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房地产缴取暖费会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 心 善 发表的提问：
房地产预收的房款现在开票，以前预缴了增值税，现在如何做会计分录
借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
181楼
2023-04-10 18:05:51
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心 善：回复邹老师 发票要开上面得显示不征收了吧
2023-04-10 18:35:16
邹老师：回复心 善你好，显示不征收是什么意思？
2023-04-10 18:50:08
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 米哈游 发表的提问：
请问老师公司购买房产及缴纳契税的会计分录？房产税如何计算、何时缴纳、会计分录？
你好 借 固定资产 贷银行 契税记成本  房产税是自用吗  
182楼
2023-04-10 18:28:08
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米哈游：回复玲老师 是的，公司购买自用
2023-04-10 18:40:36
米哈游：回复玲老师 请问老师购买时是不是可以要专票？进项额可以抵扣吗？
2023-04-10 18:51:23
玲老师：回复米哈游你好 增加的次月交 按原值 加土地款减20%/30%扣除*1.2%
2023-04-10 19:12:58
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 张玉婷 发表的提问：
房地产营销策划公司缴纳土地使用税，计提和缴纳的分录是什么？工会不用计提直接缴纳吗？
你好！ 土地使用税和工会经费，都可以直接缴纳不用计提
183楼
2023-04-10 18:40:32
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蒋飞老师：回复张玉婷借：税金及附加-土地使用税 管理费用-工会经费 贷：银行存款
2023-04-10 19:10:29
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问：
房产收到土地转让会计分录
你好同学这个是开发产品的出售的行为， 借：银行存款 贷：投资收益 开发产品
184楼
2023-04-10 18:47:58
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，房地产行业卖地，会计分录怎么做
借:累计折旧-固定资产清理 贷:固定资产 计算税额时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 收款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 结转损益时: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
185楼
2023-04-11 18:00:20
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 随风 发表的提问：
我司做民宿，我们代房东支付取暖费给物业，这部分费用我司直接从要结算给房东收益扣除，(正常结算流程是我们收佣金部分，其余结算房东，)会计分录怎么做呢？
你好！ 代房东支付取暖费给物业 借：其他应收款 贷：银行存款
186楼
2023-04-11 18:18:27
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随风：回复蒋飞老师 那从结算收益中扣除这部分费用会计分录呢？
2023-04-11 18:49:03
蒋飞老师：回复随风借：应付账款 贷：其他应收款 银行存款
2023-04-11 19:11:25
随风：回复蒋飞老师 假设：房东是张三  ，我们用店长备用金支付取暖费100 ，我们要结算给房东收益都是在其他应付款，下面这样做会计分录对吗？     借：其他应收款-张三  100    贷：其他应收款-店长 100      借：其他应付款-张三 100         贷：其他应收款-张三 100
2023-04-11 19:28:38
蒋飞老师：回复随风你好！ 可以的。
2023-04-11 19:55:20
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
187楼
2023-04-11 18:48:00
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 魔幻的墨镜 发表的提问：
老师，请问房地产企业拿地缴纳土地契税以及缴纳土地出让合同印花税，如何做会计分录？谢谢。
土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入开发成本--土地费用; 借：开发成本 贷：银行存款 目前印花税是计入税金及附加不再计入管理费用了 借：税金及附加 贷：应交税费-应交印花税
188楼
2023-04-12 17:45:30
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魔幻的墨镜：回复赵海龙老师 多谢！
2023-04-12 18:10:32
赵海龙老师：回复魔幻的墨镜不客气，麻烦给个五星
2023-04-12 18:27:50
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
我公司对外出租的房产，暖气费对方直接交与其把钱打过来我们再交在会计上有什么区别？
你好这个看你们和对方协商啥，要是代收代付，那就走2种，要是这个不是代收代付，你们也没有加价格，就按1 这个，主要是协商这个对方后续有没有说要求你们开发票？
189楼
2023-04-12 18:07:33
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
求工会费/房产税/土地使用税/印花税的计提分录
借；管理费用——工会经费 房产税 土地使用税 贷；应付职工薪酬-工会经费 应交税费-房产税 土地使用税 印花税无需计提，扣缴 借；管理费用——印花税 贷；银行存款
190楼
2023-04-12 18:23:26
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秋的华丽：回复邹老师 我们每月会根据销售收入计提印花税，下月缴，通过应交税金计提可以吗？产线及销售部门的聚餐是否可以统一计入管理费用/员工福利费？
2023-04-12 18:44:52
邹老师：回复秋的华丽你好，印花税不需要计提 聚餐支出可以计入福利费核算
2023-04-12 19:09:01
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业缴纳的土地使用税如何做会计分录 预交的土地增值税如何入账
借：税金及附加-土地使用税，应交税费--应交土地增值税 贷：银行存款
191楼
2023-04-12 18:44:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产土地增值税的会计分录是什么
借；营业税金及附加 贷；应交税费-土地增值税 借；应交税费-土地增值税 贷；银行存款
192楼
2023-04-16 20:21:17
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阿磊：回复邹老师 现在营改增了，怎样进行销售的处理，销售额是减去土地出让金的价格，然后再价税分离吗，不知实际会计分录是什么，能举个例子吗，新课件什么时候跟进，
2023-04-16 20:40:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发企业，人防图审查费会计分录是什么
借；开发成本 贷；银行存款等科目
193楼
2023-04-16 20:33:15
全部回复
奋斗青年：回复邹老师 明细科目呢
2023-04-16 20:59:49
邹老师：回复奋斗青年你好，可以是前期工程费——人防审图费
2023-04-16 21:28:50
奋斗青年：回复邹老师 开发成本还分6个明细呢
2023-04-16 21:53:19
邹老师：回复奋斗青年你好，可以计入 前期工程费——人防审图费
2023-04-16 22:08:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
你好，借；固定资产，贷；银行存款等科目
194楼
2023-04-16 20:47:59
全部回复
Dan-rrr：回复邹老师 老师，请问这个车之前付了五万交定金，是不是借记应付账款
2023-04-16 21:02:43
邹老师：回复Dan-rrr你好，定金通过其他应收款核算，订金通过预付 账款核算 注意一字之差科目的不同
2023-04-16 21:20:28
韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产开发公司临时搭建的营销中心，会计分录怎么处理？谢谢
你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 完工结转到固定资产，然后计提折旧计入到销售费用科目核算
195楼
2023-04-17 17:55:12
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