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房地产缴取暖费会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ L.J 发表的提问：
房地产开发公司支付的保险公司的民工工资保函会计分录
您好 请问后期还会收回么
196楼
2023-04-17 18:19:35
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L.J：回复bamboo老师 保险期限是两年多，也就是一个项目周期，应该不会收了
2023-04-17 18:48:30
bamboo老师：回复L.J那后面有保险发票给您的吧
2023-04-17 19:12:56
L.J：回复bamboo老师 有发票，就是想请问进什么科目
2023-04-17 19:35:30
bamboo老师：回复L.J可以计入管理费用-保险费科目
2023-04-17 19:49:29
L.J：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-04-17 20:13:03
bamboo老师：回复L.J不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-04-17 20:26:30
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，计入开发成本－－直接费用科目
197楼
2023-04-17 18:34:49
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 十月。 发表的提问：
房地产开发公司把未卖出的房屋租给别人 收到的款项怎么做会计分录 需要交什么税
同学你好 做其他业务收入就行了 缴纳增值税附加税所得税
198楼
2023-04-17 18:44:36
全部回复
十月。：回复朴老师 用交房产税吗
2023-04-17 19:30:38
朴老师：回复十月。要的 这个需要缴纳的哦 可以以租计征
2023-04-17 19:43:11
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师 我们是房地产开发公司 与别公司合作建房 他们出地 我们出资金建房 建成之后分给他们房屋 请问 怎么写会计分录
这是属于项目合作，你企业经营，对于他以土地投资，建成后房子作为利润分配比例他们。 收到土地时，但这只是项目合作，在会计上是按负债处理。 收到地时 借：无形资产 贷：长期应付款 最后 分红给他时 借：利润分配等 财务费用 贷：长期应付款
199楼
2023-04-17 18:53:59
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 收到土地时 借 开发成本 -土地证以及拆迁补偿款 1亿 贷 长期应付款 1亿 等房屋建好分给房屋时 借 长期应付款 1亿 贷 主营业务收入 9009 应交税费-应交增值税（销项税额）9901 可以吗
2023-04-17 19:30:35
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以这样处理。 但是我建议土地是按期分摊，不是一次计入成本。
2023-04-17 19:54:04
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 对方的土地需要过户到房地产公司账上吗 需要到哪里办理手续呐
2023-04-17 20:06:08
陈诗晗老师：回复快乐每一天这个根据你实际情况 ，看协议如何约定的。 土地过户是在土地管理中心。
2023-04-17 20:33:11
快乐每一天：回复陈诗晗老师 成立新房地产开发公司 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 1亿 银行存款 1亿 贷 实收资本-甲企业 1亿 实收资本-乙房地产开发公司 到房屋建好之后 对半分房屋 可以吗
2023-04-17 20:49:17
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以的，你分配记是视同销售处理。
2023-04-17 21:14:15
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
会计分录的事，公司缴纳的印花税，水利金，土地税，房产税的会计分录，有些人说要先计提，有些说不用计提，直接进管理费用
计提这个不是必须的，有时数据统计需要，可以先计提，再交付
200楼
2023-04-18 17:28:57
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
老师好，房地产公司，不动产登记费会计分录怎么做？谢谢
你好 同学 一般是按登记金额 借开发成本-其它费用（或者是管理费用）贷银行存款
201楼
2023-04-18 17:42:49
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
我公司房产缴纳2019至2020年暖气费，借支暖气费还是其他业务成本？
你好  这个暖气费是办公室发生的吗 ？ 你们缴纳应该是计入  管理费用去  
202楼
2023-04-18 17:54:49
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shmilyxin030701：回复meizi老师 房产是我公司在外省的房产，现在用于出租
2023-04-18 18:15:36
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好    其他业务成本核算
2023-04-18 18:41:30
shmilyxin030701：回复meizi老师 那这个房产所产生的物业费，水电费都要计入其他物业成本吧？
2023-04-18 19:00:56
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好是的。  你公司承担就计入其他业务成本核算   
2023-04-18 19:22:37
shmilyxin030701：回复meizi老师 还有，老师就这个问题我想问下，暖气费，水电费是我们从他缴纳的押金扣除的，还是一样计入其他业务成本吗？
2023-04-18 19:43:49
meizi老师：回复shmilyxin030701 你好   那意思是你们不承担   实际是扣除的他们的钱 那就不是成本 ； 你做借其他应付款-押金 贷银行存款 冲押金部分 
2023-04-18 20:00:50
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做？谢谢老师
你好，借:销售费用-佣金 贷银行存款
203楼
2023-04-18 18:19:03
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
204楼
2023-04-18 18:36:00
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-04-18 18:53:56
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2023-04-18 19:19:10
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2023-04-18 19:46:57
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-04-18 20:16:36
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-04-18 20:34:06
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好 : 借开发成本-前期费用-管桩费贷银行存款
205楼
2023-04-19 17:16:10
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问：
老师，刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用，应如何做会计分录？
借管理费用贷银行存款
206楼
2023-04-19 17:28:53
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安静到极致 发表的提问：
您好，A是一家酒店，B是房地产公司，A用B的房产做抵押向银行贷款，现还不上，法院拍卖B公司的房产，会计分录怎么做
你好 ；     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
207楼
2023-04-19 17:52:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产业搭建样板房计入什么会计分录
你好，这个样板房今后会对外销售的吗
208楼
2023-04-19 18:18:16
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花开半夏：回复邹老师 不会
2023-04-19 18:41:19
邹老师：回复花开半夏你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 借；固定资产，贷；在建工程 然后按一定的期限计提折旧计入销售费用核算
2023-04-19 19:09:47
花开半夏：回复邹老师 活动板房计入什么会计科目呢
2023-04-19 19:38:23
邹老师：回复花开半夏你好，也是计入在建工程，然后转为固定资产，然后计提折旧
2023-04-19 20:08:01
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 278135210 发表的提问：
老师，你好，公司是还未开发的房地产公司，房屋都未拆迁，现在外墙做了一些广告，这个怎么会计分录？
你好，可以做管理费用的啊
209楼
2023-04-19 18:32:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付电梯公司电梯款的会计分录
借；应付账款 贷；银行存款
210楼
2023-04-24 17:26:21
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