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物业行业营改增会计处理
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
营改增后,安全经费的会计处理问题?
" (1)专项储备是一个权益类会计科目和报表科目,适用于执行《企业会计准则》的企业。专项储备用于核算高危行业企业按照规定提取的安全生产费以及维持简单再生产费用等具有类似性质的费用。   按照财政部2009年6月发布的《企业会计准则解释第3号》的规定,高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费,应当计入相关产品的成本或当期损益,同时记入“专项储备”科目。提取安全生产费时,借记“生产成本、制造费用”等科目,贷记“专项储备”科目。   企业使用提取的安全生产费时,属于费用性支出的,直接冲减专项储备,即借记“专项储备”科目,贷记“银行存款”科目。   (2)购买安全设备,并且取得增值税专用发/票的,会计处理如下:   借:专项储备   应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:银行存款/应付账款等   购买安全设备,取得增值税普通发/票的,会计处理如下:   借:专项储备   贷:银行存款/应付账款等"
61楼
2023-01-30 20:53:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ tt榴 发表的提问:
你好李老师我想问营改增建筑业的分包账务怎么处理,会计分录怎么出?
借;主营业务成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷;应付账款等科目
62楼
2023-01-31 20:17:42
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 从容的八宝粥 发表的提问:
营改增之后销售不动产的会计处理
这个不动产是营改增之前取得的吗
63楼
2023-01-31 20:26:26
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田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 深谷幽澜馨 发表的提问:
老师酒店行业营改增后的账务处理什么时候给讲一讲
我们会尽快上营改增的相关课程
64楼
2023-01-31 20:43:33
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田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 家家 发表的提问:
有房地产业营改增账务处理吗
有,在税下有房地产增值税的课程
65楼
2023-01-31 20:53:59
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家家:回复田老师 税下是哪里
2023-01-31 21:21:42
家家:回复田老师 能不能有一套完整的过程房地产业,例如从成立公司开始,财务建账,到。。。。。 而不是告诉我们这是以前发生的,现在就直接分配
2023-01-31 21:41:14
田老师:回复家家我们学堂里有房地产的课程,你可去系统的学
2023-01-31 22:10:49
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 不可复制的阳光 发表的提问:
营改增后,房产企业之前营业税要作废,怎么处理?
你好,没太看明白你问的意思,营业税要作废,怎么处理是怎么理解。 全面营改增后已经不存在营业税了。
66楼
2023-02-01 20:04:31
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职称:
解题: 
引用 @ 雨中的风 发表的提问:
营改增后小区业委会收到业主一年的物业管理费及停车费,需要做预收账款,然后每月摊销吗?假设这个月小区业委会收到主主一年物业费是37740,一年的停车费是18800上(其中8400元是车辆自动识别改造成本费)像这种情况会计分录如何做?
如果开具发票,按开具发票的当月确认收入;如果是不开具发票的,按月摊销确认收入处理
67楼
2023-02-01 20:20:12
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雨中的风:回复 @李爱文老师没有开具发票,只是开收款收据。是按月摊销确认收入吗?另外其中8400元是车辆自动识别改造成本费,应计入哪个科目里?
2023-02-01 20:48:42
李爱文老师:回复雨中的风第一个问题是对的。 第二个问题是计入公司的成本(收停车费的成本)
2023-02-01 21:13:18
回复雨中的风1、应该按照受益期逐月摊销。 2、物业费: 借:银行存款 37740 贷:预收账款 37740 3、 8400元属于代收代付款项吗?
2023-02-01 21:33:34
雨中的风:回复 @亮老师:车辆识别改造费,先由业委会付出去,后由需要停车的业主分担,像这种情况会计分录如何做呀?
2023-02-01 21:59:30
李爱文老师:回复雨中的风关于8400元计入自己收入对应的成本
2023-02-01 22:27:03
回复雨中的风1、支付改造费: 借:其他应收款 8400 贷:银行存款 8400 2、停车费和改造费: 借:银行存款 18800 贷:预收账款 18800-8400 贷:其他应收款 8400
2023-02-01 22:55:15
雨中的风:回复 亮老师一年物业费收入是借:银行存款,贷:预收账款,那应交税费-应交增值税这块是按月收入的金额确认增值税,还 是一年收入确认增值税
2023-02-01 23:08:38
李爱文老师:回复雨中的风如果开发票,就是按开票的月份确认收入,如果不开发票,就是按月分摊收入处理
2023-02-01 23:21:13
回复雨中的风如果收取款项时开具了发票,纳税义务已经产生,应该按照发票上面注明的税额确认增值税。如果收取款项时没有开具发票,应该在按期确认收入的同时确认增值税,确认的不是全部增值税,是与收入匹配的增值税。
2023-02-01 23:42:34
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 他° ゛ 发表的提问:
营改增之前未交的营业税应该怎么处理?
这个属于前期欠缴的税款,需要补交税款及滞纳金
68楼
2023-02-01 20:28:04
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他° ゛:回复江老师 按照之前缴纳的方式交?去税务局办理吗?
2023-02-01 20:50:54
江老师:回复他° ゛这个是到税务局大厅进行办理,按照之前的缴纳方式补交税款及滞纳金,这个滞纳金就会有点多了
2023-02-01 21:17:11
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 老大姐 发表的提问:
物业公司疫情期间加班员工及志愿者餐费会计处理,请详细指导
您好,自己的员工做借,管理费用,福利费贷,应付职工薪酬,福利费,借,应付职工薪酬,福利费贷,库存现金等,志愿者的餐费做这样营业外支出 贷,库存现金等。
69楼
2023-02-01 20:50:59
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老大姐:回复maize老师 没有明确区分自己家员工、志愿者的,能全入福利费吗
2023-02-01 21:23:07
maize老师:回复老大姐这个志愿者 多吗,多还是分下比较好,
2023-02-01 21:47:38
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 2333333 发表的提问:
建筑业“营改增”后人工费纳税处理
如果属于固定员工,按照工资处理;如果属于临时劳务,则取得发票入账。但是支付个人工资、劳务费,都需要扣缴个人所得税。
70楼
2023-02-06 19:52:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
营改增后专业车站帐务如何处理
账务处理并没有什么改变,需要将含税的换算成不含税收入,以前缴纳营业税现在改征增值税了
71楼
2023-02-06 20:16:12
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 品味人生 发表的提问:
物业公司暂收电费会计处理
你好,你这个暂收是代收代支吗
72楼
2023-02-06 20:26:43
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 丰收季节 发表的提问:
物业公司公共收益会计处理
你好 借:银行存款(总) 贷:其它业务收入(物业的) 其它应付款 -业委会
73楼
2023-02-06 20:47:58
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 莫玄君 发表的提问:
想查国内某市某个行业的营改增时间应该怎么查,比如徐州市建筑行业营改增时间,想看看比较官方的渠道发布的信息,应该怎么看好一点?
你好。老师认为的营改增时间都是统一的2016年5月1号
74楼
2023-02-07 20:02:01
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M老师
职称:初级会计师,中级会计师,注册会计师
4.97
解题: 0.03w
引用 @ 木木 发表的提问:
老师您好,我学习目的比如营改增之后我就没接触过。不懂跟小白一样。我想把会计基础巩固一下,然后在把建筑行业从学到尾学一下。
您好,如果是学习理论知识,还是推荐中级或者注会课程,看下税法和会计知识,如果会计是小白的话,建议打好会计知识在学税法。后面在工作中边做边学
75楼
2023-02-07 20:26:20
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