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物业公司成本的会计分录
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ Choi 发表的提问：
公司（物业公司）现7月提前收到11月份的租金收入，可以在7月开收到11月的收入发票吗？账务怎么处理。会计分录怎么做
如果不开发票，可以在11月份再确认收入，目前可以放在预收账款科目处理。
256楼
2023-05-21 19:08:49
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 李艳 发表的提问：
某物业公司员工工资由工商银行电子软件直接发放到工资卡内，像这样该如何做会计分录呢？
借；应付职工薪酬 贷；银行存款
257楼
2023-05-21 19:18:23
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
物业公司退还股东的借款被用来抵租金，应该怎么样做会计分录？
您好，物业公司退还股东的借款被用来抵租金，会计分录， 借：其他应付款-XXX 贷：主营业务收入-租赁费 应交税费-应交增值税-销项
258楼
2023-05-21 19:24:03
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ AHuayu 发表的提问：
老师，建筑劳务公司（二次结构清包工） ，结转成本时会计分录怎么写？
借：主营业务成本 贷：劳务成本
259楼
2023-05-21 19:44:59
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AHuayu：回复方亮老师 老师我公司开出去的发票 是不是应该这样做分录 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税销项税 那结转销售成本 借：主营业务成本 贷：劳务成本 是这样吗老师？
2023-05-21 20:12:21
方亮老师：回复AHuayu您的分录正确。
2023-05-21 20:24:14
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
我是物业公司代账会计，水电费都开物业公司名称，没有给租户开过分割单，可以作为物业公司成本吗
有收租户的水电费的话，并做其他业务收入入账的，是可以作为其他业务成本入账的
260楼
2023-05-22 16:03:34
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佳佳：回复文老师 物业公司出租房屋，算主营还是其他业务收入，主要是出租房屋
2023-05-22 16:23:14
文老师：回复佳佳是您的主营业务，那就主营业务收入
2023-05-22 16:51:29
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 国宝 发表的提问：
老师，我们是物业公司，公司14年花318545.3元买的自卸式垃圾车，现在要计提折旧，会计分录应该怎么写呢？
之前没有计提 现在需要补提折旧 以前年度的计入到期初未分配利润 本年的一次性计入损益
261楼
2023-05-22 16:30:39
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国宝：回复轶尘老师 可不可以直接借:主营业务成本，贷:累计折旧？
2023-05-22 16:59:15
轶尘老师：回复国宝准则上是不允许这样的
2023-05-22 17:18:12
国宝：回复轶尘老师 那两个会计分录应该怎么写
2023-05-22 17:46:01
轶尘老师：回复国宝借：以前年度损益调整 贷：累计折旧 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整 借:主营业务成本，贷:累计折旧
2023-05-22 18:01:18
国宝：回复轶尘老师 感谢老师
2023-05-22 18:20:01
轶尘老师：回复国宝不客气 如果帮到你 请打五星好评
2023-05-22 18:45:26
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 等待的夏天 发表的提问：
我们是物业公司，有时绿化和工程主管自己垫钱给公司买的农药，树苗还有五金类的东西，到财务处报销，财务给钱的时候会计分录怎么写
借 相关成本费用科目贷银行存款
262楼
2023-05-22 16:45:27
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等待的夏天：回复玲老师 能不能直接计:借:主营业务成本，贷:银行存款或者现金
2023-05-22 16:56:13
玲老师：回复等待的夏天你好 看用到哪 与收入相关的支出可以直接记在主营业务成本里
2023-05-22 17:06:25
等待的夏天：回复玲老师 还有保安保洁每个月的劳务费，我收到发票的时候计:借:主营业务成本:贷:应付账款。款付过的时候计:借:应付账款，贷:银行存款。我可不可以直接计:借主营业务成本，贷银行存款
2023-05-22 17:34:34
玲老师：回复等待的夏天直接付款的可以这样写
2023-05-22 17:49:51
等待的夏天：回复玲老师 我这边是内账，收到钱我不一定及时付款，我只记付款的时候可以吗，
2023-05-22 18:08:11
玲老师：回复等待的夏天最好是业务发生就要做账 不然会出错！
2023-05-22 18:24:55
等待的夏天：回复玲老师 老师，你好，我们物业每个月交的电费有我们自己的，也有代交公摊的，也就是说其他家还要交电费给我们。但是去供电局都是在一起交的，这个是计入成本还是费用呢
2023-05-22 18:54:28
玲老师：回复等待的夏天自己用的记成本 代交的 记其他应收应付款科目
2023-05-22 19:24:24
等待的夏天：回复玲老师 我知道，但是每个月代交的和自己用的全部都在一个账单上，只有别人给我们交电费了，我才记到收入了，所以我去供电局在一起的交的是记到成本还是费用
2023-05-22 19:54:23
玲老师：回复等待的夏天交电费时是记成本的
2023-05-22 20:12:08
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学习 发表的提问：
物业公司支出的赔尝， 怎么做会计分录；属于什么费用
借 营业外支出 贷银行存款
263楼
2023-05-22 17:14:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 人生的末班车 发表的提问：
老师，您好，物业公司计提工资，怎么做会计分录？
你好，物业公司计提工资  借：管理费用，劳务成本等科目，贷：应付职工薪酬—工资 
264楼
2023-05-22 17:26:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 我要学会计 发表的提问：
老师，水电物业费计入主营业务成本的话，可以直接这样做会计分录吗？ 借：主营业务成本-物业费 贷：银行存款
你好！可以的。可以这样做
265楼
2023-05-23 16:24:55
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
物流公司，拿的汽油发票怎么做成本分录？
您好，分录，借：营业或者劳务成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：现金或者银行存款。
266楼
2023-05-23 16:50:41
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 人生的末班车 发表的提问：
老师，您好，物业公司计提工资，怎么做会计分录？
你好，物业公司计提工资 借：管理费用，劳务成本等科目，贷：应付职工薪酬—工资 
267楼
2023-05-23 17:01:48
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人生的末班车：回复邹老师 能不能借:主营业务成本，贷:应付职工薪酬，开的普票“建筑服务-燃气泄露报警设备安装”
2023-05-23 17:24:46
邹老师：回复人生的末班车你好，不能这样处理的 
2023-05-23 17:53:38
人生的末班车：回复邹老师 老师，这个问题跟我问的不是一样么？回复说主营业务成本也对呀
2023-05-23 18:14:19
邹老师：回复人生的末班车你好，能提供一个完整的图片吗 这里只看到回复内容，没有看到提问的内容 
2023-05-23 18:30:26
人生的末班车：回复邹老师 这个是隐藏的吧，我这边也看不全部啊
2023-05-23 18:47:11
邹老师：回复人生的末班车你好，不知道提问内容（你说隐藏了），不知道是对什么问题的回复。 这样就无法比较是不是一样啊 
2023-05-23 18:58:46
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 杨小鱼 发表的提问：
物业公司保洁和保安的工资可以计入成本吗
你好！可以的，可以计入成本
268楼
2023-05-23 17:21:18
全部回复
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 森方 发表的提问：
老师，物业公司员工聚餐可以计入成本福利吗？
你好，直接计入管理费用福利费
269楼
2023-05-23 17:26:58
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 森方 发表的提问：
老师，物业公司给各项目买的口罩能否计入成本呢？
可以的，可以计入管理费用的
270楼
2023-05-24 16:14:09
全部回复
森方：回复辜老师 主营业务成本和管理费用都可以是吗？
2023-05-24 16:29:59
辜老师：回复森方可以的，都是可以的额
2023-05-24 16:50:43
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