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在建期土地摊销会计处理
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 芳草 发表的提问:
老师您好,问一下,在建设期内每年土地使用权摊销计入什么科目
是筹建期还是说在土地上施工?
106楼
2023-02-20 19:40:15
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芳草:回复文文老师 是的老师
2023-02-20 20:11:22
文文老师:回复芳草是指前者还是后者? 在土地上施工?
2023-02-20 20:25:31
芳草:回复文文老师 购买土地使用权,在购买的土地上建造办公楼,问建设期内每年的土地使用权的摊销计入什么科目
2023-02-20 20:46:59
文文老师:回复芳草建设期内 土地使用权的摊销借记在建工程
2023-02-20 21:14:52
芳草:回复文文老师 老师,为什么不计入无形资产
2023-02-20 21:25:20
文文老师:回复芳草实际上建议期内土地使用权的摊销是构成办公楼的成本
2023-02-20 21:51:20
芳草:回复文文老师 老师,这个知识点,在什么地方,我怎么没有学到
2023-02-20 22:18:13
文文老师:回复芳草这是工作经验,以及平时看的理论,综合得出的结论
2023-02-20 22:46:10
芳草:回复文文老师 老师,是不是这个摊销可以直接转入固定资产里面去呀
2023-02-20 23:05:53
文文老师:回复芳草是的,只有建设期内可入在建工程,后期再转固定资产
2023-02-20 23:32:48
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师,你是说一次性支付10年的土地租金计入长期待摊费用,次月开始摊销,摊销计入成本而不是计入管理费用是吗? 借:在建工程 贷:长期待摊费用
您好!是的。在在建期间可以计入在建工程
107楼
2023-02-20 20:05:57
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 张品 发表的提问:
企业购买土地开始建造厂房,那么土地出让金和相关税费计入了无形资产.一土地使用权,问题是我从取得土地当月要开始摊销,摊销时间怎么确定,摊销计入在建工程是否合适
您好 请问购入土地使用权是多少年限 厂房建造期间摊销金额计入在建工程合理
108楼
2023-02-20 20:24:02
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 最初 发表的提问:
老师能帮我筹划一下吗?老公司利润很大 我们想开票到新公司 就是想把利润转到新公司 如果建设期间 在建工程和土地不能摊销 那新公司利润也很大 有别的办法吗?
您好,利润大是没有什么办法,或者就要找亏损的公司并购
109楼
2023-02-20 20:29:58
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张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师 我想请教一下,土地使用权的摊销计入管理费用 如果这块地用于在建工程 是要在开工的时点起把摊销计入在建工程吗?
你好,是的,用于在建工程,土地使用权摊销费用也入在建工程
110楼
2023-02-21 19:36:11
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 好好 发表的提问:
土地上面建厂房,房子没竣工。土地计在无形资产中,需要摊销吗?
你好,需要摊销
111楼
2023-02-21 19:45:35
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 张丽 发表的提问:
老师您好,请问购买一块土地使用权用来构建房地产用于投资性房地产。 那在建造房子的时候,土地使用权的摊销怎么账务处理
您好,建造期间产生的摊销的金额是计入投资性房地产的成本的
112楼
2023-02-21 19:52:50
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 蝴蝶飞飞 发表的提问:
自建房产,房产税计税依据包含土地成本,那么这个土地成本是取得土地的原值还是净值?因为在房子建造期间,已经将土地摊销计入房产价值中。
原值 购买价格多少合并到房屋多少 你做的是无形资产的吗
113楼
2023-02-21 20:11:52
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蝴蝶飞飞:回复郭老师 是无形资产,如果是原值的话,摊销的那部分不就计重复了吗?
2023-02-21 20:32:43
郭老师:回复蝴蝶飞飞你得红冲 你摊销和入账的红冲,都做在建工程 完工之后转固定资产
2023-02-21 20:43:40
蝴蝶飞飞:回复郭老师 不明白你的意思
2023-02-21 21:08:30
蝴蝶飞飞:回复郭老师 会计核算就应该是房和地分开啊,
2023-02-21 21:31:23
郭老师:回复蝴蝶飞飞地购入借在建工程贷银行 你要做的不是这个红冲之前的 红冲无形资产,你的累计摊销需要红冲
2023-02-21 21:45:57
蝴蝶飞飞:回复郭老师 地购入怎么会计入在建工程呢?应该是无形资产啊,资本化期间,无形资产摊销计入在建工程,我怎么被你的弄的越来越糊涂
2023-02-21 22:10:36
蝴蝶飞飞:回复郭老师 我又不是房地产开发,都计入成本中
2023-02-21 22:32:40
郭老师:回复蝴蝶飞飞就是因为你不是房地产 做在建工程里面的 这个和房屋一样做房屋原值 要不你的房产税的计税依据怎么包含土地里面的
2023-02-21 22:52:29
蝴蝶飞飞:回复郭老师 那这样可以吧,我单独作为无形资产核算,计算房产税把他们两个加起来计算就可以。我现在想确认的是,如果我无形资产摊销计入在建工程了,房产税是不是计入土地的净值就可以,要不那样就重复了
2023-02-21 23:04:01
郭老师:回复蝴蝶飞飞你好 可以的 可以的 可以的
2023-02-21 23:20:24
蝴蝶飞飞:回复郭老师 我说的净值是土地摊销不再计入房产价值中的净值
2023-02-21 23:45:18
郭老师:回复蝴蝶飞飞不放到原值,你放到哪里的
2023-02-22 00:05:08
蝴蝶飞飞:回复郭老师 老师,你能给我重复一下我的意思吧,我怕我理解的又差劈了
2023-02-22 00:30:22
郭老师:回复蝴蝶飞飞把无形资产剩余的价值放到在建工程里面的
2023-02-22 00:46:21
蝴蝶飞飞:回复郭老师 如果我没有把建设期间无形资产摊销计入固定资产,就是按照原值计算房产税,这样对固定资产核算说是不是不太准确
2023-02-22 01:11:28
蝴蝶飞飞:回复郭老师 你就按照正常书本上的核算给说一下吧
2023-02-22 01:30:36
郭老师:回复蝴蝶飞飞是 借在建工程贷银行 完工之后和房屋的材料人工等一块结转到固定资产 借固定资产贷在建工程
2023-02-22 01:49:17
蝴蝶飞飞:回复郭老师 你说的这个我知道,我问的是无形资产,哎,成功被你整晕了
2023-02-22 02:09:40
郭老师:回复蝴蝶飞飞借累计摊销贷在建工程 借银行贷无形资产 冲了之前的
2023-02-22 02:34:16
郭老师:回复蝴蝶飞飞思路就是 冲之前错误的 然后正确的
2023-02-22 02:55:45
蝴蝶飞飞:回复郭老师 与银行有关系吗,还冲银行
2023-02-22 03:13:06
郭老师:回复蝴蝶飞飞之前不是借在建工程贷银行了 你可以把银行改应付帐款
2023-02-22 03:37:23
小刘老师
职称:,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 着急的乌龟 发表的提问:
无形资产土地使用权在工程建设期可以不摊销吗?
同学你好!按规定是要摊销的。
114楼
2023-02-21 20:26:59
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 陈炎 发表的提问:
我公司现在是筹建期,土地使用权要摊销到在建工程,那这块地建了厂房和办公楼怎么分摊成本
你好,同学可以按照建筑面积
115楼
2023-02-22 19:43:47
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 等待的哈密瓜 发表的提问:
我们公司执行的是企业会计制度(2001),公司在筹建期,无形资产土地使用权是否要进行摊销,摊销计入什么科目?谢谢老师
需要借管理费用-开办费贷累计摊销
116楼
2023-02-22 19:56:23
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ MHK 发表的提问:
取得土地使用权,计算摊销额的公式怎么做,在这里搜不到,计算:期初摊销额,上期摊销额,本期摊销额,本期累计摊销额,期末摊销额
每月应摊销金额=土地取得价款/摊销总月数 一般按土地使用权合同年限进行摊销。
117楼
2023-02-22 20:02:40
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 志存高远 发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。那建造厂房期间土地使用权摊销金额能不能计入在建工程成本?
你好! 按规定,需要记入在建工程成本的
118楼
2023-02-22 20:26:59
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 崔馨心 发表的提问:
购买的土地,现在做这个土地的摊销,怎么写会计分录呢
你好 借:管理费用 贷无形资产-累计摊销
119楼
2023-02-23 19:14:39
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.86w
引用 @ 明的 发表的提问:
土地使用权的摊销在建设期内是否计入在建工程成本?不是房地产开发企业。是买了一块地,准备建物流园。
你好,土地单独摊销就可以的
120楼
2023-02-23 19:23:49
全部回复
明的:回复暖暖老师 就是在建设期间,还是摊销进费用,不进 在建工程,对吧?
2023-02-23 19:37:47
暖暖老师:回复明的对的,不用进在建工程的
2023-02-23 20:04:46

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