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物业公司成本的会计分录
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星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 0.84w
引用 @ 小U 发表的提问：
物业公司成本主要有哪些？
同学你好，物业公司的成本主要有 租赁费 员工工资办公水电费等。
211楼
2023-04-17 18:41:31
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 阳光 发表的提问：
物业公司的成本一般都有什么
小区的维修保养支出，保安清洁人员的工资
212楼
2023-04-17 18:50:59
全部回复
阳光：回复郭老师 哦，那这个分录怎么做啊
2023-04-17 19:07:58
阳光：回复郭老师 物业公司的费用都有那些啊？分录怎么做啊
2023-04-17 19:20:45
郭老师：回复阳光借主营业务成本贷银存，借主营业务成本-工资贷应付职工薪酬 费用就是你自己用的水电费后期人员的工资
2023-04-17 19:38:44
阳光：回复郭老师 哦，那这些原始凭证怎么做啊
2023-04-17 19:51:55
郭老师：回复阳光工资表 发票
2023-04-17 20:17:23
阳光：回复郭老师 工资表必须用工户账号发的工资才算的，现金发的工资表算吗？
2023-04-17 20:32:14
郭老师：回复阳光只要是工资就可以，可以现金发放
2023-04-17 20:44:25
阳光：回复郭老师 老师，我用收据做的收入还用缴税吗？
2023-04-17 21:08:31
郭老师：回复阳光需要的，无票收入
2023-04-17 21:19:27
阳光：回复郭老师 哦，那就是以收据作为收入的话也需要缴税的是吗
2023-04-17 21:31:37
阳光：回复郭老师 那我当月费用成本多收入少怎么能让账平一些
2023-04-17 21:58:07
郭老师：回复阳光是的 这个一般安你实际就可以，没有发票的成本费用你也不能税前扣除
2023-04-17 22:27:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Miss Chen 发表的提问：
物业公司，开票给业主，但未实际收到钱，需要先确认收入吗？会计分录怎么做？
你好 借；其他应收款 贷；主营业务收入 应交税费 是需要确认收入的
213楼
2023-04-18 18:09:57
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 微笑 发表的提问：
工资发放扣留一名员工暂时不发 发放工资的时候如何做会计分录 恩呢 是滴 物业公司
借：应付职工薪酬－工资　　贷：其他应付款-**
214楼
2023-04-18 18:20:41
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 木乔 发表的提问：
工程上 废旧物资处理冲成本 会计分录 该怎么写
你好 卖废品记其他业务收入
215楼
2023-04-18 18:33:00
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木乔：回复玲老师 借：银行存款 贷：其他业务收入 这样吗
2023-04-18 18:54:27
玲老师：回复木乔借银行存款贷，其他业务收入应交税费
2023-04-18 19:16:37
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 玲儿 发表的提问：
物业公司17年收到的物业费，当年未确认收入，现在想确认收入，17年当时的会计分录和现在的会计分录应该怎么做
这个有风险，你这个跨这么多年了，17年就需要做借银行 贷预收账款，提供服务时候就需要按时间这个做借预收 贷主营业务收入了，你这个之前说这个是19年开始提供服务？？
216楼
2023-04-19 17:50:54
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玲儿：回复maize老师 嗯，那我们现在还需要做些什么操作？
2023-04-19 18:22:35
maize老师：回复玲儿那这个按上面这个做账就可以，不处理别的，
2023-04-19 18:34:31
maize老师：回复玲儿借预收 贷主营业务收入 应交税费应交增值税，记得申报增值税，
2023-04-19 19:04:07
玲儿：回复maize老师 如果这个服务提供的时间是17年的话，会计分录有变动吗
2023-04-19 19:16:22
maize老师：回复玲儿这个需要做主营业务收入 换成以前年度损益调整，
2023-04-19 19:37:45
玲儿：回复maize老师 你好老师，借；预收账款 贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税？
2023-04-19 19:52:29
maize老师：回复玲儿是，借利润分配未分配利润 贷以前年度损益调整，
2023-04-19 20:13:11
玲儿：回复maize老师 啊，两个贷方的以前年度损益调整？
2023-04-19 20:23:16
maize老师：回复玲儿不好意思写反了，借以前年度损益调整， 贷利润分配未分配利润
2023-04-19 20:40:01
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 知足常乐 发表的提问：
物业公司的成本有哪些？
主要就是物业管理过程中发生的那些人工费用、维修费用、垃圾清理费等。
217楼
2023-04-19 18:08:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 诺 发表的提问：
老师，我想问一下物业公司怎么接转成本
你好，就是发生的人工工资，设备折旧，租金等
218楼
2023-04-19 18:29:59
全部回复
诺：回复邹老师 结转时需要什么单据吗？
2023-04-19 18:58:20
邹老师：回复诺不需要
2023-04-19 19:28:03
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权转让给B建筑公司了，会计分录怎么做？账务如何处理？
你好 A公司做 ：借 银行存款 累计摊销 贷无形资产 应交税费-应交增值税 资产处置损益 2. 建筑公司做 ：借无形资产贷 银行存款
219楼
2023-04-24 16:55:37
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似水柔情：回复meizi老师 老师土地没有做累计摊销，买的时候280800元，卖的时候也是280800元，一直在无形资产挂账，是不是借银行存款280800贷无形资产250800元，税金的分录怎么做呢？
2023-04-24 17:43:23
meizi老师：回复似水柔情 你好  你买土地不做无形资产的吗？  你这样处理本身就不对。 去 补摊销。 然后在做增值税 差异金额走资产处置损益  
2023-04-24 17:58:17
似水柔情：回复meizi老师 买的时候A公司做了无形资产？19年1月买的，21年3月又转给同一法人的另外一个建筑公司了
2023-04-24 18:20:38
似水柔情：回复meizi老师 A公司卖土地了不做收入吗？
2023-04-24 18:42:46
meizi老师：回复似水柔情你好 买的土地 物业公司 不做无形资产 那你们土地怎么来的 ？ 买来土地的用途是什么 
2023-04-24 18:57:22
似水柔情：回复meizi老师 物业公司买了土地做了无形资产，准备修办公楼的，现在物业公司不运行了要注消，所以把这块地转让到法人的另一个建筑公司名下了
2023-04-24 19:17:40
meizi老师：回复似水柔情你好1. 去补摊销分录。 然后   做变卖无形资产分录 处理 。  借管理费用-摊销费贷累计摊销；    借 银行存款 累计摊销 贷无形资产 应交税费-应交增值税 资产处置损益
2023-04-24 19:36:04
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 小么 发表的提问：
老师您好，公司内账购买货物直接计入主营业务成本了、现在退货物应该如何写会计分录呢
借银行存款， 借主营业务成本负数。
220楼
2023-04-24 17:12:13
全部回复
小么：回复郭老师 好的，谢谢lao s
2023-04-24 17:40:46
小么：回复郭老师 谢谢老师
2023-04-24 17:59:19
郭老师：回复小么不用客气，工作愉快。
2023-04-24 18:10:33
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Hazel 发表的提问：
物业公司收取工人出入证工本费怎样做分录呀
作为其他业务收入进行账务处理
221楼
2023-04-24 17:33:02
全部回复
Hazel：回复佟老师 谢谢
2023-04-24 18:01:43
佟老师：回复Hazel有问题欢迎再来咨询
2023-04-24 18:27:59
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
物业公司 支付给法人的劳务款 银行转账，会计分录 会计主体 物业公司
你好，你好，法人指的是谁？是你们单位自己的法人吗？如果是的话，应该在工资里核算。
222楼
2023-04-24 18:00:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
物业公司向本公司法人，通过银行转账支付的劳务款 会计分录
借；劳务成本 贷；银行存款
223楼
2023-04-24 18:17:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权原价转让给B建筑公司了，A公司的会计分录怎么做？税务如何处理？
同学您好，您原来土地使用权在帐上是怎么做的，在无形资产里面的吗
224楼
2023-04-25 17:44:11
全部回复
似水柔情：回复文老师 是的老师。原来的账上挂在无形资产，没有计提摊销，现在转到同一法人的另外一个公司了
2023-04-25 18:12:16
文老师：回复似水柔情借银行存款或其他应收款贷无形资产应交税费——应交增值税
2023-04-25 18:35:22
欢喜老师
职称：高级会计师,税务师,CMA
4.98
解题: 0.09w
引用 @ 似水柔情 发表的提问：
各位老师好！请教一下同一法人的两个公司，从A物业公司把一块土地使用权原价转让给B建筑公司了，A公司的会计分录怎么做？税务如何处理？
你好 会计分录：借：银行存款 贷：无形资产-土地使用权 但这里要考虑是否被税务认可，如果不认可，税务会进行评估，补交土地增值税，增值税等相关税费
225楼
2023-04-25 17:52:52
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