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房地产缴取暖费会计分录
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 美美我要考证 发表的提问：
公司交的房租和取暖费怎么记账？
你好，房租要是单月的计入管理费用就可以，如果是预交，先计入预付账款，然按月摊销计入管理费用。 取暖费计入管理费用。
226楼
2023-05-03 19:32:39
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美美我要考证：回复汪晨老师 老师，把房租这个预交的分录写一下吗？可以
2023-05-03 20:02:18
汪晨老师：回复美美我要考证你好，借 预付账款 贷 银行存款 按月摊销 借 管理费用 预付账款
2023-05-03 20:25:21
美美我要考证：回复汪晨老师 取暖费不用摊销是吧？
2023-05-03 20:38:43
汪晨老师：回复美美我要考证你好，这个金额不大，直接计入费用即可。
2023-05-03 20:58:13
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 开心的啤酒 发表的提问：
我是新手，我公司刚刚成立的，是一间置业有限公司，（1）我司向银行按揭贷款5年，金额上千万，（2）向某房地产开发公司付房款，请问会计分录？
您好，借银行存款贷长期借款，借应付账款贷银行存款
227楼
2023-05-03 19:51:00
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
我们是房地产公司，收到客户交的维修基金，天然气开口费怎么做会计分录
您好！如果只是代收的话，计入借银行存款 贷其他应付款。
228楼
2023-05-04 17:09:05
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发企业 帮别公司代建房屋 怎么写会计分录
同学这个是属于你们的劳务收入 借：应收账款 贷其它业务收入 应交税费-应交增值税
229楼
2023-05-04 17:19:23
全部回复
快乐每一天：回复何江何老师 对方给我们打款 1000万 的建筑安装费 怎么写会计分录
2023-05-04 17:41:29
何江何老师：回复快乐每一天借：银行存款 贷：预收账款 没结算之前先计这里，结算了转为其它业务收t入
2023-05-04 18:06:41
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产公司的支付安装水表工料费的会计分录怎么写
借：开发成本——配套设施费，贷：银行存款
230楼
2023-05-04 17:27:29
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?Baby_徐：回复李爱文老师 老师，但是没有取得发票只有收据的也可以做进开发成本里吗
2023-05-04 18:01:09
李爱文老师：回复?Baby_徐没有发票，无法入账，不能做账
2023-05-04 18:25:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
231楼
2023-05-04 17:45:57
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丫丫????：回复邹老师 二级科目设置前期费用，还是建安工程呢？
2023-05-04 18:05:36
邹老师：回复丫丫????你好，二级科目是开发成本——前期工程费
2023-05-04 18:20:25
丫丫????：回复邹老师 请问售楼处装修费用会计分录怎么做呀
2023-05-04 18:48:54
邹老师：回复丫丫????你好，售楼处是租赁的，还是单位自建的？
2023-05-04 19:07:48
丫丫????：回复邹老师 租的
2023-05-04 19:35:27
邹老师：回复丫丫????你好 发生装修费，借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 按月摊销，借；销售费用，贷；长期待摊费用
2023-05-04 20:05:25
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 萌萌520 发表的提问：
老师，你好！我是房地产公司会计，工地上买的地磅用于称各种黄沙石子水泥的，请问买来的地磅我该如何做会计分录
你好，计入固定资产核算
232楼
2023-05-04 18:05:59
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萌萌520：回复紫藤老师 如果是计入固定资产，那下月起计提折旧时该计入哪个会计科目？
2023-05-04 18:25:07
紫藤老师：回复萌萌520下月起计提折旧时该计入开发成本 -间接费用
2023-05-04 18:37:51
萌萌520：回复紫藤老师 可不可以直接计入开发成本-间接费用里
2023-05-04 19:05:51
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入开发成本-间接费用里
2023-05-04 19:28:10
萌萌520：回复紫藤老师 老师，房地产公司把公司的的名称做成很大的字放在楼顶上，那支出的费用我该入哪个科目？
2023-05-04 19:52:22
紫藤老师：回复萌萌520开发成本-间接费用里
2023-05-04 20:04:32
萌萌520：回复紫藤老师 三级明细科目该怎么命名呢？
2023-05-04 20:18:14
萌萌520：回复紫藤老师 我可不可以直接计入销售费用-宣传费？
2023-05-04 20:36:49
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入销售费用-宣传费
2023-05-04 20:49:24
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司，公司章程上注明a公司出资100万b公司用土地出资80万，后期a公司出资300万，b公司土地实际价值250万，如何写会计分录
你好 收到时 借无形资产 银行存款 300 贷实收资本 100%2B80 资本公积 170%2B200
233楼
2023-05-07 19:11:19
全部回复
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 资本公积那不是溢价部分吗，如果后期我更改公司章程那要怎么办
2023-05-07 19:43:08
玲老师：回复爱哭泣的向日葵这个按你实际约定，资本公积就是议价的部分
2023-05-07 19:56:04
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 现在没有更改公司章程以后会更改那的那么为了考虑后期怎么做比较好呢
2023-05-07 20:07:36
玲老师：回复爱哭泣的向日葵那你就问一下你公司的股东，实际这个多出来的钱怎样处理？按照股东要求的做
2023-05-07 20:22:00
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ Anne 发表的提问：
老师，房地产公司工地上买的工具怎么写会计分录呀？ 是工地上买的一批扫把，800多 老师，工地上买的工具怎么写会计分录呀 扫把
借；开发间接费用 贷；银行存款
234楼
2023-05-07 19:39:06
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Anne：回复邹老师 老师，开发间接费用下面的什么科目呀？
2023-05-07 19:56:05
邹老师：回复Anne你好，可以是工具
2023-05-07 20:20:26
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发，购买的家具58000，怎么做会计分录？？家具是用于老板的休息室用的。
你好，借：固定资产 贷：银行存款
235楼
2023-05-07 20:08:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 合作建房 甲是房地产开发企业出钱建房 乙是其他公司出地 建好之后对半分房 请老师讲解甲乙双方会计分录 谢谢
甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。
236楼
2023-05-08 17:31:15
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付给天然气公司的开口费怎么做会计分录
你好！计入开发成本-基础设施费-室内外燃气系统费
237楼
2023-05-08 17:48:37
全部回复
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 忧心的吐司 发表的提问：
房地产公司投标烂尾楼中标了怎么做会计分录
同学你好 中标阶段是不需要做分录的。等法律流程都走完了 借开发成本 贷银行存款
238楼
2023-05-08 17:56:58
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 林曦10351282 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，在销售时我们会赠送客户雨伞 ，我们收到专票后应该怎样做会计分录呢
你好，收到专票可以计入进项税额，赠送做视同销售，计算销项税额。
239楼
2023-05-09 17:04:35
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林曦10351282：回复立红老师 是赠送，但是对方开了专票，会计分录具体怎么做老师，写出来可以吗老师
2023-05-09 17:30:40
立红老师：回复林曦10351282你好，赠送不是白给对方么，为什么对方会给你开专票。
2023-05-09 17:53:05
林曦10351282：回复立红老师 不好意思，我看错了，对不起老师，耽误你时间了，应该是购进来，开的专票，再送出去的，送的时候没有票哦
2023-05-09 18:18:01
立红老师：回复林曦10351282你好，购入时，借:库存商品 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷:银行存款或库存现金 赠送时，借:营业外支出 贷:库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）
2023-05-09 18:30:55
林曦10351282：回复立红老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-05-09 18:57:13
立红老师：回复林曦10351282不客气的，如果您对我的回复满意，请给老师5星好评，非常感谢！祝工作愉快！
2023-05-09 19:24:10
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房产税计提和缴纳会计分录
计提房产税的会计分录怎么写? 　　借:税金及附加 　　贷:应交税费--房产税 　　缴纳房产税的会计分录 　　借:应交税费--房产税 　　贷:银行存款
240楼
2023-05-09 17:12:07
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