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物业公司成本的会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 雨后&柠檬草 发表的提问:
物业公司计提和缴纳房产税会计分录,谢谢老师
你好,房产税不需要计提 缴纳 借;管理费用——房产税 贷银行存款
241楼
2023-05-07 20:05:59
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雨后&柠檬草:回复邹老师 报税的时候需要报吗?
2023-05-07 20:34:19
邹老师:回复雨后&柠檬草你好,需要申报
2023-05-07 20:53:44
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 志同辉映 发表的提问:
物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录
您好!你是要支付费用还是要做什么?
242楼
2023-05-08 16:44:27
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志同辉映:回复宋生老师 做帐
2023-05-08 16:55:08
宋生老师:回复志同辉映您好!你是取得收入还是怎么样?
2023-05-08 17:24:16
志同辉映:回复宋生老师 提前计提,还没收到
2023-05-08 17:50:09
宋生老师:回复志同辉映您好!借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-05-08 18:17:30
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
建筑劳务公司的成本是工人工资,会计分录怎么做?成本的会计分录
你好!借工程施工-合同成本-人工费 贷应付职工薪酬等
243楼
2023-05-08 17:09:26
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双头大剪刀:回复宋生老师 直接走应付职工薪酬 工资
2023-05-08 17:26:56
宋生老师:回复双头大剪刀你好!直接走没有经过成本啊。你不会是要做成本吗。
2023-05-08 17:45:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 超级的自行车 发表的提问:
物业公司没有成本票怎么处理呢。
你好,没有成本票,发生的成本就需要做无票成本分录,汇算清缴的时候做纳税调增处理
244楼
2023-05-08 17:20:48
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 尘、世间 发表的提问:
求劳务公司支付劳务成本时的会计分录、结转成本时的会计分录、计提员工工资时的会计分录
你好,企业发生的各项劳务成本,借记本科目,贷记“银行存款”、“应付职工薪酬,结转成本会计分录,借主营业务成本,贷库存商品,计提工资时候的会计分录借,费用或者成本类科目(制造费用),贷应付职工薪酬
245楼
2023-05-08 17:26:29
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凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 暖心& 发表的提问:
物业公司收取了一年的物业管理费怎么做会计分录
1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000 2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
246楼
2023-05-08 17:53:58
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 陌上花开 发表的提问:
物流公司, 因为超区了,由公司承担的派送费,是计入营业外支出还是计入到成本?支付这个派送费的分录是什么
公司承担的派送费,是计入到成本 借:主营业务成本 贷:银行存款
247楼
2023-05-09 17:07:44
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陌上花开:回复文文老师 直接做分录借:主营业务成本 贷:银行存款 就可以了是么
2023-05-09 17:36:16
文文老师:回复陌上花开直接做分录借:主营业务成本 贷:银行存款 就可以了
2023-05-09 17:50:45
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 高大的大船 发表的提问:
物业公司开出一张水电发票钱款未收到的会计分录?
借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)
248楼
2023-05-09 17:36:26
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 跳跃的音响 发表的提问:
请问物业公司承包了食堂,会计分录该如何填写,怎样单独核算食堂的收入和费用?
你好,你们给别人开的是餐饮服务吗? 食堂的所有的支出都属于你的成本 比如购买的原材料、小料,厨师的工资、厨具、燃气、水电费。
249楼
2023-05-09 17:50:59
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小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 发表的提问:
老师,物业公司付电梯维修费可以如下图那样做分录吗?这个分录是别的会计做的,我有疑问。
您好,没有看到图片
250楼
2023-05-10 16:32:44
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萍:回复小林老师 嗯,老师,已附图片
2023-05-10 17:06:07
小林老师:回复您好,那其他应付款贷方发生额分录是什么?
2023-05-10 17:32:52
萍:回复小林老师 那个会计前面没有做其他分录,我就是想问付这个电梯维修费可不可以直接做这个分录?
2023-05-10 17:49:37
小林老师:回复您好,最终要计入损益科目,所以还得补记,借成本费用,贷其他应付款
2023-05-10 18:18:11
萍:回复小林老师  不补计提的话,其他应付款这个科目平不了账,是这样的意思吗?
2023-05-10 18:45:44
小林老师:回复您好,是的,您的理解非常正确
2023-05-10 19:05:32
萍:回复小林老师 好的,明白了,谢谢老师指点
2023-05-10 19:27:29
小林老师:回复您好,您客气,小林非常荣幸能够给您支持
2023-05-10 19:42:56
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:收3万元门面房物业管理费和收3万元门面房租金的会计分录?
借:银行存款30000贷:主营业务收入--租金30000,借:银行存款30000贷:其他业务收入30000
251楼
2023-05-10 16:43:17
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静待花开:回复袁老师 收租金要交哪些税?
2023-05-10 17:14:54
袁老师:回复静待花开房产税,印花税,增值税,城建税,教育附加及地方附近
2023-05-10 17:32:37
静待花开:回复袁老师 这些税太多了,收到租金,发票上开成物业管理费就不用交了,行吗?
2023-05-10 17:49:00
袁老师:回复静待花开额,这个是作假啊
2023-05-10 18:00:11
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 璐璐 发表的提问:
 我们是一个物流公司的地方分公司的下级分公司,物流总公司分业务给我们,要求我们开票,但是我没有成本票,我可不可以让我的地方分公司开成本票给我,(一共三级,我是最末级,一级要我开票,我可不可以让二级开票给我)?问题太复杂,麻烦老师了
你好,可以
252楼
2023-05-10 16:55:54
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 遥望星空p 发表的提问:
有物业公司的会计分录吗?我想要明细科目类的,或者有整个业务流程的分录也可以
二、相关账务处理):  1、存现  借:银行存款(明细科目为银行所在名称)  贷:现金  2、提现  借:现金  贷:银行存款  3、预交地税款  借:应交税金  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  贷:银行存款  4、地税养老金误收退税  借:银行存款  贷:其他应交款—养老保险基金  5、代付上月员工小灵通话费  借:其他应收款—员工—电话费  贷:银行存款  6、代收电信公司电费(预收一年,每月分摊)  借:银行存款  贷:预收账款—基站电费  7、电信公司电费计入  借:预收账款—电费  贷:管理费用—电费  8、转存单位定期存款一份  借:其他货币资金—定期存款  贷:银行存款  9、付上月份税款  借:应交税金—营业税  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  —养老保险基金  贷:银行存款  10、付上月份电话费  借:管理费用—电话费  贷:银行存款  11、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、  绿化、商铺、消防、生活用水等)  借:管理费用—水费(办公……)  预收账款—业主二次供水(生活用水)  贷:银行存款  12、付上月中旬及本月中旬电费  借:管理费用—电费  预收账款—业主二次供水能耗  —业主电梯能耗  贷:银行存款  13、收电信线路改造劳务费  借:现金  贷:其他业务收入—维修收入  14、付万用表检测费用及购润滑油  借:管理费用—维修费  低值易耗品—维修用具  贷:现金  15、购书刊、洗发水(发放员工)  借:其他应付款—工会经费  贷:现金  16、收商铺水电费  借:现金  贷:其他应收款—商铺—电费/水费  17、发放上月管理员工工资  借:应付工资  贷:现金  18、代付上月中队战士、搬运工工资(为减少交  养老保险人数,故作总公司支付)  借:其他应收款—总公司  —房开公司(代付搬运工工资)  贷:现金  19、购军靴、环卫服装  借:其他应收款—员工—服装费  贷:现金  20、支付上月垃圾装车费  借:其他业务支出—装修垃圾清运费  贷:现金/银行存款  21、付维修电机费及购买灯光等费用  借:管理费用—维修费  低值易耗品—维修用具  贷:现金  22、购置保洁、维修用配件  借:低值易耗品—保洁用具  —维修用具  贷:现金  23、收员工上月小灵通话费  借:现金  贷:其他应收款—员工—电话费  24、收商铺管理押金  借:现金  贷:其他应付款—商铺押金  25、退业主装修保证金  借:其他应付款—业主—装修保证金  贷:现金  26、中队活动开支  借:其他应付款—工分经费  贷:现金  27、付马匹治疗费及购马饲料款  借:管理费用—治安费  贷:现金  28、付购菜款柴油大米及食油款  借:应付福利费—伙食费  贷:现金  29、收物管费等  借:现金/银行存款  贷:预收账款—业主—物管费  —业主—电梯能耗费  —业主—二次供水  —业主—停车综合服务费  —业主—垃圾清运费  其他应付款—业主—装修保证金  30、代房开公司代购垃圾袋  借:其他应收款—房开公司名称  贷:现金  31、罚款收入  借:现金  贷:营业外收入—赔款  32、食堂购洗洁精及饭盒等  借:低值易耗品—厨房用品  贷:现金  33、食堂购液化气及煤气罐一只  借:应付福利费  低值易耗品—煤气罐  贷:现金  34、购发票办公用品、报销车费等  借:管理费用—办公费  —差旅费  贷:现金  35、付生活垃圾费  借:管理费用—保洁费  贷:现金  36、领用低值易耗品  借:管理费用—低值易耗品摊销  贷:低值易耗品—维修用具  —保洁用具  —厨房用具  37、商铺电费计入  借:其他应收款—商铺——电费  贷:管理费用—电费  38、开办费用的摊销  借:管理费用—开办费摊销  贷:长期待摊费用—开办费  39、计提折旧  借:管理费用—折旧费  贷:累计折旧  40、计提本月工资  借:管理费用—工资  贷:应付工资  41、计提各项经费  借:管理费用—福利费  —工会经费  —教育经费  贷:应付福利费  其他应付款— 工会  —教育部  42、空置房应收物管费  借:其他应收款—房开公司  贷:主营业务收入  43、结转本月收入  借:预收账款—业主—物管费  —业主—车位物管费  —房开公司  —商铺—物管费  —商铺—租金  贷:主营业务收入  其他业务收入  44、结转开工装修垃圾费  借:预收账款—业主—垃圾清运费  贷:其他业务收入—垃圾清运费  45、计提本月税金及附加  借:主营业务税金及附加  其他业务支出  管理费用  贷:应交税金—营业税  —城建税  其他应交款—教育费附加  —水利基金  46、计提本月养老保险  借:管理费用—养老金  贷:其他应交款—养老基金  47、结转益类账户  借:主营业务收入  其他业务收入  营业外收入  贷:本年利润  48、结转损类账户  借:本年利润  贷:管理费用  其他业务支出  主营业务税金及附加  关于代收的水电费的会计分录我觉得应是这样:  支付给自来水公司或供电局时:  借:代收款项  贷:银行存款  向业主收回时  借:银行存款  贷:代收款项  物业管理公司,定期收取的物业管理费.  收到时:借:现金  贷:预收帐款  当月结转收入,  借:预收帐款  贷:主营业务收入  同时交纳营业税  借:主营业务税金及附加  贷:应交税金-营业税  -城建税  其他应交款-教育费附加  结转成本  实际发生时  借:物业管理成本-小区  贷:现金  借:主营业务成本-物业管理成本-小区  货:物业管理成本-小区  结转利润  借:本年利润  贷: 主营业务成本  主营业务税金及附加  借:主营业物收入  贷:本年利润  借:本年利润  贷:财务费(支出)  管理费
253楼
2023-05-10 17:22:53
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
我是物业公司代账会计,水电费都开物业公司名称,没有给租户开过分割单,可以作为物业公司成本吗
你好,同学。 不可以,必须要用分割单入账处理。
254楼
2023-05-10 17:47:59
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佳佳:回复陈诗晗老师 那要是老板说这就是他的费用呢
2023-05-10 18:12:46
佳佳:回复陈诗晗老师 我们不是见票做账
2023-05-10 18:32:07
陈诗晗老师:回复佳佳你是根据对方开具分割单给你作为依据入账
2023-05-10 18:59:13
佳佳:回复陈诗晗老师 就是没有分割单只有发票
2023-05-10 19:19:10
陈诗晗老师:回复佳佳不可以,不可以,让对方提供分割单,你发票都不是你单位名称,你不可以入账
2023-05-10 19:47:08
佳佳:回复陈诗晗老师 发票是我单位名称我是物业公司的,没给其他租户开过分割单,我们物业公司可以入账不
2023-05-10 20:12:05
陈诗晗老师:回复佳佳如果没有,你就可以作为你的费用入账处理
2023-05-10 20:27:45
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:付住户的楼道电费的会计分录?供电公司开的发票
借:管理费用,贷:银行存款
255楼
2023-05-21 18:44:09
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