:27:20
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芊叶菁菁:回复邹老师 如果代收水电费呢,如何交增值税?
2022-12-28 20:54:00
芊叶菁菁:回复邹老师 是代收的手续费交增值税吗?
2022-12-28 21:17:39
邹老师:回复芊叶菁菁你好,按手续费缴纳
2022-12-28 21:41:29
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 玉宝 发表的提问:
收取物业管理费属于营改增范围吗?
属于
22楼
2022-12-28 20:53:35
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ dilly 发表的提问:
老师 那我们营改增物业管理费6 可以用17的进项去抵减吗 17%的是买消毒水,清洁剂等维护环境之类的用品。
一般纳税人可以用销项税额减进项税额!专票上是多少税额就抵扣多少!
23楼
2022-12-28 21:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ ?晶晶?〰 发表的提问:
物业公司营改增后账务处理,收到业主水电,垃圾清运放在什么科目?
你好,科目并没有变化,只是以前缴纳营业税,现在改征增值税了 计入主营业务收入 其他应付款科目核算
24楼
2022-12-28 21:28:59
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?晶晶?〰:回复邹老师 ,以前我们水电垃圾都做在其他应付,现在是不是这个三个都要进入主营业务收入,这三项收的所有款项都要全额缴纳增值税,不管开不开发票给业主?
2022-12-28 21:58:16
邹老师:回复?晶晶?〰你好,如果是代收代付的,计入其他应付款
2022-12-28 22:25:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 菲会 发表的提问:
请问有营改增以后的各行业的账务处理吗
账务处理其实也没有什么很大变化 只是以前征收营业税的现在改征为增值税而已
25楼
2022-12-28 21:56:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 叶子 发表的提问:
营改增税负分析测算明细表里面增值税税额测算这个怎么做账务处理呢是直接计提营业税金附加 还是什么呢
你好!不用单独做处理,这个你不用管。
26楼
2023-01-02 14:25:11
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叶子:回复宋生老师 我做的账应该缴纳的税 和我申报表上面的应该缴纳的税就是差在这个测算税额上面
2023-01-02 14:38:31
叶子:回复宋生老师 不管但是和我账上面的应该缴纳的税额是不一样的啊 打个比方 我这个月进项和销项相抵的话 我缴纳是应该是868.91 但是我实际缴纳的税额是876.74 相差就是这个7.83 是这个税额测算的金额 我肯定借方应该也有一个金额呀
2023-01-02 14:49:54
宋生老师:回复叶子你好!你那个申报表上面有个测算表,那个你不用管的。 至于你说的。 你相抵之后是868.91那就应该交这个。而不是交876.74
2023-01-02 15:16:50
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
营改增企业有多个经营点需要自行开票的如何处理?
您好!你可以去税局申请不同的税控机。分机开票就可以了。
27楼
2023-01-02 14:36:54
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ seven 发表的提问:
营改增后 物业公司的增值税怎么计算?
你好!看看这里对你有帮助 http://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1606247486.shtml
28楼
2023-01-02 14:42:00
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阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 发表的提问:
营改增后,物流行业的税率是多少?
你好,你们是一般纳税人还是?
29楼
2023-01-03 21:23:15
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凡:回复阳老师 小规模是3%吧,请问一般纳税人是多少?网上有说是10%也有6%的
2023-01-03 21:35:18
阳老师:回复你好,你们的经营范围是什么,物流服务的话是6%,运输服务的话是10%
2023-01-03 21:50:36
凡:回复阳老师 冷链运输,仓储,货运,搬家运输服务,起重服务,装卸服务等.. 这个是属于物流服务还是运输服务?
2023-01-03 22:00:57
阳老师:回复你好,属于运输服务
2023-01-03 22:29:15
凡:回复阳老师 这个怎么区分?
2023-01-03 22:57:12
阳老师:回复你好,之前税务给你们核定的多少税率?
2023-01-03 23:08:29
凡:回复阳老师 请问老师,货运代理有限公司,经营范围里有货运代理四个字,是按物流服务还是运输服务?
2023-01-03 23:35:14
阳老师:回复你好,按运输服务
2023-01-03 23:58:46
凡:回复阳老师 物流服务和运输服务怎么区分啊
2023-01-04 00:16:30
阳老师:回复物流服务:是指物流企业或是企业的物流部门从处理客户订货开始,直至商品送客户过程中,为满足客户要求,有效的完成商品供应、减轻客户物流作业负荷所进行的全部活动。 物流辅助服务:包括航口服务、港口码头服务、货运客运场站服务、打捞救助服务、货物运输代理服务、代理报关服务、仓储服务和装卸搬运服务。 交通运输业,是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地,使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆运运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。 交通运输业适用10%税率,物流辅助服务适用6%税率。
2023-01-04 00:30:14
凡:回复阳老师 那为什么不是物流辅助服务呢。物流辅助服务里面也有货物运输代理。
2023-01-04 00:59:56
阳老师:回复你好,最主要的是要看税务给你们核定的多少税率,看税务给你们核定的那个是主营
2023-01-04 01:21:36
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 莲花 发表的提问:
餐饮企业营改增后会计处理和报税处理?收的连锁店的管理费合计本月不到30000元,怎么报税和财务处理?
登录国税网站申报增值税收入,这个是可以免税的 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税 次月把应交税费-应交增值税转入营业外收入科目核算
30楼
2023-01-03 21:31:00
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